2025版本的房屋買賣合同

2025版本的房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：。1.3該房屋的其他情況：。第二條房屋價款2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“房價款”。2.2房價款的支付方式：第一部分房價款：人民幣（大寫）元整（￥），應(yīng)于支付；第二部分房價款：人民幣（大寫）元整（￥），應(yīng)于支付。2.3甲乙雙方一致同意，房價款的支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式進行。第三條交易流程及時間節(jié)點3.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)于前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.3房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費、維修基金等。3.4乙方應(yīng)按約定時間支付房價款，并配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)有任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)如實向乙方披露該房屋的所有信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、是否存在瑕疵、是否發(fā)生過重大事故等。4.3甲方應(yīng)配合乙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。4.4甲方應(yīng)按約定時間將該房屋交付給乙方，并確保交付的房屋符合約定的條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式和時間支付房價款。4.6乙方應(yīng)配合甲方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。4.7乙方應(yīng)按約定時間接收該房屋，并簽署《房屋交接單》。4.8乙方應(yīng)自行對該房屋進行查驗，并承擔(dān)查驗過程中產(chǎn)生的費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間支付房價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付房價款的%向甲方支付違約金。5.3若甲方未按約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付房價款的%向乙方支付違約金。5.4若因任何一方的過錯導(dǎo)致合同無法履行的，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽署：姓名：簽字：日期：乙方（買方）簽署：姓名：簽字：