員工住宿合租合同協(xié)議

員工住宿合租合同協(xié)議?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方和乙方均為[公司名稱(chēng)]員工，為解決住宿問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋門(mén)牌號(hào)為[x]。2.房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，建筑面積為[x]平方米。3.房屋設(shè)施：該房屋現(xiàn)有家具及家電包括但不限于床[x]張、衣柜[x]個(gè)、空調(diào)[x]臺(tái)、冰箱[x]臺(tái)、洗衣機(jī)[x]臺(tái)、熱水器[x]臺(tái)、電視[x]臺(tái)等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）。房屋內(nèi)水、電、燃?xì)獗沓跏甲x數(shù)分別為：水表[x]立方米、電表[x]度、燃?xì)獗韀x]立方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)期內(nèi)租金及其他條款按照本合同約定執(zhí)行。如需續(xù)租或解約，雙方應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等基本費(fèi)用，但不包含水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[支付期限，如提前x天]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋及設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋及設(shè)施或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證所提供房屋及設(shè)施符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和維修（因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及設(shè)施。在租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)非乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及押金，按照本合同約定使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持房屋整潔。合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，節(jié)約能源，如因乙方使用不當(dāng)造成的浪費(fèi)或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管房屋內(nèi)的物品及設(shè)施，如因乙方保管不善造成房屋及設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還房屋及設(shè)施（正常損耗除外）。五、費(fèi)用分擔(dān)1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，在收到相關(guān)部門(mén)繳費(fèi)通知后的[繳費(fèi)期限]內(nèi)繳納水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。甲方有權(quán)定期抄錄水、電、燃?xì)獗碜x數(shù)，并根據(jù)實(shí)際使用情況與乙方結(jié)算。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：如需使用網(wǎng)絡(luò)，乙方應(yīng)自行辦理網(wǎng)絡(luò)接入手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用已包含在租金中，由甲方統(tǒng)一支付給物業(yè)管理公司。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。2.對(duì)于乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修及責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未及時(shí)維修房屋及設(shè)施等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期解除期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足租金差額并支付逾期違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[違約解除違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方損壞房屋及設(shè)施，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[賠償期限]內(nèi)補(bǔ)足。5.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及費(fèi)用，并按照本合同約定處理押金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日附件一：房屋現(xiàn)有家具及家電清單|物品名稱(chēng)|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀況||||||||床|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)規(guī)格]|[x]張|[詳細(xì)描述使用情況及是否有損壞]||衣柜|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)規(guī)格]|[x]個(gè)|[詳細(xì)描述使用情況及是否有損壞]||空調(diào)|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)規(guī)格]|[x]臺(tái)|[詳細(xì)描述使用情況及是否有損壞]||冰箱|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)規(guī)格]|[x]臺(tái)|[詳細(xì)描述使用情況及是否有損壞]||洗衣機(jī)|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)規(guī)格]|[x]臺(tái)|[詳細(xì)描述使用情況及是否有損壞]||熱水器|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)規(guī)格]|[x]臺(tái)|[詳細(xì)描述使用情況及是否有損壞]||電視|[品牌名稱(chēng)]|[型號(hào)規(guī)格]|[x]臺(tái)|[詳