2025物業(yè)租賃合同申請(qǐng)書

2025物業(yè)租賃合同申請(qǐng)書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方經(jīng)考察后，愿意承租該物業(yè)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物業(yè)描述1.1租賃物業(yè)地址：1.2租賃物業(yè)面積：平方米1.3租賃物業(yè)用途：乙方承諾僅將該物業(yè)用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租。如雙方未在租賃期屆滿前日通知對(duì)方是否續(xù)租，則視為雙方同意按本合同約定繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：銀行賬號(hào)：3.3甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕支付變更后的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償，不足部分甲方有權(quán)追償。4.3租賃期屆滿且雙方無爭議，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條物業(yè)維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、主體框架及大型設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)有損壞或需要維修，請(qǐng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決。5.4甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后的日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為其使用租賃物業(yè)的行為購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲方留存，以便甲方在需要時(shí)查閱。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)。7.1.2有權(quán)收取租金及其他應(yīng)收費(fèi)用。7.1.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1有權(quán)使用租賃物業(yè)，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。7.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。第八條合同變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：8.2.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、分租的；8.2.3乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的租賃物業(yè)不符合約定條件的；8.3.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)的。第九條違約責(zé)任9.1如一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽訂地點(diǎn)和日期本合同于（城市/地區(qū)）簽訂，簽訂日期為年月日。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月