房產分配協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產分配協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產產權證號3.房產分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配時間4.分配后的房產權益4.1房產產權4.2房產使用權4.3房產收益權5.分配后房產的維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修費用承擔6.分配后房產的租賃6.1租賃權6.2租賃期限6.3租賃費用7.分配后房產的轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓費用8.分配后房產的繼承8.1繼承條件8.2繼承程序8.3繼承費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱：______________________1.1.2甲方住所：______________________1.1.3甲方法定代表人：_______________1.1.4甲方聯系電話：__________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱：______________________1.2.2乙方住所：______________________1.2.3乙方法定代表人：_______________1.2.4乙方聯系電話：__________________2.房產基本情況2.1房產名稱：______________________2.2房產地址：______________________2.3房產面積：______________________（平方米）2.4房產產權證號：__________________3.房產分配原則3.1分配比例3.1.1甲方分配比例：__________________3.1.2乙方分配比例：__________________3.2分配方式3.2.1分配方式一：____________________3.2.2分配方式二：____________________3.3分配時間3.3.1分配時間：______________________4.分配后的房產權益4.1房產產權4.1.1甲方擁有房產的______權益；4.1.2乙方擁有房產的______權益；4.2房產使用權4.2.1甲方擁有房產的使用權；4.2.2乙方擁有房產的使用權；4.3房產收益權4.3.1甲方擁有房產的收益權；4.3.2乙方擁有房產的收益權；5.分配后房產的維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1甲方負責房產的維修責任；5.1.2乙方負責房產的維修責任；5.2保養(yǎng)責任5.2.1甲方負責房產的保養(yǎng)責任；5.2.2乙方負責房產的保養(yǎng)責任；5.3維修費用承擔5.3.1維修費用由責任方承擔；5.3.2維修費用分擔比例：甲方______，乙方______；6.分配后房產的租賃6.1租賃權6.1.1甲方有權對分配后的房產進行租賃；6.1.2乙方有權對分配后的房產進行租賃；6.2租賃期限6.2.1租賃期限：______________________6.3租賃費用6.3.1租賃費用：______________________7.分配后房產的轉讓7.1轉讓條件7.1.1轉讓條件一：____________________7.1.2轉讓條件二：____________________7.2轉讓程序7.2.1轉讓程序一：____________________7.2.2轉讓程序二：____________________7.3轉讓費用7.3.1轉讓費用：______________________8.分配后房產的繼承8.1繼承條件8.1.1房產繼承應遵循我國《繼承法》的相關規(guī)定；8.1.2甲方或乙方的繼承人需向另一方提供有效的繼承證明文件；8.2繼承程序8.2.1繼承人應在知曉繼承權利后三個月內通知另一方；8.2.2雙方應在接到通知后一個月內協(xié)商確定房產的繼承事宜；8.3繼承費用8.3.1繼承費用由繼承人承擔；8.3.2繼承費用包括但不限于稅費、評估費等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務；9.1.2任何一方故意或過失導致合同無法履行；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任；9.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償9.3.1違約金金額為合同金額的_____%；9.3.2賠償損失根據實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為：____________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力；11.2生效時間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現合同約定的解除條件；12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜；12.3解除通知12.3.1解除通知應在合同解除前送達對方。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容；13.1.2出現合同約定的變更條件；13.2變更程序13.2.1變更合同應書面通知對方；13.2.2變更合同后，雙方應按照變更后的內容履行合同；13.3變更通知13.3.1變更通知應在合同變更前送達對方。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.2終止程序14.2.1合同終止應書面通知對方；14.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜；14.3終止通知14.3.1終止通知應在合同終止前送達對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等；15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并承擔相應的法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；15.2.2第三方責任限額為本合同金額的_____%。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成房產分配事宜；15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務的真實性和合法性。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入，并授權第三方代表甲方參與合同履行；16.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關報告和證明材料。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入，并授權第三方代表乙方參與合同履行；16.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關報告和證明材料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方作為甲方授權的代理人，代表甲方參與合同履行；17.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的指示和規(guī)定。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方作為乙方授權的代理人，代表乙方參與合同履行；17.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的指示和規(guī)定。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致甲方或乙方的損失，第三方應承擔全部責任；17.3.2第三方在履行合同過程中，若因甲方或乙方的指示導致損失，由甲方或乙方承擔相應責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請；18.1.2第三方介入的申請應包含第三方的基本信息、介入理由、預期目標等內容。18.2第三方介入的審批18.2.1對方應在收到第三方介入申請后____個工作日內予以審批；18.2.2如對方不同意第三方介入，應書面說明理由。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方介入后，應按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行相關職責；18.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方介入不再需要；19.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰完整，加蓋公章。說明：證明房產的合法產權歸屬。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產價值評估。3.房產維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內容、費用等。說明：證明房產的維護狀況。4.房產租賃合同要求：租賃合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明房產的租賃關系。5.房產轉讓合同要求：轉讓合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明房產的轉讓關系。6.繼承證明文件要求：繼承證明文件需經公證處公證。說明：證明繼承人的繼承權利。7.爭議解決相關文件要求：包括協(xié)商記錄、調解書、判決書等。說明：證明爭議解決過程和結果。8.第三方資質證明文件要求：第三方資質證明文件需加蓋公章。說明：證明第三方的合法資質。9.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明合同變更的內容和生效時間。10.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明合同解除的原因和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定時間完成房產分配；未按約定比例分配房產；故意隱瞞房產瑕疵；未按約定承擔維修保養(yǎng)責任。1.2乙方違約行為：未按約定時間完成房產分配；未按約定比例分配房產；故意隱瞞房產瑕疵；未按約定承擔維修保養(yǎng)責任。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：甲方應承擔違約金，金額為合同金額的_____%；甲方應賠償乙方因違約造成的損失。2.2乙方違約責任：乙方應承擔違約金，金額為合同金額的_____%；乙方應賠償甲方因違約造成的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按約定時間完成房產分配，導致乙方無法按時入??；甲方故意隱瞞房產存在嚴重漏水問題，乙方入住后才發(fā)現。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時間完成房產分配，導致甲方無法按計劃使用房產；乙方故意隱瞞房產存在嚴重質量問題，甲方入住后才發(fā)現。房產分配協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現狀3.房產分配原則3.1分配依據3.2分配比例3.3分配方式4.房產分配方案4.1分配對象4.2分配比例4.3分配時間4.4分配程序5.房產權利義務5.1房產產權轉移5.2房產使用限制5.3房產維修責任5.4房產管理責任6.房產稅費承擔6.1契稅6.2土地增值稅6.3房產稅6.4其他稅費7.房產維修基金7.1維修基金繳納7.2維修基金使用7.3維修基金結余8.房產糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛處理機構8.3糾紛處理費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款10.3變更或補充程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（權利人）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地1.1.2乙方（權利人）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.房產基本情況2.1房產地址：____省____市____區(qū)____路____號____室2.2房產產權：甲方持有該房產的完全產權2.3房產面積：____平方米2.4房產用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）2.5房產現狀：該房產目前處于____狀態(tài)（空置、出租、自住等）3.房產分配原則3.1分配依據：根據雙方協(xié)商一致的原則3.2分配比例：甲方持有____%份額，乙方持有____%份額3.3分配方式：甲方將房產產權按比例分配給乙方4.房產分配方案4.1分配對象：乙方4.2分配比例：同第三條第3.2款4.3分配時間：____年____月____日之前完成房產產權轉移登記4.4分配程序：4.4.1甲方協(xié)助乙方辦理房產產權轉移登記手續(xù)4.4.2雙方共同承擔辦理手續(xù)的相關費用4.4.3房產產權轉移登記完成后，乙方取得該房產的完全產權5.房產權利義務5.1房產產權轉移5.1.1甲方同意將房產產權按約定比例轉移給乙方5.1.2乙方取得房產產權后，享有該房產的占有、使用、收益和處分權利5.2房產使用限制5.2.1乙方在使用房產過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定5.2.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變房產結構或用途5.3房產維修責任5.3.1乙方負責房產的日常維護和保養(yǎng)5.3.2因乙方原因造成房產損壞的，乙方負責修復或承擔相應責任5.4房產管理責任5.4.1乙方負責房產的管理和運營5.4.2乙方應確保房產的安全、衛(wèi)生和環(huán)境整潔6.房產稅費承擔6.1契稅：雙方按約定比例共同承擔6.2土地增值稅：根據國家相關規(guī)定執(zhí)行6.3房產稅：乙方承擔房產稅的繳納義務6.4其他稅費：雙方按約定比例共同承擔或由乙方單獨承擔7.房產維修基金7.1維修基金繳納：乙方按約定比例繳納房產維修基金7.2維修基金使用：維修基金用于房產的日常維修和保養(yǎng)7.3維修基金結余：維修基金結余部分可按約定方式處理8.房產糾紛解決8.1糾紛解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.2糾紛處理機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3糾紛處理費用：因解決合同爭議而產生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同9.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止9.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同時，應提前____日書面通知對方10.合同變更與補充10.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當理由，雙方需對合同內容進行變更10.2合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3變更或補充程序：變更或補充協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并按約定程序備案后生效11.2合同備案手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)11.3合同備案機構：合同備案機構為____（如：房產管理部門、工商行政管理部門等）12.違約責任12.1.1任何一方未按約定履行合同義務12.1.2任何一方違反合同約定的權利義務12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：12.2.1糾正違約行為12.2.2支付違約金12.2.3恢復原狀或賠償損失12.3違約賠償標準：違約賠償標準根據實際損失和法律法規(guī)的規(guī)定確定13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失13.3不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，一方應提供相關證明材料14.合同其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產證明文件、相關協(xié)議等14.2合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有14.3合同份數及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效并具有同等法律效力。合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、技術顧問等，在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應協(xié)商一致并明確第三方介入的具體事項和目的。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1根據合同約定，享有收取服務費用的權利；17.1.2在合同履行過程中，享有獲取必要信息、參與協(xié)商、提出建議等權利。17.2第三方義務：17.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供服務的，甲方應支付服務費用，并對第三方在履行合同過程中的行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供服務的，乙方應支付服務費用，并對第三方在履行合同過程中的行為承擔連帶責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方共同提供服務的，甲乙雙方應共同支付服務費用，并對第三方在履行合同過程中的行為承擔連帶責任。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，明確介入事項和目的。19.2介入確認：第三方在收到介入申請后，應確認是否接受介入，并告知甲乙雙方。19.3介入實施：第三方接受介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應職責。20.第三方介入的費用20.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。20.2費用支付：第三方介入費用應在合同約定的期限內支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件：合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序：甲乙雙方應通知第三方終止介入，并辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2爭議處理機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件：房產證復印件土地證復印件房產測繪報告房產評估報告2.合同簽訂證明：合同簽訂確認書合同簽字或蓋章頁3.房產維修基金繳納證明：維修基金繳納憑證維修基金使用記錄4.稅費繳納證明：契稅繳納憑證土地增值稅繳納憑證房產稅繳納憑證5.第三方服務協(xié)議：中介服務協(xié)議評估服務協(xié)議法律顧問服務協(xié)議技術顧問服務協(xié)議6.其他相關文件：房產租賃合同（如有）房產維修保養(yǎng)記錄房產糾紛解決協(xié)議（如有）附件詳細要求和說明：附件應真實、完整、有效，并由相關當事人簽字或蓋章確認。附件應與合同內容相符，不得含有虛假信息。附件應妥善保管，以備日后查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間完成房產產權轉移登記；1.2未按約定比例繳納房產稅費；1.3未按約定承擔房產維修責任；1.4違反房產使用限制；乙方違約行為：1.1未按約定比例繳納房產稅費；1.2未按約定承擔房產維修責任；1.3違反房產使用限制；1.4未按約定支付第三方服務費用。2.違約責任認定標準：違約責任認定標準依據法律法規(guī)、合同約定及實際情況確定。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1支付違約金；2.2恢復原狀或賠償損失；2.3承擔解決爭議產生的費用。簡要示例說明：示例一：甲方未按約定時間完成房產產權轉移登記，導致乙方無法按時取得房產產權。甲方應支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例二：乙方未按約定比例繳納房產稅費，甲方有權要求乙方補繳，并支付相應的滯納金。示例三：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損。第三方應承擔相應的賠償責任，包括賠償損失和支付違約金。房產分配協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產基本情況1.3房產分配原則1.4房產分配方案2.1分配時間及方式2.2分配比例及金額2.3分配結果確認3.1分配后房產權利義務3.2分配后房產使用3.3分配后房產維護及保養(yǎng)4.1房產過戶手續(xù)4.2房產過戶費用承擔4.3房產過戶時間約定5.1房產交易稅費承擔5.2房產交易稅費計算5.3房產交易稅費繳納6.1房產分配爭議解決方式6.2房產分配爭議處理機構6.3房產分配爭議處理期限7.1房產分配變更及調整7.2房產分配變更及調整程序7.3房產分配變更及調整生效8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.1違約責任9.2違約賠償9.3違約責任免除10.1合同生效及終止10.2合同解除及終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.1合同附件11.2合同附件內容11.3合同附件效力12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署方代表13.1合同份數13.2合同效力13.3合同保管14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯系人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.1.5乙方名稱：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方聯系人：____________________1.1.8乙方聯系電話：____________________1.2房產基本情況1.2.1房產地址：____________________1.2.2房產產權證號：____________________1.2.3房產面積：____________________平方米1.2.4房產用途：____________________1.2.5房產權屬：____________________1.3房產分配原則1.3.1本協(xié)議基于公平、合理、自愿的原則進行房產分配。1.3.2房產分配應考慮各方的實際需求和貢獻。1.3.3房產分配方案應符合國家法律法規(guī)和政策要求。1.4房產分配方案1.4.1房產分配比例為：____________________1.4.2甲方分配房產面積：____________________平方米1.4.3乙方分配房產面積：____________________平方米1.4.4分配房產的房屋結構及裝修情況：____________________2.1分配時間及方式2.1.1房產分配時間為：____________________2.1.2房產分配方式為：____________________2.2分配比例及金額2.2.1房產分配比例為：____________________2.2.2甲方分配房產金額：____________________元2.2.3乙方分配房產金額：____________________元2.3分配結果確認2.3.1分配結果由雙方簽字確認。2.3.2分配結果確認后，雙方不得以任何理由提出異議。3.1分配后房產權利義務3.1.1分配后的房產歸各自分配方所有。3.1.2分配方享有房產的占有、使用、收益和處分的權利。3.1.3分配方應承擔房產的維修、保養(yǎng)和繳納相關費用的義務。3.2分配后房產使用3.2.1分配后的房產僅限于居住使用，不得擅自改變用途。3.2.2分配方應合理使用房產，不得浪費。3.3分配后房產維護及保養(yǎng)3.3.1分配方應定期對房產進行維護和保養(yǎng)。3.3.2分配方應保持房產的整潔和完好。4.1房產過戶手續(xù)4.1.1雙方應積極配合辦理房產過戶手續(xù)。4.1.2房產過戶手續(xù)應在分配結果確認后30日內完成。4.2房產過戶費用承擔4.2.1房產過戶費用由雙方按分配比例承擔。4.3房產過戶時間約定4.3.1房產過戶時間應與分配結果確認時間一致。5.1房產交易稅費承擔5.1.1房產交易稅費由雙方按分配比例承擔。5.2房產交易稅費計算5.2.1房產交易稅費計算依據國家相關法律法規(guī)和政策。5.3房產交易稅費繳納5.3.1房產交易稅費應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后繳納。6.1房產分配爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決房產分配爭議。6.2房產分配爭議處理機構6.2.1房產分配爭議處理機構為：____________________6.3房產分配爭議處理期限6.3.1房產分配爭議處理期限為：____________________7.1房產分配變更及調整7.1.1如有特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可對房產分配方案進行變更及調整。7.2房產分配變更及調整程序7.2.1房產分配變更及調整需雙方簽署書面協(xié)議。7.3房產分配變更及調整生效7.3.1房產分配變更及調整協(xié)議簽署后生效。8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2一方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內未予改正或賠償。8.1.3出現不可抗力，導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知后，另一方應在7日內書面回復。8.2.3雙方應在解除合同后30日內辦理相關手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應按照各自的權利義務進行結算。8.3.2合同解除后，未分配的房產及款項應按原比例退還或支付。9.1違約責任9.1.1一方違反合同約定，應承擔違約責任。9.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約賠償9.2.1違約賠償金額根據實際損失確定。9.2.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后15日內支付。9.3違約責任免除9.3.1因不可抗力導致違約的，可以免除違約責任。9.3.2免除違約責任需提供相關證明材料。10.1合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同履行完畢或根據約定終止條件終止。10.2合同解除及終止條件10.2.1合同解除條件見第八條。10.2.2合同終止條件見第八條。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.3.2合同解除或終止后，未分配的房產及款項應按原比例退還或支付。11.1合同附件11.1.1.1房產證復印件11.1.1.2房產分配協(xié)議書11.1.1.3其他相關文件11.2合同附件內容11.2.1合同附件內容與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1合同附件的效力以本合同為準。12.1合同簽署日期12.1.1本合同簽署日期為：____________________12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為：____________________12.3合同簽署方代表12.3.1甲方代表簽字：____________________12.3.2乙方代表簽字：____________________13.1合同份數13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同保管13.3.1雙方應妥善保管本合同原件。14.1合同解釋14.1.1本合同條款的解釋以中文為準。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同其他約定14.3.1本合同其他約定，雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同履行的公平性、公正性和專業(yè)性。15.3第三方介入的引入15.3.1第三方介入的引入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。16.1甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.1.2甲乙雙方應配合第三方的工作，不得阻撓或干涉。16.1.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中所獲得的信息保密。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過第三方介入費用的兩倍。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。16.4第三方與其他各方的劃分說明16.4.