唐山建筑材料加工項(xiàng)目建議書

唐山建筑材料加工項(xiàng)目

建議書

泓域咨詢機(jī)構(gòu)

摘要

水泥制品是量大面廣的水泥深加工產(chǎn)品，由于它具有原材料來(lái)源廣，

制作工藝較簡(jiǎn)單，耗能少，又能按設(shè)計(jì)要求制成任意形狀，耐腐蝕、使用

壽命長(zhǎng)，維修費(fèi)用少，節(jié)省金屬和木材等獨(dú)特優(yōu)點(diǎn)，在我國(guó)城鄉(xiāng)、工礦企

業(yè)、農(nóng)用水利以及能源、交通、通訊等工程建設(shè)中得到極為廣泛的使用，

取得了顯著的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中不可缺少的重

要建材產(chǎn)品。

該水泥磚項(xiàng)目計(jì)劃總投資13153.02萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資

10757.23萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的81.79%；流動(dòng)資金2395.79萬(wàn)元，占項(xiàng)目

總投資的18.21%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16915.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用12847.75萬(wàn)元，稅金及

附加220.65萬(wàn)元,利潤(rùn)總額4067.25萬(wàn)元，利稅總額4848.90萬(wàn)元,稅后

凈利潤(rùn)3050.44萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額1798.46萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率

30.92%,投資利稅率36.87%,投資回報(bào)率23.19%,全部投資回收期5.81

年，提供就業(yè)職位318個(gè)。

堅(jiān)持安全生產(chǎn)的原則。項(xiàng)目承辦單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)

目消防、安全、衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，認(rèn)真貫徹落實(shí)

“三同時(shí)”原則，項(xiàng)目設(shè)計(jì)上充分考慮生產(chǎn)設(shè)施在上述各方面的投資，務(wù)

必做到環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防工作貫穿于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)和投產(chǎn)的

整個(gè)過(guò)程。

水泥磚是指利用粉煤灰、煤渣、煤殲石、尾礦渣、化工渣或者天然砂、

海涂泥等（以上原料的一種或數(shù)種）作為主要原料，用水泥做凝固劑，不

經(jīng)高溫煨燒而制造的一種新型墻體材料稱之為水泥磚。

報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目基本信息、項(xiàng)目建設(shè)及必要性、市場(chǎng)研究、項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目選址研究、工程設(shè)計(jì)、工藝原則、項(xiàng)目環(huán)保研究、項(xiàng)目安

全管理、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)說(shuō)明、項(xiàng)目節(jié)能概況、進(jìn)度方案、投資方案說(shuō)明、項(xiàng)目

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析、項(xiàng)目綜合評(píng)估等。

唐山建筑材料加工項(xiàng)目建議書目錄

第一章項(xiàng)目基本信息

第二章項(xiàng)目建設(shè)及必要性

第三章市場(chǎng)研究

第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第五章項(xiàng)目選址研究

第六章工程設(shè)計(jì)

第七章工藝原則

第八章項(xiàng)目環(huán)保研究

第九章項(xiàng)目安全管理

第十章風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)說(shuō)明

第十一章項(xiàng)目節(jié)能概況

第十二章進(jìn)度方案

第十三章投資方案說(shuō)明

第十四章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析

第十五章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十六章項(xiàng)目綜合評(píng)估

第一章項(xiàng)目基本信息

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

XXX投資公司

（二）公司簡(jiǎn)介

公司堅(jiān)持“以人為本，無(wú)為而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負(fù)

責(zé)任，心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針，實(shí)現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新

的輝煌。熱忱歡迎社會(huì)各界人士咨詢與合作。展望未來(lái)，公司將圍繞企業(yè)

發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在“夢(mèng)想、責(zé)任、忠誠(chéng)、一流”核心價(jià)值觀的指引下，

圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才隊(duì)伍體系重塑，推動(dòng)體制機(jī)制改革和管理

及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)能力建設(shè)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力把公司打

造成為國(guó)內(nèi)一流的供應(yīng)鏈管理平臺(tái)。

公司秉承以市場(chǎng)的為導(dǎo)向，堅(jiān)持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時(shí)，以產(chǎn)業(yè)

經(jīng)營(yíng)為主體，以技術(shù)研究和資本經(jīng)營(yíng)為兩翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相

生互動(dòng)、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。公司堅(jiān)持走“專、精、特、新”的發(fā)

展道路，不斷推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，使產(chǎn)品在全球市場(chǎng)擁有一流的競(jìng)爭(zhēng)力。

公司自設(shè)立以來(lái)，組建了一批經(jīng)驗(yàn)豐富、能力優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。管理

團(tuán)隊(duì)人員對(duì)行業(yè)有著深刻的認(rèn)識(shí)，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展趨勢(shì)，抓

住業(yè)務(wù)拓展機(jī)會(huì)，對(duì)公司未來(lái)發(fā)展有著科學(xué)的規(guī)劃。相關(guān)管理人員利用自

己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，為公司未來(lái)業(yè)績(jī)發(fā)展提供了有力保障。

公司高度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進(jìn)，已形成一支多領(lǐng)域、高

水平、穩(wěn)定性強(qiáng)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)管理團(tuán)隊(duì)。公司團(tuán)隊(duì)始終立足自主

技術(shù)創(chuàng)新，整合公司市場(chǎng)采購(gòu)部門、營(yíng)銷部門的資源，將供應(yīng)市場(chǎng)的知識(shí)

和經(jīng)驗(yàn)結(jié)合到研發(fā)過(guò)程，及時(shí)響應(yīng)市場(chǎng)和客戶的需求，打造公司研發(fā)隊(duì)伍

的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對(duì)公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持

作用。

(三)公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12435.16萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)

18.79%(1967.23萬(wàn)元)。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)水泥磚生產(chǎn)及銷售收入為

H433.69萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的91.95%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營(yíng)業(yè)收入2611.383481.843233.143108.7912435.16

2主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2401.073201.432972.762858.4211433.69

2.1水泥磚(A)792.351056.47981.01943.283773.12

2.2水泥磚(B)552.25736.33683.73657.442629.75

2.3水泥磚(C)408.18544.24505.37485.931943.73

2.4水泥磚(D)288.13384.17356.73343.011372.04

2.5水泥磚(E)192.09256.11237.82228.67914.70

2.6水泥磚(F)120.05160.07148.64142.92571.68

2.7水泥磚(...)48.0264.0359.4657.17228.67

3其他業(yè)務(wù)收入210.31280.41260.38250.371001.47

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額3128.58萬(wàn)元，較去年同期相

比增長(zhǎng)559.10萬(wàn)元，增長(zhǎng)率21.76%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2346.43萬(wàn)元，較去年同

期相比增長(zhǎng)364.72萬(wàn)元，增長(zhǎng)率18.40%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元12435.16

完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元11433.69

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比91.95%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）18.79%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1967.23

利潤(rùn)總額萬(wàn)元3128.58

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率21.76%

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元559.10

凈利潤(rùn)萬(wàn)元2346.43

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率18.40%

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元364.72

投資利潤(rùn)率34.01%

投資回報(bào)率25.51%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.16%

企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元30158.76

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元39.56%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元11930.96

資產(chǎn)負(fù)債率45.97%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX投資公司承辦的“唐山建筑材料加工項(xiàng)目”主要從事水泥磚項(xiàng)

目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年

本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

唐山建筑材料加工項(xiàng)目選址于XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃

工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染

物達(dá)標(biāo)排放，滿足XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符

合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：唐山建筑材料加工項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在

主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)

等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

唐山建筑材料加工項(xiàng)目

在平時(shí)生活中，我們常常會(huì)看到水泥磚的存在，它是一種通過(guò)高溫后

燒制而成的一種墻體質(zhì)料，主要是利用了水泥的凝固性，將粉煤灰，煤渣,

煤干石，化工渣以及海涂泥中的一種或者多種材料凝固在一起，相對(duì)于其

它的建筑材料生產(chǎn)方法較為簡(jiǎn)單。

水泥磚是指利用粉煤灰、煤渣、煤殲石、尾礦渣、化工渣或者天然砂、

海涂泥等（以上原料的一種或數(shù)種）作為主要原料，用水泥做凝固劑，不

經(jīng)高溫煨燒而制造的一種新型墻體材料稱之為水泥磚。

（二）項(xiàng)目選址

XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

唐山，簡(jiǎn)稱唐，河北省地級(jí)市，位于河北省東部、華北平原東北部，

南臨渤海，北依燕山，毗鄰京津，地處華北與東北通道的咽喉要地，總面

積為13472平方千米，是中國(guó)（河北）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)組成部分。唐山因

唐太宗李世民東征高句麗駐牌而得名，素有北方瓷都之稱。這里誕生了中

國(guó)第一座機(jī)械化采煤礦井、第一條標(biāo)準(zhǔn)軌距鐵路、第一臺(tái)蒸汽機(jī)車、第一

桶機(jī)制水泥。唐山是中國(guó)評(píng)劇的發(fā)源地，素有冀東三支花之稱的皮影、評(píng)

劇、樂(lè)亭大鼓，為國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。唐山先后獲得聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)、

中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家園林城市、全國(guó)雙擁模范城市等榮譽(yù)。曾于1991

年舉辦第二屆中華人民共和國(guó)城市運(yùn)動(dòng)會(huì)，并于2016年舉辦世界園藝博覽

會(huì)、金雞百花電影節(jié)、中國(guó)-中東歐國(guó)家地方領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)議、第10屆中國(guó)-拉

美企業(yè)家高峰會(huì)。截至2018年，唐山市下轄7個(gè)市轄區(qū)、3個(gè)縣級(jí)市、4

個(gè)縣，另設(shè)有3個(gè)開發(fā)區(qū)、1個(gè)管理區(qū)，2019常住人口796.4萬(wàn)人。2019

年，唐山市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）6890.0億元。

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積38332.49平方米（折合約57.47畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)60.03%,建筑容積率1.36,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

6.70%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度187.18萬(wàn)元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e38332.49平方米，建筑物基底占地面積23010.99平

方米，總建筑面積52132.19平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37494.75

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3494.59平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)93臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3707.58萬(wàn)元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量876800.02千瓦時(shí)，折合107.76噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量16249.54立方米，折合1.39噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“唐山建筑材料加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量876800.02千

瓦時(shí)，年總用水量16249.54立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）

109.15噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.38噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項(xiàng)目總節(jié)能

率23.73%,能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)

整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的

治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)

環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資13153.02萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資10757.23萬(wàn)元,

占項(xiàng)目總投資的81.79%；流動(dòng)資金2395.79萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的18.21%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16915.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用12847.75萬(wàn)元，稅

金及附加22。65萬(wàn)元,利潤(rùn)總額4067.25萬(wàn)元,利稅總額4848.90萬(wàn)元,

稅后凈利潤(rùn)3050.44萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1798.46萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤(rùn)率30.92%,投資利稅率36.87%,投資回報(bào)率23.19%,全部投資回收期

5.81年，提供就業(yè)職位318個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，

各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確

保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。

四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XXX產(chǎn)業(yè)集

聚區(qū)及XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)水泥磚行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促

進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)水泥磚產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)

整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“唐山建筑材料加

工項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，

為社會(huì)提供就業(yè)職位318個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1798.46萬(wàn)元，可以促進(jìn)xxx

產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的

貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率30.92%,投資利稅率36.87%,全部投資回

報(bào)率23.19%,全部投資回收期5.81年，固定資產(chǎn)投資回收期5.81年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的

實(shí)施意見(jiàn)》，對(duì)各地、各部門在鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)

方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對(duì)民營(yíng)企業(yè)和民間資本的準(zhǔn)入

條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對(duì)民營(yíng)企業(yè)同等對(duì)待、支持民

營(yíng)企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵(lì)和引

導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、

新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)

勢(shì)企業(yè)。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米38332.4957.47畝

1.1容積率1.36

1.2建筑系數(shù)60.03%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝187.18

1.4基底面積平方米23010.99

1.5總建筑面積平方米52132.19

1.6綠化面積平方米3494.59綠化率6.70%

2總投資萬(wàn)元13153.02

2.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元10757.23

2.1.1土建工程投資萬(wàn)元4109.69

2.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元31.25%

2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元3707.58

2.1.2.1設(shè)備投資占比28.19%

2.1.3其它投資萬(wàn)元2939.96

2.1.3.1其它投資占比22.35%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比81.79%

2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元2395.79

2.2.1流動(dòng)資金占比18.21%

3收入萬(wàn)元16915.00

4總成本萬(wàn)元12847.75

5利潤(rùn)總額萬(wàn)元4067.25

6凈利潤(rùn)萬(wàn)元3050.44

7所得稅萬(wàn)元1.36

8增值稅萬(wàn)元561.00

9稅金及附加萬(wàn)元220.65

10納稅總額萬(wàn)元1798.46

11利稅總額萬(wàn)元4848.90

12投資利潤(rùn)率30.92%

13投資利稅率36.87%

14投資回報(bào)率23.19%

15回收期年5.81

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）93

17年用電量千瓦時(shí)876800.02

18年用水量立方米16249.54

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤109.15

20節(jié)能率23.73%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤36.38

22員工數(shù)量人318

第二章項(xiàng)目建設(shè)及必要性

一、水泥磚項(xiàng)目背景分析

水泥磚是指利用粉煤灰、煤渣、煤阡石、尾礦渣、化工渣或者天

然砂、海涂泥等(以上原料的一種或數(shù)種)作為主要原料，用水泥做

凝固劑，不經(jīng)高溫燃燒而制造的一種新型墻體材料稱之為水泥磚。

水泥磚自重較重，強(qiáng)度較高，無(wú)須燒制，用電廠的污染物粉煤灰

做材料，比較環(huán)保，國(guó)家已經(jīng)在大力推廣。此類砌塊唯一缺點(diǎn)就是與

抹面砂漿結(jié)合不如紅磚，容易在墻面產(chǎn)生裂縫，影響美觀。施工時(shí)應(yīng)

充分噴水，要求較高的別墅類可考慮滿墻掛鋼絲網(wǎng)，可以有效防止裂

縫。

該產(chǎn)品符合我國(guó)“保護(hù)農(nóng)田、節(jié)約能源、因地制宜、就地取材”

的發(fā)展建材總方針，符合國(guó)務(wù)院曾轉(zhuǎn)發(fā)“嚴(yán)格限制毀田燒磚積極推動(dòng)

墻體改革的意見(jiàn)”，符合國(guó)家財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局曾發(fā)布的財(cái)稅字

(1996)20號(hào)文件“關(guān)于繼續(xù)對(duì)部分資源綜合利用產(chǎn)品等實(shí)行增值稅

優(yōu)惠政策的通知”，該產(chǎn)品是屬于全免增值稅的建材制品。由于該種

材料強(qiáng)度高、耐久性好、尺寸標(biāo)準(zhǔn)、外形完整、色澤均一，具有古樸

自然的外觀，可做清水墻也可以做任何外裝飾。因此，是一種取代粘

土磚的極有發(fā)展前景的更新?lián)Q代產(chǎn)品。

經(jīng)濟(jì)效益顯著。水泥磚的生產(chǎn)成本，市場(chǎng)售價(jià)會(huì)因各地原材料和

其它費(fèi)用的不同而有所差異。紅磚性價(jià)比明顯高出很多。生產(chǎn)技術(shù)成

熟：采用高壓成型技術(shù)，水泥磚的密實(shí)性好、吸水率低、抗凍性好、

強(qiáng)度高。有了這些優(yōu)點(diǎn)，可適用于各種城市建筑工程。成本比較低。

可以在環(huán)保水泥磚中摻入80%以上的石粉、廢石料或建筑垃圾等，使水

泥的成本得到大大將低，除了可以降低原材料的成本，還可以享受免

稅政策。產(chǎn)品用途廣：水泥磚憑借自身的優(yōu)勢(shì)在園林、住宅小區(qū)、院

校、廠區(qū)、人行道、廣場(chǎng)等的環(huán)境美化上等到了相當(dāng)廣泛的應(yīng)用。設(shè)

備投資小，投入生產(chǎn)速度快。建立年產(chǎn)6萬(wàn)平米?12萬(wàn)平米彩色路面磚

生產(chǎn)線，設(shè)備投資小，而且從設(shè)備安裝調(diào)試、培訓(xùn)工人、到形成批量

生產(chǎn)能力的時(shí)間短。

二、水泥磚項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

水泥制品是量大面廣的水泥深加工產(chǎn)品，由于它具有原材料來(lái)源

廣，制作工藝較簡(jiǎn)單，耗能少，又能按設(shè)計(jì)要求制成任意形狀，耐腐

蝕、使用壽命長(zhǎng)，維修費(fèi)用少，節(jié)省金屬和木材等獨(dú)特優(yōu)點(diǎn)，在我國(guó)

城鄉(xiāng)、工礦企業(yè)、農(nóng)用水利以及能源、交通、通訊等工程建設(shè)中得到

極為廣泛的使用，取得了顯著的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，已成為國(guó)民經(jīng)

濟(jì)建設(shè)中不可缺少的重要建材產(chǎn)品。

為了克服東南亞金融危機(jī)對(duì)我國(guó)造成的影響，從1998年開始國(guó)家

實(shí)行擴(kuò)大內(nèi)需方針，堅(jiān)持實(shí)施積極的財(cái)政政策，使國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持高速

發(fā)展勢(shì)頭。2000年繼續(xù)實(shí)行積極財(cái)政政策的主要內(nèi)容之一，是發(fā)行

1000億元長(zhǎng)期國(guó)債。重點(diǎn)投向水利、交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、科

技和教育設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治與生態(tài)建設(shè)和企業(yè)技術(shù)改造，并向西部

地區(qū)傾斜。國(guó)家固定資產(chǎn)投資中新發(fā)債券的70%、國(guó)家財(cái)政撥款的70%。

國(guó)際提供的政府優(yōu)惠貸款和國(guó)際金融組織提供貸款的70%投向中西部開

發(fā)。三個(gè)70%投向西部，西部有了中央政策和資金的后盾，已開始掀起

一場(chǎng)建設(shè)熱。這無(wú)疑有利于促進(jìn)水泥制品工業(yè)發(fā)展。

加快住房制度改革和居民住宅建設(shè)，使之成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

預(yù)計(jì)今后10年我國(guó)每年建筑面積為12-13億平方米，城鄉(xiāng)住宅面積

為9億平方米，其中城鎮(zhèn)住宅面積為3?35億平方米。這種大規(guī)模城

鄉(xiāng)住宅建設(shè)，國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)和城鎮(zhèn)建設(shè)，必將有利于促進(jìn)建筑業(yè)

的高度繁榮與發(fā)展，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，也將帶動(dòng)建材工業(yè)（其中包括

水泥制品工業(yè)）的發(fā)展。

全國(guó)目前有大中小城市668個(gè)，幾乎都缺水，100多個(gè)城市嚴(yán)重缺

水，每年影響工業(yè)產(chǎn)值約2300億元。首都北京就是100多個(gè)嚴(yán)重缺水

城市之一。由于水源地都遠(yuǎn)離城市，輸水管網(wǎng)越來(lái)越長(zhǎng)，目前北京已

有近6000公里管道，最大的輸水管道口徑已達(dá)26米。

現(xiàn)在從中央到地方各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都非常重視環(huán)境保護(hù)工作，已把治理

江河湖泊及城市污染提到重要議事日程，紛紛制定規(guī)劃，并采取實(shí)際

措施分期解決，修建污水處理廠和鋪設(shè)各種口徑的污水管道。如蘇州

市將投入n.4億元用于市區(qū)水環(huán)境的綜合治理，使全市的污水處理能

力由8萬(wàn)噸擴(kuò)大到22萬(wàn)噸，新建城市污水干管90公里，中途泵站15

座和改造19個(gè)住宅小區(qū)內(nèi)部污水管網(wǎng)系統(tǒng)；1998—2002年北京計(jì)劃投入

460億元進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和治理，223-227年再投入540億元用于北京市

環(huán)境保護(hù)，總投資達(dá)1000億元人民幣。其中一部分用于工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

和工業(yè)布局調(diào)整，另一部分用于污水處理廠建設(shè)、垃圾無(wú)害化處理、

天然氣引進(jìn)等一系列環(huán)保工程。目前正在對(duì)筒子河一雙紫枝河一京密

引水渠一南護(hù)城河一通惠河等進(jìn)行綜合整治，將新鋪污水管線50公里,

沿河實(shí)施污水截流，疏浚河道，使其達(dá)到防御50-100年遇洪水的標(biāo)準(zhǔn)。

為提高污水處理能力，北京市將規(guī)劃興建16處污水處理廠，2000年全

市污水處理率達(dá)到42%,2003年城市污水處理率達(dá)80%,2007年全市

污水處理率達(dá)到90%以上。

來(lái)的城鎮(zhèn)建設(shè)、工礦企業(yè)建設(shè)和農(nóng)田水利建設(shè)以及公路、鐵路、

交通等建設(shè)，尤其是西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施都需要大量建筑材料，需

要大量水泥磚制品；為建筑材料工業(yè)發(fā)展，為水泥磚制品工業(yè)發(fā)展提供

了廣闊的空間和千載難逢的機(jī)遇，水泥磚制品在未來(lái)10年中大有可為,

大有作為。

第三章市場(chǎng)研究

一、水泥磚行業(yè)分析

在平時(shí)生活中，我們常常會(huì)看到水泥磚的存在，它是一種通過(guò)高

溫后燒制而成的一種墻體質(zhì)料，主要是利用了水泥的凝固性，將粉煤

灰，煤渣，煤阡石，化工渣以及海涂泥中的一種或者多種材料凝固在

一起，相對(duì)于其它的建筑材料生產(chǎn)方法較為簡(jiǎn)單。

由于大小、樣式的不同，從而導(dǎo)致價(jià)錢也有所差異，一般來(lái)講，

六孔產(chǎn)品價(jià)格為3元每塊，空心水泥磚價(jià)格為1.5元左右一塊，水泥

標(biāo)磚價(jià)格為5元左右，一般的水泥磚價(jià)格在3-6毛之間。

從目前市場(chǎng)行情來(lái)看，這類產(chǎn)品的規(guī)格也有很多，其中比較常見(jiàn)

的有24*n*5cm,它的售價(jià)大約在30元每平，規(guī)格為39*19*19cm的水

泥磚價(jià)格為32元每平，規(guī)格為24*12*5cm的價(jià)格在29元每平，規(guī)格

在24*ll*9cm水泥磚價(jià)格為39元一平米，規(guī)格在18*ll*9cm水泥磚價(jià)

格為49元一平米。

隨著時(shí)間的推移，這類產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)愈來(lái)愈成熟，通常會(huì)采用

高壓成型的工藝進(jìn)行生產(chǎn)，具有極佳的緊密性、強(qiáng)度高、吸水率低、

抗凍性好等優(yōu)勢(shì)，適用于城市各種建筑工程，另外水泥磚的成本很低,

采用環(huán)保水泥磚摻入80%以上的石粉、廢石料、建筑垃圾等。

這類產(chǎn)品在制作時(shí)會(huì)含有一定的松散顆粒，所以更有助于水泥的

攪拌，同時(shí)在生產(chǎn)過(guò)程中還摻入少量加強(qiáng)劑，不僅可以有效的提高水

泥磚硬結(jié)強(qiáng)度，還可以減少水泥用量，降低水泥磚制品成本；當(dāng)制作水

泥磚色的砂土含水率為3%—5%之間時(shí)，水泥磚成型時(shí)用水量以10%為

最佳。

二、水泥磚市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

水泥磚是指利用粉煤灰、煤渣、煤阡石、尾礦渣、化工渣或者天

然砂、海涂泥等（以上原料的一種或數(shù)種）作為主要原料，用水泥做

凝固劑，不經(jīng)高溫煨燒而制造的一種新型墻體材料稱之為水泥磚。

水泥磚自重較輕，強(qiáng)度較高，無(wú)須燒制，用電廠的污染物粉煤灰

做材料，比較環(huán)保，國(guó)家已經(jīng)在大力推廣。此類砌塊唯一缺點(diǎn)就是與

抹面砂漿結(jié)合不如紅磚，容易在墻面產(chǎn)生裂縫，影響美觀。施工時(shí)應(yīng)

充分噴水，要求較高的別墅類可考慮滿墻掛鋼絲網(wǎng)，可以有效防止裂

縫。水泥磚符合我國(guó)“保護(hù)農(nóng)田、節(jié)約能源、因地制宜、就地取材”

的發(fā)展建材總方針，符合國(guó)務(wù)院曾轉(zhuǎn)發(fā)“嚴(yán)格限制毀田燒磚積極推動(dòng)

墻體改革的意見(jiàn)”，符合國(guó)家財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局曾發(fā)布的財(cái)稅字

（1996）20號(hào)文件“關(guān)于繼續(xù)對(duì)部分資源綜合利用產(chǎn)品等實(shí)行增值稅

優(yōu)惠政策的通知”，該產(chǎn)品是屬于全免增值稅的建材制品。由于該種

材料強(qiáng)度高、耐久性好、尺寸標(biāo)準(zhǔn)、外形完整、色澤均一，具有古樸

自然的外觀，可做清水墻也可以做任何外裝飾。因此，是一種取代粘

土磚的極有發(fā)展前景的更新?lián)Q代產(chǎn)品。

第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為水泥磚，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值16915.00萬(wàn)元。

項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件,

與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、投資效益

高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積38332.49平方米（折合約57.47畝），其中：凈用

地面積38332.49平方米（紅線范圍折合約57.47畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積52132.19平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37494.75平方米，計(jì)容建

筑面積52132.19平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4109.69萬(wàn)元。

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)93臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3707.58萬(wàn)元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資13153.02萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16915.00萬(wàn)元。

第五章項(xiàng)目選址研究

一、項(xiàng)目選址原則

所選場(chǎng)址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特

別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等

配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。投資項(xiàng)目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、

設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜

合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)

際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

唐山，簡(jiǎn)稱唐，河北省地級(jí)市，位于河北省東部、華北平原東北部，

南臨渤海，北依燕山，毗鄰京津，地處華北與東北通道的咽喉要地，總面

積為13472平方千米，是中國(guó)（河北）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)組成部分。唐山因

唐太宗李世民東征高句麗駐牌而得名，素有北方鎏都之稱。這里誕生了中

國(guó)第一座機(jī)械化采煤礦井、第一條標(biāo)準(zhǔn)軌距鐵路、第一臺(tái)蒸汽機(jī)車、第一

桶機(jī)制水泥。唐山是中國(guó)評(píng)劇的發(fā)源地，素有冀東三支花之稱的皮影、評(píng)

劇、樂(lè)亭大鼓，為國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。唐山先后獲得聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)、

中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家園林城市、全國(guó)雙擁模范城市等榮譽(yù)。曾于1991

年舉辦第二屆中華人民共和國(guó)城市運(yùn)動(dòng)會(huì)，并于2016年舉辦世界園藝博覽

會(huì)、金雞百花電影節(jié)、中國(guó)-中東歐國(guó)家地方領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)議、第10屆中國(guó)-拉

美企業(yè)家高峰會(huì)。截至2018年，唐山市下轄7個(gè)市轄區(qū)、3個(gè)縣級(jí)市、4

個(gè)縣，另設(shè)有3個(gè)開發(fā)區(qū)、1個(gè)管理區(qū)，2019常住人口796.4萬(wàn)人。2019

年，唐山市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GD)6890.0億元。

當(dāng)?shù)卣粋€(gè)功能完備、布局合理、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的工業(yè)新城區(qū)目

標(biāo)奮進(jìn)?！笆濉睍r(shí)期，是全面建成小康社會(huì)的決勝期，是我市加快新

舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、實(shí)現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型的攻堅(jiān)期。一方面，國(guó)際金融危機(jī)的深層次影

響依然存在，國(guó)內(nèi)結(jié)構(gòu)性改革帶來(lái)的陣痛仍將持續(xù)，各種矛盾愈加凸顯，

各種挑戰(zhàn)前所未有。另一方面，世界新一輪科技革命蓬勃興起，國(guó)家全面

深化改革持續(xù)發(fā)力，我市交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)、政策疊加優(yōu)勢(shì)集

中顯現(xiàn)，廣大干部群眾盼發(fā)展、謀發(fā)展、促發(fā)展的熱情空前高漲，有利于

我們堅(jiān)定趕超發(fā)展的信心和決心，在新起點(diǎn)上創(chuàng)造新的業(yè)績(jī)。園區(qū)積極開

展產(chǎn)業(yè)園區(qū)清理整頓。按照淘汰一批、整合一批、飛地一批、提升一批的

要求，省產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)籌組織對(duì)各級(jí)各部門批準(zhǔn)的各類

產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域進(jìn)行集中清理整頓，重點(diǎn)解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中存在的布局零

散、規(guī)模不大、效益不好、管理混亂等問(wèn)題，依法嚴(yán)格查處越權(quán)審批、違

規(guī)設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)，違規(guī)違法用地，違規(guī)使用資金，破壞污染環(huán)境等行為。

以國(guó)家級(jí)或省級(jí)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主體，整合同一行政區(qū)域區(qū)塊相鄰的各類

產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建設(shè)10個(gè)左右產(chǎn)業(yè)園區(qū)集群。加大省級(jí)及以下各類低、小、散

產(chǎn)業(yè)園區(qū)整合、退出力度，對(duì)一個(gè)功能區(qū)塊上存在多個(gè)主體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，

按照一個(gè)主體、一套班子、多塊牌子的原則進(jìn)行空間整合和體制融合，清

理整頓結(jié)果依法依規(guī)進(jìn)行公布。

三、建設(shè)條件分析

項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資

項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌?、通訊、?/p>

水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)投資項(xiàng)目

的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨

大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱

點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符

合地區(qū)規(guī)劃要求。

四、用地控制指標(biāo)

根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目建筑容積率符合國(guó)土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建

設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑

容積率20.80的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑容積率21.50”

的具體要求。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)

劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資

源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)60.03%,建筑容積率1.36,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率6.70%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度187.18萬(wàn)元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬(wàn)元)

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程16268.7716268.7737494.7537494.753251.37

1.1主要生產(chǎn)車間9761.269761.2622496.8522496.852015.85

1.2輔助生產(chǎn)車間5206.015206.0111998.3211998.321040.44

1.3其他生產(chǎn)車間1301.501301.502174.702174.70195.08

2倉(cāng)儲(chǔ)工程3451.653451.659514.349514.34600.03

2.1成品貯存862.91862.912378.592378.59150.01

2.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1794.861794.864947.464947.46312.02

2.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)793.88793.882188.302188.30138.01

3供配電工程184.09184.09184.09184.0913.06

3.1供配電室184.09184.09184.09184.0913.06

4給排水工程211.70211.70211.70211.7011.68

4.1給排水211.70211.70211.70211.7011.68

5服務(wù)性工程2186.042186.042186.042186.04137.86

5.1辦公用房1156.691156.691156.691156.6968.44

5.2生活服務(wù)1029.351029.351029.351029.3574.39

6消防及環(huán)保工程616.69616.69616.69616.6943.75

6.1消防環(huán)保工程616.69616.69616.69616.6943.75

7項(xiàng)目總圖工程92.0492.0492.0492.04-28.63

7.1場(chǎng)地及道路硬化6224.111165.321165.32

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻1165.326224.116224.11

7.3安全保衛(wèi)室92.0492.0492.0492.04

8綠化工程2302.0180.57

合計(jì)23010.9952132.1952132.194109.69

六、節(jié)約用地措施

投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，

建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。

土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的

條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)

定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地

資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，

提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用

簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)

系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功

能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既

能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣

等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨

勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)

到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維

修最方便”的要求。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇

確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入

（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車間布置方案。

（三）綠化設(shè)計(jì)

投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇

為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,

起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空

間。場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)

境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。undefined

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠，給水壓力

^0.30Mpa,供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。給

水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消

防合一系統(tǒng)的供水方式，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及

消防用水的要求。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。

2、項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對(duì)供水、用水設(shè)施、設(shè)備、

器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對(duì)泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、

跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。

3、項(xiàng)目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進(jìn)戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配

電室；場(chǎng)內(nèi)供電電壓等級(jí)380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11

型變壓器；場(chǎng)內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國(guó)標(biāo)《爆炸及火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置

設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50058)的要求設(shè)計(jì)。供電回路及電壓等級(jí)確定：配電系統(tǒng)

采用TN-C-S制，供電電壓為380V/220V,電壓波動(dòng)不超過(guò)額定電壓的

±10.00%,電源頻率為50.00±0.50Hz。

4、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需

求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。本項(xiàng)目所涉及的原輔材料

的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。

5、項(xiàng)目承辦單位設(shè)計(jì)提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備

時(shí)，各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安

裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系

統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績(jī)、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場(chǎng)

安裝調(diào)試、開車運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，

并應(yīng)對(duì)項(xiàng)目承辦單位操作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。

八、選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建

設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，

同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國(guó)內(nèi)260多個(gè)大中城市開設(shè)了貨

運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。

第六章工程設(shè)計(jì)

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建

筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的

前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有

時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝生

產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，

色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃

要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生

產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建

筑”功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、

建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。

本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然一體,

總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。

三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)

設(shè)計(jì)符合根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合vin度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為o.2Og,設(shè)計(jì)地震

分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。

根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068)的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所

有建(構(gòu))筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。

四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過(guò)驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過(guò)國(guó)家或省、部級(jí)鑒定的

新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能

采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。

項(xiàng)目總體布置要按照使用功能要求，進(jìn)行功能分區(qū)，做到人流、車流路線

通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)，應(yīng)符合相應(yīng)滿足噪音控制、采光、

透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)滿足防火、

防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并且別致新

穎有特色；所有建筑物設(shè)計(jì)，應(yīng)盡可能采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構(gòu)

件標(biāo)準(zhǔn)化，以便于施工和降低成本。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積52132.19平方米，其中：計(jì)容建筑面積

52132.19平方米，計(jì)劃建筑工程投資4109.69萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的

31.25%O

第七章工藝原則

一、原輔材料采購(gòu)及管理

投資項(xiàng)目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合所

存物品的存放條件、建立責(zé)任體系、保證存放安全；項(xiàng)目承辦單位建立健

全I(xiàn)S09000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗(yàn)手段，確保項(xiàng)目所需物品存儲(chǔ)

納入這一體系統(tǒng)一管理。項(xiàng)目所需原料來(lái)源應(yīng)穩(wěn)定可靠，建成后應(yīng)保證原

料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)

收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好

原輔材料原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)

計(jì)報(bào)表工作。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過(guò)程中，根據(jù)客戶需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢

驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保產(chǎn)品制造質(zhì)量

的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的

質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。項(xiàng)目承辦單位從項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)

注質(zhì)量控制，引入了DFMEA設(shè)計(jì)失效模式分析、QC質(zhì)量檢驗(yàn)、SPC統(tǒng)計(jì)過(guò)

程方法、GRR檢驗(yàn)測(cè)量的再現(xiàn)性、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

（-）工藝技術(shù)方案要求

對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先

進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定

在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求組織生

產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目產(chǎn)品和良好

的服務(wù)。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市

場(chǎng)能力很強(qiáng)。

四、設(shè)備選型方案

投資項(xiàng)目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為

原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以及達(dá)到或

超過(guò)國(guó)家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護(hù)要求；先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品

質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，工藝裝備必須選擇國(guó)內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且

在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國(guó)產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)境保護(hù)型產(chǎn)品。

項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)

購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)93臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3707.58萬(wàn)元。

第八章項(xiàng)目環(huán)保研究

充分利用多邊和雙邊合作機(jī)制，加強(qiáng)節(jié)能減排、氣候變化、清潔技術(shù)、

清潔能源開發(fā)等方面的交流對(duì)話，積極參與工業(yè)綠色發(fā)展相關(guān)談判和相關(guān)

規(guī)則制定，推動(dòng)建立公平、透明、合理的全球綠色發(fā)展新秩序。加強(qiáng)與聯(lián)

合國(guó)開發(fā)計(jì)劃署、全球環(huán)境基金等的合作，繼續(xù)推進(jìn)與聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組

織在工業(yè)綠色發(fā)展領(lǐng)域的合作交流。在中歐、中美及相關(guān)國(guó)際組織等合作

框架下，推動(dòng)雙邊及多邊政府部門、研究機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、相關(guān)企業(yè)間的

交流互動(dòng)，深入推進(jìn)中歐綠色產(chǎn)品政策交流與對(duì)話，加強(qiáng)中美綠色能源開

發(fā)利用領(lǐng)域交流合作。支持港澳等地區(qū)與內(nèi)地合作開展節(jié)能環(huán)保展示交流

活動(dòng)。牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，全面落實(shí)制

造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，堅(jiān)持節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境基本國(guó)策，高舉綠色發(fā)展大旗，緊

緊圍繞資源能源利用效率和清潔生產(chǎn)水平提升，以傳統(tǒng)工業(yè)綠色化改造為

重點(diǎn)，以綠色科技創(chuàng)新為支撐，以法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)制度建設(shè)為保障，實(shí)施綠色制

造工程，加快構(gòu)建綠色制造體系，大力發(fā)展綠色制造產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)綠色產(chǎn)品、

綠色工廠、綠色園區(qū)和綠色供應(yīng)鏈全面發(fā)展，建立健全工業(yè)綠色發(fā)展長(zhǎng)效

機(jī)制，提高綠色國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，走高效、清潔、低碳、循環(huán)的綠色發(fā)展道路,

推動(dòng)工業(yè)文明與生態(tài)文明和諧共融，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧相處。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)一項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)》n級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。投資項(xiàng)

目建設(shè)地點(diǎn)一項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10,

根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的

二氧化硫、PMIO和二氧化碳濃度較低，達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》n級(jí)標(biāo)

準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)

地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求，擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地

下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）中的HI類標(biāo)

準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

施工時(shí)先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置

土工圍欄，在施工場(chǎng)地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)

有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少

40.00%,車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)

對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時(shí)，盡

可能采用噪聲低的施工方法，施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對(duì)周圍敏感點(diǎn)造成

影響最小的地點(diǎn)。在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物；通過(guò)場(chǎng)界設(shè)置臨時(shí)隔聲

屏障和選用低噪音施工機(jī)械等有效措施后，使施工現(xiàn)場(chǎng)噪音滿足(GB12523)

《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)限值》的要求，即晝間W60.00dB(A)、夜間

<50.OOdB(A),從而減少施工噪音對(duì)周圍居民的影響。

(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、

建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工

現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，

含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工廢水：建設(shè)期廢水污染

源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工

機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混

凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要

污染物為SS。施工單位應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生

的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時(shí)化糞

池處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978)II級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的水

體，對(duì)受納水體的水質(zhì)影響較小。

(四)建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策

隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場(chǎng)區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提

高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時(shí)間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能

改變?cè)瓉?lái)的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負(fù)荷，因此,

建設(shè)期的水土流失問(wèn)題必須采取必要的措施加以控制。施工單位在開工前,

應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)

生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔；在建設(shè)期間,

應(yīng)認(rèn)真核實(shí)土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時(shí)清運(yùn)，以

免影響周圍環(huán)境。undefined

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

進(jìn)出施工區(qū)的道路先期進(jìn)行硬化，并在干燥多風(fēng)天氣條件時(shí)對(duì)路面適

當(dāng)灑水降塵，減少因車輛運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。水土流失影響：在工程

建設(shè)過(guò)程中，將造成大面積的地表裸露，導(dǎo)致不同程度