兒童游樂(lè)中心租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME兒童游樂(lè)中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1游樂(lè)設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量2.2租賃場(chǎng)地面積及位置2.3配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.使用條件與限制5.1使用時(shí)間及開(kāi)放時(shí)間5.2人員容量限制5.3安全及衛(wèi)生要求6.保證金及退還6.1保證金金額6.2退還條件及流程6.3保證金扣除及用途7.維護(hù)與維修7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3緊急維修及報(bào)修流程8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及續(xù)保責(zé)任8.3保險(xiǎn)理賠及處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃標(biāo)的物2.1游樂(lè)設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量設(shè)施名稱(chēng)1：___________，數(shù)量：____臺(tái)設(shè)施名稱(chēng)2：___________，數(shù)量：____臺(tái)2.2租賃場(chǎng)地面積及位置場(chǎng)地面積：____平方米場(chǎng)地位置：___________2.3配套設(shè)施及設(shè)備洗手間：____間停車(chē)場(chǎng)：____個(gè)車(chē)位休息區(qū)：____平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更及續(xù)租如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2支付時(shí)間及方式每月____日前支付當(dāng)月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：___________4.3違約金及滯納金違約金：逾期支付租金，每日按租金的____%支付違約金滯納金：逾期支付租金，每日按租金的____%支付滯納金5.使用條件與限制5.1使用時(shí)間及開(kāi)放時(shí)間使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)開(kāi)放時(shí)間：每周____日至____日5.2人員容量限制每日最大容量：____人5.3安全及衛(wèi)生要求承租方需確保游樂(lè)設(shè)施及場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并定期進(jìn)行消毒、檢查和維護(hù)。6.保證金及退還6.1保證金金額：____元6.2退還條件及流程租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還。6.3保證金扣除及用途如因承租方違約導(dǎo)致出租方產(chǎn)生損失，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.維護(hù)與維修7.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施及場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施及場(chǎng)地的使用安全和衛(wèi)生。7.3緊急維修及報(bào)修流程如發(fā)生緊急維修情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)盡快安排維修。8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額保險(xiǎn)種類(lèi)：公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：公眾責(zé)任險(xiǎn)____萬(wàn)元，意外傷害險(xiǎn)____萬(wàn)元8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及續(xù)保責(zé)任保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)自行投保意外傷害險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)理賠及處理發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.2出租方違約責(zé)任如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金按合同約定租金的____%計(jì)算，支付方式同租金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方一致同意終止合同10.3合同解除或終止的程序雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：____仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。12.合同生效與備案12.1合同生效條件雙方簽署合同并蓋章合同經(jīng)____工商行政管理局備案12.2合同備案手續(xù)雙方攜帶合同及身份證明到____工商行政管理局辦理備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：____工商行政管理局13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同附件本合同附件一：游樂(lè)設(shè)施清單本合同附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.3合同修改及補(bǔ)充合同的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式，并由雙方共同簽署。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人身份證明出租方代表：___________，身份證號(hào)碼：___________承租方代表：___________，身份證號(hào)碼：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、法律顧問(wèn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請(qǐng)，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方的選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3第三方的介入第三方在甲乙雙方的監(jiān)督下，按照服務(wù)協(xié)議的要求提供相應(yīng)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元，如因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)該限額的賠償責(zé)任。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并達(dá)成一致意見(jiàn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議、責(zé)任和義務(wù)，由雙方自行協(xié)商確定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議、責(zé)任和義務(wù)，由雙方自行協(xié)商確定。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)損失。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商一致終止第三方介入出現(xiàn)合同約定的終止條件20.2第三方介入的終止程序雙方書(shū)面通知第三方終止介入第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。21.2第三方介入的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。21.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.游樂(lè)設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有游樂(lè)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。2.租賃場(chǎng)地平面圖提供租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)注游樂(lè)設(shè)施、休息區(qū)、洗手間、停車(chē)場(chǎng)等位置。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。4.保險(xiǎn)合同提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、理賠流程等信息。5.合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方達(dá)成的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇何種爭(zhēng)議解決方式，以及爭(zhēng)議解決的具體流程。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計(jì)算方法、適用范圍及支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金違反使用條件，造成游樂(lè)設(shè)施損壞或安全事故未按約定時(shí)間開(kāi)放游樂(lè)設(shè)施未履行維護(hù)與維修責(zé)任未履行保險(xiǎn)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金或保證金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，并支付滯納金。違反使用條件：造成游樂(lè)設(shè)施損壞或安全事故，根據(jù)損壞程度或事故嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定時(shí)間開(kāi)放游樂(lè)設(shè)施：每次違約，按照合同約定的違約金比例計(jì)算，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。未履行維護(hù)與維修責(zé)任：造成游樂(lè)設(shè)施損壞，由違約方承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。未履行保險(xiǎn)責(zé)任：造成損失未及時(shí)理賠，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按照租金的____%支付違約金，并支付____%的滯納金。若因承租方違反使用條件，導(dǎo)致游樂(lè)設(shè)施損壞，根據(jù)損壞程度，由承租方賠償維修費(fèi)用____元。若因出租方未按約定時(shí)間開(kāi)放游樂(lè)設(shè)施，每次違約，按照租金的____%支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失____元。兒童游樂(lè)中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1游樂(lè)中心概況2.2租賃物清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全保障7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________出租方法定代表人：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的物2.1游樂(lè)中心概況游樂(lè)中心名稱(chēng)：___________游樂(lè)中心地址：___________游樂(lè)中心面積：___________平方米游樂(lè)中心設(shè)施：___________2.2租賃物清單1.游樂(lè)設(shè)施：___________2.辦公設(shè)備：___________3.附屬設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行如下變更：____4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）4.2支付時(shí)間：每月____日前支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行如下調(diào)整：____5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整條件，按下列公式計(jì)算調(diào)整后的租金：____6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅可在租賃物內(nèi)開(kāi)展兒童游樂(lè)相關(guān)業(yè)務(wù)6.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行與游樂(lè)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.3安全保障：承租方需確保游樂(lè)設(shè)施安全運(yùn)行，并定期進(jìn)行安全檢查7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃物清潔、完好，并按使用說(shuō)明進(jìn)行保養(yǎng)7.3維修責(zé)任：租賃物維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍：租賃物本身及承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故8.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）8.3保險(xiǎn)期限：自租賃起始日起至租賃終止日止，保險(xiǎn)期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司9.違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金2.承租方擅自改變租賃物用途3.承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)4.承租方造成租賃物損壞5.承租方未按時(shí)提供相關(guān)證件和資料9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.合同解除及終止1.出租方或承租方單方解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同約定的解除條件成就1.租賃期限屆滿2.合同雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行1.租賃物退還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他附件：包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等13.合同生效及終止13.1合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：按照合同約定的終止條件或法律規(guī)定終止14.其他約定14.1通知方式：雙方約定的通知方式為_(kāi)___，如一方變更通知方式，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤缬形幢M事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的類(lèi)型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入合同關(guān)系，并需在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。3.2第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入合同關(guān)系的目的和性質(zhì)確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額達(dá)成一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.第三方介入的解除8.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。8.2第三方介入的解除不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方的劃分：1.第三方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。9.2第三方與乙方的劃分：1.第三方不得侵犯乙方的合法權(quán)益。2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。9.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的特殊條款10.1對(duì)于中介方：1.中介方應(yīng)如實(shí)介紹甲乙雙方的情況，不得隱瞞或夸大事實(shí)。2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。10.2對(duì)于擔(dān)保方：1.擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3對(duì)于監(jiān)管方：1.監(jiān)管方應(yīng)依法對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.4對(duì)于評(píng)估方：1.評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估方在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本，以及合同簽訂日期。說(shuō)明：合同簽訂證明作為合同生效的憑證，應(yīng)妥善保管。3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供出租方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是出租方合法經(jīng)營(yíng)的重要證明。4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供承租方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是承租方合法經(jīng)營(yíng)的重要證明。5.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是證明甲乙雙方身份的重要文件。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物保險(xiǎn)單副本。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是證明租賃物已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的憑證。8.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)情況。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是證明租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的憑證。9.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：提供違約金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：違約金收據(jù)是證明違約金已繳納的憑證。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如協(xié)議、通知等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金超過(guò)合同約定支付期限的，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方于6日才支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未按合同約定對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，則構(gòu)成違約。4.造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因造成租賃物損壞的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致游樂(lè)設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。5.未按時(shí)提供相關(guān)證件和資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證件和資料的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，則構(gòu)成違約。6.逾期退還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限屆滿后，未在約定時(shí)間內(nèi)退還租賃物的，視為違約。示例說(shuō)明：租賃期限屆滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還租賃物，則構(gòu)成違約。兒童游樂(lè)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.游樂(lè)設(shè)施2.2.相關(guān)設(shè)備2.3.場(chǎng)地范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃用途6.1.游樂(lè)設(shè)施使用范圍6.2.相關(guān)設(shè)備使用范圍6.3.場(chǎng)地使用范圍7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類(lèi)9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力處理11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：X游樂(lè)中心1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：X兒童游樂(lè)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.游樂(lè)設(shè)施2.1.1.設(shè)施名稱(chēng)：旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車(chē)、海盜船等2.1.2.設(shè)施數(shù)量：共計(jì)10臺(tái)（套）2.1.3.設(shè)施位置：游樂(lè)中心內(nèi)指定區(qū)域2.2.相關(guān)設(shè)備2.2.1.設(shè)備名稱(chēng)：售票機(jī)、安全檢查設(shè)備、清潔設(shè)備等2.2.2.設(shè)備數(shù)量：共計(jì)5臺(tái)（套）2.2.3.設(shè)備位置：游樂(lè)中心內(nèi)指定區(qū)域2.3.場(chǎng)地范圍2.3.1.租賃場(chǎng)地面積：1000平方米2.3.2.場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道號(hào)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2023年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.任何一方需提前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣30萬(wàn)元/年4.2.支付方式4.2.1.每季度支付一次租金，于每季度首月15日前支付4.2.2.首期租金為3萬(wàn)元，于簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.逾期支付4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.1.1.水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方支付5.1.2.水電費(fèi)結(jié)算周期為每季度，于每季度末支付5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.2.1.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣1元/平方米/月5.2.2.物業(yè)管理費(fèi)按季度支付，于每季度首月15日前支付5.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1.其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、綠化費(fèi)等5.3.2.其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付6.租賃用途6.1.游樂(lè)設(shè)施使用范圍6.1.1.游樂(lè)設(shè)施僅限于兒童游樂(lè)使用6.1.2.禁止用于商業(yè)演出、廣告宣傳等活動(dòng)6.2.相關(guān)設(shè)備使用范圍6.2.1.相關(guān)設(shè)備僅限于游樂(lè)中心內(nèi)部使用6.2.2.禁止將相關(guān)設(shè)備用于其他商業(yè)用途6.3.場(chǎng)地使用范圍6.3.1.場(chǎng)地僅限于游樂(lè)中心內(nèi)部使用6.3.2.禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何與游樂(lè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2.出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.出租方擅自變更租賃合同主要條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及相應(yīng)違約金。8.2.2.承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物或場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1.承租方應(yīng)為其使用的游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)。9.1.2.出租方應(yīng)為其提供的游樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2.保險(xiǎn)金額9.2.1.公眾責(zé)任保險(xiǎn)金額不低于人民幣500萬(wàn)元。9.2.2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于人民幣200萬(wàn)元。9.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因意外事故導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。9.3.2.保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在保險(xiǎn)合同中明確。10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.1.1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為不可抗力事件。10.2.不可抗力處理10.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并采取必要措施減少損失。12.合同爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的，對(duì)合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.1.合同履行的監(jiān)督與檢查；15.2.2.技術(shù)咨詢(xún)與支持；15.2.3.爭(zhēng)議解決與調(diào)解；15.2.4.評(píng)估與審計(jì)；15.2.5.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及預(yù)期成果。16.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.1.第三方因提供咨詢(xún)服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元；17.2.2.第三方因監(jiān)督檢查失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，責(zé)任限額為人民幣20萬(wàn)元；17.2.3.第三方因調(diào)解爭(zhēng)議不力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，責(zé)任限額為人民幣30萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.2.第三方在履行本合同過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.第三方在履行本合同過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入期滿或合同