2025版最簡化租房合同范本

2025版最簡化租房合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂。第一條合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：第二條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋地址：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：裝修情況：甲方保證對上述房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。乙方同意承租上述房屋，并承諾遵守本合同約定的各項條款。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需在合同期滿前日書面通知對方，否則本合同自動終止。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下之義務(wù)，包括但不限于房屋損壞、拖欠租金等。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。若乙方違約導(dǎo)致押金不足以彌補損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分，剩余部分退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，不得將房屋出租給無民事行為能力或限制民事行為能力的人員。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方說明房屋的使用狀況及注意事項。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后收回房屋，且有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)（不超過日）騰空并歸還房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法或違規(guī)行為。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理，費用由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式允許他人使用房屋。第七條合同的變更與解除本合同在租賃期內(nèi)不得單方面變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方共同承擔(dān)。任何一方違反本合同約定的義務(wù)且在收到另一方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。第八條費用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等使用費用。房屋的維修費用：因房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施老化、損壞導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第九條房屋維護與維修甲方應(yīng)負責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護，確保其處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲