2025連鎖餐飲企業(yè)租賃合同范本

2025連鎖餐飲企業(yè)租賃合同范本餐飲場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法的餐飲場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于的餐飲場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，供乙方用于餐飲服務(wù)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃場(chǎng)地的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若無書面協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：若乙方逾期支付租金超過日，則每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條租賃場(chǎng)地的使用乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生、安全及消防設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)證的合法性，并提供必要協(xié)助。甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展合法的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得超出本合同約定的范圍。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。第七條租賃場(chǎng)地的修繕與維護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施因正常損耗需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并配合乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修期間，若影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商處理，盡力減少乙方損失。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期內(nèi)，若因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力事件導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及因違約造成的直接損失。若甲方因自身原因無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已支付的租金，并賠償遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽署：簽署日期：年月日名稱：簽字/蓋章：