2025小區(qū)健身房承包合同

2025小區(qū)健身房承包合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)住所：小區(qū)管理處法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：健康管理有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有小區(qū)內(nèi)的健身房及相關(guān)設(shè)施，并希望將該健身房承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備經(jīng)營(yíng)管理健身房的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，愿意接受承包并提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條合同雙方1.1甲方為本合同的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供健身房及相關(guān)設(shè)施，并對(duì)健身房的日常經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。1.2乙方為本合同的承包方，負(fù)責(zé)健身房的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、會(huì)員服務(wù)、課程安排及其他相關(guān)事宜。第二條承包內(nèi)容2.1承包范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)的健身房位于小區(qū)內(nèi)，具體包括但不限于以下區(qū)域：（詳細(xì)描述健身房位置及范圍）。2.2承包期限：本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3設(shè)施設(shè)備：甲方提供的健身房設(shè)施包括但不限于（詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量），乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供健身房所需的基礎(chǔ)設(shè)施及必要協(xié)助，包括但不限于水、電、暖等。3.1.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，除非存在違反法律法規(guī)或合同約定的情形。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)健身房，包括但不限于會(huì)員招募、課程安排、員工管理等活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)確保健身房的經(jīng)營(yíng)管理符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)施設(shè)備的安全使用。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施維護(hù)費(fèi)、員工工資等。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣元（大寫(xiě)：元整），具體支付方式為（按季度支付/按年度支付）。4.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前（或每年月日前）支付當(dāng)期承包費(fèi)用。4.3逾期支付：若乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金，超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。第五條合同的變更與解除5.1變更：本合同履行期間，若需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2解除：在承包期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形，一方可書(shū)面通知另一方解除合同：5.2.1乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，且在收到通知后日內(nèi)仍未支付的；5.2.2乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且在收到通知后日內(nèi)未改正的；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致健身房無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；5.2.4雙方協(xié)商一致同意解除合同的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條后合同義務(wù)7.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用健身房及相關(guān)設(shè)施，妥善處理會(huì)員事務(wù)，并在日內(nèi)將所有設(shè)施設(shè)備完好移交給甲方。7.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏闻c本合同無(wú)關(guān)的claims。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，責(zé)任免除。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年