2025城市舊區(qū)改造住宅拆遷安置補(bǔ)償合同

2025城市舊區(qū)改造住宅拆遷安置補(bǔ)償合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因城市舊區(qū)改造的需要，需對乙方的住宅進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償，根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及市區(qū)人民政府關(guān)于城市舊區(qū)改造的相關(guān)政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目背景與依據(jù)1.1本項(xiàng)目為市區(qū)街道區(qū)域的城市舊區(qū)改造工程，旨在改善居民生活環(huán)境，優(yōu)化城市規(guī)劃布局，提升城市綜合品質(zhì)。1.2本合同的簽訂依據(jù)為市區(qū)人民政府發(fā)布的《市區(qū)城市舊區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償安置方案》（以下簡稱“補(bǔ)償安置方案”）及相關(guān)法律法規(guī)。第二條拆遷范圍與基本情況2.1乙方的住宅位于市區(qū)街道號，具體位置詳見附件《房屋權(quán)屬證明》（以下簡稱“權(quán)屬證明”）。2.2乙方的住宅為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，用途為。2.3乙方對上述住宅享有合法產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰，無查封、抵押或其他權(quán)利限制。第三條安置補(bǔ)償方式3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇以下兩種安置補(bǔ)償方式中的一種：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.2乙方選擇的安置補(bǔ)償方式為：（填寫具體方式）。第四條補(bǔ)償金額與支付方式4.1若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償安置方案及評估機(jī)構(gòu)出具的評估價格，向乙方支付補(bǔ)償款。4.2貨幣補(bǔ)償金額包括以下部分：（1）房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果，乙方的房屋價值為人民幣元（大寫：元整）；（2）裝飾裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣元（大寫：元整）；（3）臨時安置費(fèi)：人民幣元（大寫：元整）；（4）搬遷費(fèi)：人民幣元（大寫：元整）；（5）其他補(bǔ)償：人民幣元（大寫：元整）。4.3若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)當(dāng)提供位于的安置房屋，建筑面積為平方米，具體位置為，安置房屋的價格按照補(bǔ)償安置方案執(zhí)行。4.4甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款或安置房屋的相關(guān)資料交付乙方。第五條臨時安置與搬遷事宜5.1若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)當(dāng)支付臨時安置費(fèi)，用于乙方在過渡期間的居住安排。臨時安置費(fèi)按月計算，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，支付期限為自簽訂本合同之日起至乙方完成搬遷之日止，最長不超過個月。5.2若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)當(dāng)提供過渡期周轉(zhuǎn)房或支付過渡期臨時安置費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見補(bǔ)償安置方案。5.3乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的期限內(nèi)完成搬遷，并將房屋騰空交付甲方。搬遷完成后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付搬遷費(fèi)。5.4甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的搬遷協(xié)助，確保搬遷過程安全有序。第六條搬遷獎勵與優(yōu)惠政策6.1為鼓勵乙方積極配合拆遷工作，甲方將向乙方提供搬遷獎勵，具體標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元。乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷并領(lǐng)取獎勵。6.2若乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，甲方將額外給予元的獎勵，以茲鼓勵。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照補(bǔ)償安置方案及本合同約定，按時足額支付補(bǔ)償款或交付安置房屋；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理搬遷及相關(guān)手續(xù)提供協(xié)助；（3）保障乙方在過渡期間的合法權(quán)益。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）配合甲方完成房屋評估、測量及搬遷工作；（2）按照約定時間完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付甲方；（3）協(xié)助甲方完成相關(guān)法律手續(xù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定按時支付補(bǔ)償款或交付安置房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為每日元，直至履行完畢為止。8.2若乙方未按本合同約定時間完成搬遷，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為每日元，直至履行完畢為止。8.3若因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤，甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)費(fèi)用，并追究乙方的法律責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1本合同簽訂后，若因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可通過協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更或解除。9.2任何一方不得單方面解除合同，若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)當(dāng)賠償造成的一切損失。第十條糾紛解決方式10.1若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字