毛竹林出售合同協(xié)議

毛竹林出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處毛竹林，愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該毛竹林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.毛竹林位置：該毛竹林位于[具體地址]，四至界限為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)權(quán)屬證明文件，該毛竹林面積約為[x]畝。3.毛竹現(xiàn)狀：林內(nèi)毛竹品種主要為[毛竹品種名稱]，生長(zhǎng)狀況良好，平均胸徑約為[x]厘米，高度約為[x]米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用毛竹林。2.義務(wù)保證對(duì)出售的毛竹林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實(shí)告知毛竹林的現(xiàn)狀，包括但不限于毛竹生長(zhǎng)情況、有無(wú)病蟲(chóng)害、周邊環(huán)境等信息。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與毛竹林相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更或其他手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理登記等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在交付毛竹林前，負(fù)責(zé)處理好與毛竹林相關(guān)的一切糾紛，保證乙方接收的毛竹林不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付毛竹林。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的條件和方式取得毛竹林的所有權(quán)或使用權(quán)。對(duì)毛竹林的使用和經(jīng)營(yíng)享有自主權(quán)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用毛竹林，不得擅自改變其用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在接收毛竹林后，負(fù)責(zé)毛竹林的日常管理和維護(hù)，合理經(jīng)營(yíng)，保護(hù)毛竹資源，不得進(jìn)行過(guò)度砍伐或其他破壞性行為。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)毛竹林存在任何質(zhì)量問(wèn)題或與甲方告知不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決相關(guān)問(wèn)題。三、價(jià)款及支付方式（一）價(jià)款雙方協(xié)商確定，該毛竹林的出售價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：1.定金：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作價(jià)款或按照合同約定處理。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完與毛竹林相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更或其他手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。3.尾款：在甲方按照合同約定向乙方交付毛竹林且乙方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將毛竹林交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。（二）交付方式雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)共同對(duì)毛竹林進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供與毛竹林相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林權(quán)證等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的交接清單，明確毛竹林的交付狀況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付毛竹林，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的毛竹林存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得預(yù)期收益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變毛竹林的用途或進(jìn)行破壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一