2025廈門房屋私人租賃合同

2025廈門房屋私人租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在福建省廈門市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為位于廈門市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業(yè)）用途，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就該房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于廈門市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，產權證號為，房屋用途為。乙方承諾按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期自2025年月日起至2025年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標準在租賃期內不得單方面提高，若需調整，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應于每期租金起算日后日內支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應全額退還押金。第五條雙方權利義務甲方義務：5.1甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛，并對該房屋及其附屬設施進行維修，確保房屋在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方不得在租賃期間內提高租金（除經雙方協(xié)商一致外），不得無正當理由提前收回房屋。5.3甲方應配合乙方辦理租賃登記備案手續(xù)（如需）。乙方義務：5.4乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。5.5乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修，費用由乙方承擔。5.6乙方不得擅自轉租、轉借、改變房屋用途或利用房屋進行違法活動。5.7乙方應保持房屋及附屬設施的整潔，不得隨意改變房屋結構。5.8乙方應遵守該房屋所在小區(qū)或區(qū)域的管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。第六條費用承擔6.1租賃期間，房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、電視收視費等由乙方承擔，相關費用由乙方自行繳納。6.2房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.3房屋的供暖、中央空調等特殊費用若有約定，由方承擔。第七條房屋維護及保險7.1甲方應定期檢查房屋及附屬設施，確保其處于安全狀態(tài)。若發(fā)現(xiàn)隱患，應及時告知乙方并進行維修。7.2乙方應合理使用房屋及設施，避免因使用不當造成損壞。如因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修費用。7.3雙方可協(xié)商為該房屋購買房屋保險，相關費用由方承擔。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或轉借給第三方。8.2如經甲方書面同意轉租，轉租期限不得超出本合同租賃期限，且轉租費用由乙方與第三方協(xié)商確定，與甲方無關。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；乙方利用房屋進行違法活動；乙方未按時繳納應由其承擔的費用，導致甲方或其他權利人主張權利。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常居??；甲方無正當理由提前收回房屋。第十條違約責任10.1任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失，包括但不限于租金損失、律師費用、訴訟費用等。10.2逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付滯納金，滯納金為元/日。10.3逾期支付押金或其他費用的，乙方應按日向甲方支付滯納金，滯納金為元/日。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字