合法辦公場(chǎng)地租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合法辦公場(chǎng)地租賃合同范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體樓層、房間號(hào)等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.場(chǎng)地使用要求乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。乙方保證所從事的業(yè)務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方保證在使用場(chǎng)地期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知對(duì)方。2.租金場(chǎng)地1的租金為每月______元，場(chǎng)地2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如按月支付、按季度支付等），支付日期為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)地交付給乙方。乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修或布置，并向甲方報(bào)告。2.交房地點(diǎn)乙方將場(chǎng)地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)。四、費(fèi)用與責(zé)任1.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地期間，如因乙方原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方對(duì)乙方在租賃期間合法使用場(chǎng)地不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同的使用規(guī)定。有權(quán)在租賃合同約定的使用范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照租賃合同的約定，保證場(chǎng)地的正常使用，不得隨意更改場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方能夠正常開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍乙方應(yīng)在合同約定的使用范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得超出經(jīng)營(yíng)范圍或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方其他租戶或公共安全的活動(dòng)。2.使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存或經(jīng)營(yíng)。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施或影響他人正常使用的行為。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限和租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。如一方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知對(duì)方。2.續(xù)租條件續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的完好狀態(tài)，并遵守租賃合同的所有條款。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)可參照市場(chǎng)行情和場(chǎng)地狀況進(jìn)行調(diào)整。八、解除合同與賠償1.解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。2.賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、場(chǎng)地使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽