民宿單間租賃合同協(xié)議

民宿單間租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方民宿單間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋：甲方將位于[民宿具體地址]的[民宿名稱]內(nèi)的[房間號(hào)]單間出租給乙方使用。該單間建筑面積為[x]平方米，房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于一張[床型及尺寸]的床、一個(gè)衣柜、一張書桌、一把椅子、一臺(tái)空調(diào)、一臺(tái)電視機(jī)、獨(dú)立衛(wèi)生間（配備淋浴設(shè)施、馬桶、洗漱臺(tái)等）。2.配套服務(wù)：乙方有權(quán)使用民宿內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、餐廳、陽臺(tái)等。同時(shí)，甲方為乙方提供每日的房間清潔服務(wù)（具體清潔時(shí)間為[具體時(shí)間]），床上用品及洗漱用品更換服務(wù)（[更換周期]）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、損壞物品賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并進(jìn)行賠償。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房間。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方裝飾裝修造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如房間清潔、床上用品及洗漱用品更換等。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生惡化的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理，并可扣除相應(yīng)的押金作為清潔費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或占用。如因乙方原因?qū)е鹿矃^(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞或占用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求如期交還租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按時(shí)交還房屋或房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞的，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)的押金，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定承擔(dān)。2.水電費(fèi)：乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)，并按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的[x]日內(nèi)繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)代為繳納，并從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)：由[物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)費(fèi)增加的，增加部分由乙方承擔(dān)。4.房屋及設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用：因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：乙方租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，或未及時(shí)修復(fù)或更換出現(xiàn)故障或損壞的房屋及設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變房屋用途，或擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.若乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若乙方未按照本合同約定保持租賃房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，或未按時(shí)交還租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為清潔費(fèi)用或賠償費(fèi)用。如乙方拒不支付的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。7.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，或擅自改變房屋用途，或擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，或在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，或未按照本合同約定對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如乙方有損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可