房貸合同信息變更協(xié)議

房貸合同信息變更協(xié)議編號：__________

甲方（貸款人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（貸款銀行）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方與乙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《[原合同名稱]》合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為[原合同編號]，現(xiàn)因[變更原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在對原合同中的相關(guān)條款進(jìn)行變更，以適應(yīng)甲乙雙方的實(shí)際需求。

二、合同背景

原合同簽訂以來，甲乙雙方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)部分條款已無法滿足實(shí)際需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對原合同進(jìn)行變更。

三、變更內(nèi)容

（具體變更內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)列明）

四、生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、違約責(zé)任

如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

一、甲方（貸款人）責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照原合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方（貸款銀行）支付貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)如實(shí)提供個人信息和貸款用途，不得隱瞞或虛報(bào)。

3.甲方在貸款期間如有變動，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，以免影響貸款的合規(guī)性。

5.甲方有義務(wù)維護(hù)房屋的完好，保證房屋符合貸款合同約定的條件。

二、乙方（貸款銀行）責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照原合同約定的貸款條件和利率向甲方發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)定期向甲方提供還款計(jì)劃及相關(guān)貸款信息，確保甲方了解貸款狀況。

3.乙方應(yīng)在甲方按時(shí)還款的情況下，保持貸款賬戶的合法權(quán)益。

4.乙方有義務(wù)對甲方個人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。

5.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督管理。

6.乙方應(yīng)在甲方貸款逾期的情況下，采取合法措施催收貸款，維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、雙方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)利了解貸款的使用情況，要求乙方提供貸款相關(guān)信息的查詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)利在貸款合同約定的條件下，提前償還部分或全部貸款本金。

3.乙方有權(quán)利要求甲方按照約定的時(shí)間和方式償還貸款本金及利息。

4.乙方有權(quán)利對甲方的貸款使用情況進(jìn)行檢查，確保貸款用途符合合同約定。

四、雙方的其他義務(wù)

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

2.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭議。

3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇法律法規(guī)變更，應(yīng)立即調(diào)整合同條款，確保合同的合法性和有效性。

4.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題，共同維護(hù)合同的正常履行。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付的貸款本金總額為人民幣[貸款本金總額]元整（大寫：[貸款本金總額大寫]）。

二、支付方式

1.本貸款本金總額將分[分期還款次數(shù)]期償還，具體分期及每期還款金額如下：

-第[第一期編號]期：[第一期還款金額]元；

-第[第二期編號]期：[第二期還款金額]元；

-依此類推，直至最后一期。

2.每期還款日為每月的[還款日]，甲方應(yīng)在該還款日之前將當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。

3.甲方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)未能按時(shí)足額還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]計(jì)算。

4.若因甲方原因?qū)е沦J款提前還款，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方規(guī)定的提前還款流程辦理。

三、額外費(fèi)用

1.本協(xié)議項(xiàng)下可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、逾期利息、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法費(fèi)用憑證后，按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。

四、支付條件

1.甲方在支付貸款本金及利息時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。

2.甲方在支付過程中，應(yīng)確保資金安全，避免因支付失誤造成損失。

五、資金流轉(zhuǎn)

1.乙方應(yīng)確保甲方支付的貸款本金及利息及時(shí)入賬，并按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行分配。

2.雙方應(yīng)定期核對賬戶余額，確保資金流轉(zhuǎn)的準(zhǔn)確性。

六、變更通知

1.若合同金額或支付方式發(fā)生變更，雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。

七、爭議解決

1.若在支付過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額支付貸款本金及利息，構(gòu)成違約。

2.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]計(jì)算。

3.甲方逾期還款超過[逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于申請法院凍結(jié)甲方財(cái)產(chǎn)、拍賣抵押物等。

4.若甲方未按約定提供真實(shí)、完整的信息，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、違約賠償

1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若任何一方未能在[仲裁期限]內(nèi)申請仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)將不再受理。

5.若雙方同意，爭議也可通過訴訟方式解決，訴訟應(yīng)向[管轄法院名稱]提起。

四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方均同意提交[管轄法院名稱]法院管轄。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過[不可抗力持續(xù)時(shí)間]天的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或部分條款。

附則：

編號：__________

一、生效條件

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批、備案手續(xù)，并取得必要的授權(quán)。

3.本協(xié)議生效后，任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。

二、有效期

1.本協(xié)議自生效之日起至[貸款本金全部還清或約定終止日期]止，為本協(xié)議的有效期限。

2.如本協(xié)議因任何原因提前終止，則本協(xié)議的有效期相應(yīng)提前終止。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式由甲乙雙方簽署，并經(jīng)雙方同意后生效。

2.任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方，并說明理由。

3.如本協(xié)議因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.法律法規(guī)規(guī)定；

c.甲方無力償還貸款，經(jīng)乙方同意；

d.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；

e.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。

四、通知

1.雙方對本協(xié)議的任何通知、函件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知送達(dá)以郵戳日期為準(zhǔn)，或以實(shí)際收悉日期為準(zhǔn)。

五、合同解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情況：

a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；

b.甲方無力償還貸款，經(jīng)乙方同意；

c.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.《原貸款合同》副本，包括但不限于合同正文、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。

2.《貸款變更申請表》及相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房屋所有權(quán)證明等。

3.《房屋抵押合同》副本，包括但不限于抵押物描述、抵押物價(jià)值評估報(bào)告等。

4.《貸款還款計(jì)劃表》，詳細(xì)列明每期還款金額、還款日期等。

5.《貸款利息計(jì)算明細(xì)表》，包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息等計(jì)算方法及結(jié)果。

6.《貸款違約金計(jì)算明細(xì)表》，包括但不限于違約金計(jì)算方法及結(jié)果。

7.《貸款保險(xiǎn)合同》副本，包括但不限于保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。

8.《貸款擔(dān)保合同》副本，包括但不限于擔(dān)保人信息、擔(dān)保物描述、擔(dān)保責(zé)任等。

9.《貸款合同變更協(xié)議》副本，包括但不限于變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等。

10.《甲方身份證復(fù)印件》及其他相關(guān)證件復(fù)印件。

11.《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》及其他相關(guān)證件復(fù)印件。

12.《貸款使用證明》及相關(guān)文件，證明貸款用途的合法性和合理性。

13.《貸款合同履行情況報(bào)告》及相關(guān)文件，記錄貸款合同履行過程中的重要事件和情況。

14.《貸款合同終止協(xié)議》副本，包括但不限于終止原因、終止日期、終