民宿時(shí)租房合同協(xié)議

民宿時(shí)租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置：甲方將位于[民宿具體地址]的一套民宿出租給乙方使用。該民宿建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個(gè)房間，分別為[房間1描述]、[房間2描述]等。2.配套設(shè)施：民宿內(nèi)配備有齊全的生活設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機(jī)、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱等）、衛(wèi)生間設(shè)施（淋浴設(shè)備、馬桶等）。同時(shí)，提供免費(fèi)的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供住宿期間的基本清潔服務(wù)，包括定期更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生等。但乙方需保持民宿內(nèi)物品的整潔，如因乙方故意或重大過(guò)失造成物品損壞或污漬嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償或額外支付清潔費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還民宿。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如甲方不再出租，乙方應(yīng)按時(shí)騰空并交還民宿。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該民宿的租金為每日人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在入住前[x]天支付全部租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證民宿及附屬設(shè)施的安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)按照約定為乙方提供清潔服務(wù)，并及時(shí)維修民宿內(nèi)出現(xiàn)的損壞設(shè)施，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)民宿進(jìn)行必要的檢查、維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用民宿。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用民宿及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用民宿，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管民宿內(nèi)的物品，如因乙方保管不善造成物品丟失或損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)保持民宿內(nèi)的整潔衛(wèi)生，配合甲方的清潔服務(wù)工作。如乙方在住宿期間造成民宿內(nèi)衛(wèi)生狀況嚴(yán)重惡化，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清潔或支付額外的清潔費(fèi)用。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)騰空并交還民宿，不得留存任何物品。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供清潔服務(wù)或未及時(shí)維修設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常入住或提前退房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變民宿用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、逾期支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備不賠償、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，