2025租賃合同必須具備的合同條款

2025租賃合同必須具備的合同條款本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：名稱：位置：權(quán)屬證明編號：具體用途：1.2乙方承諾僅將租賃物用于約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：每月日前，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：甲方賬戶信息：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿，如乙方無違約行為且租賃物無毀損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)（除乙方正常使用損耗外）。5.3甲方不得無故干涉乙方的正常使用，但有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，前提是提前通知乙方并盡量減少對乙方使用的影響。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.5乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.6乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，但不得用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的活動(dòng)。第六條租賃物的維修與維護(hù)6.1租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維修及維護(hù)由負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。6.2若租賃物因自然老化或正常使用導(dǎo)致需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3若租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方如需為租賃物投保，相關(guān)費(fèi)用及手續(xù)由乙方自理。7.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。8.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)與甲方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承諾遵守本合同約定的所有條款。第九條合同的終止9.1本合同在租賃期屆滿時(shí)自然終止。9.2如合同未到期，一方因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3提前終止合同的，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理押金及其他費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠付金額%的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2甲方無故提前終止合同或違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。10.3任何一方因違約導(dǎo)致對方通過法律途徑實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.2通知送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：11.3任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，否則相關(guān)通知仍視為有效送達(dá)。第十二條爭議的解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁條款（如適用）：第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或