民宿店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

民宿店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的民宿店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿店鋪基本情況1.店鋪位置：該民宿店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地使用面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)，提供住宿及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于[列舉各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容]。3.設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及物品（詳見附件《設(shè)施設(shè)備及物品清單》），包括但不限于家具、電器、床上用品、廚房設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等，均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該民宿店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、物品及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，乙方無需另行支付其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。待店鋪交接完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在店鋪交接完成之日起[x]個(gè)月內(nèi)，如無任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓店鋪的合法性、真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐行為。在店鋪交接前，有權(quán)繼續(xù)使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品，但應(yīng)保證其完好無損，不得損壞或擅自拆除。2.義務(wù)：向乙方提供店鋪的相關(guān)證照、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、房屋租賃合同等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)，保證店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方進(jìn)行店鋪交接工作，確保交接工作順利進(jìn)行。在交接過程中，應(yīng)如實(shí)向乙方介紹店鋪的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等，并提供必要的協(xié)助。自本合同簽訂之日起，不得再將該店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或在該店鋪經(jīng)營與本民宿業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)。在店鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營該民宿店鋪。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營民宿店鋪，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在店鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)店鋪交接后的裝修、改造等事宜，但不得擅自改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方交接時(shí)間和地點(diǎn)，并做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：店鋪經(jīng)營權(quán)的交接，包括但不限于客戶信息、預(yù)訂系統(tǒng)賬號、合作協(xié)議等。設(shè)施設(shè)備及物品的交接，按照附件《設(shè)施設(shè)備及物品清單》進(jìn)行逐一核對，確保數(shù)量、質(zhì)量無誤。相關(guān)證照、資料的交接，如營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證、房屋租賃合同等。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接內(nèi)容無誤。如發(fā)現(xiàn)有未交接清楚或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在《店鋪交接確認(rèn)書》中注明，并由雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方解除合同后仍有損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格、延長交接時(shí)間等。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件《設(shè)施設(shè)備及物品清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日