2025房屋買賣合同簡化版

2025房屋買賣合同簡化版房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購買方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）房屋用途：房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)，該房屋無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。第二條房屋成交價格雙方一致同意，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓以及甲方已繳納的與該房屋相關(guān)的各項費用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：第一期房款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期房款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收到乙方支付的每筆款項后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條交房條件甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋處于安全、完好的狀態(tài)，且房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備均能正常使用。甲方應(yīng)于交房時將該房屋的以下物品一并交付給乙方：房屋鑰匙房屋所有權(quán)證該房屋相關(guān)的水、電、燃氣、暖氣等設(shè)施的開戶憑證或賬戶信息其他與該房屋相關(guān)的文件資料甲方保證在交房時，該房屋不存在任何未結(jié)清的費用，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)管理費等。如有未結(jié)清費用，甲方應(yīng)于交房前結(jié)清并提供相關(guān)結(jié)清憑證。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證明、結(jié)婚證（如適用）、稅費繳納憑證等。因辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得再對該房屋主張任何權(quán)利。第六條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方未按照約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，不予退還乙方已支付的款項。甲方未按照約定時間交付房屋或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按照已付房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償造成的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月