正規(guī)家庭維修合同協(xié)議

正規(guī)家庭維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方家庭相關設施設備需要進行維修，乙方具備提供相關維修服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修項目1.房屋主體結構維修包括但不限于屋頂防水、墻體裂縫修補、地基沉降處理等。其中屋頂防水維修需對屋頂現(xiàn)有防水層進行全面檢查，如有破損，需先清理基層，再重新鋪設防水材料，確保防水效果達到國家相關標準要求，有效防止屋頂滲漏；墻體裂縫修補需根據(jù)裂縫大小和深度采取不同的修補方法，對于較小裂縫可采用水泥砂漿填充，對于較大裂縫則需采用壓力灌漿等專業(yè)技術進行處理，以恢復墻體的完整性和穩(wěn)定性；地基沉降處理需根據(jù)具體情況制定相應的加固方案，如采用地基注漿加固、增設基礎梁等措施，確保房屋地基穩(wěn)固，避免因地基沉降導致房屋結構受損。2.水電線路維修涵蓋室內外水電線路的檢查、維修、更換等。水電線路檢查需對所有電線、電纜及水管進行逐一排查，查看是否存在老化、破損、漏電、漏水等安全隱患；對于存在問題的線路和管道，需及時進行維修或更換，確保水電供應的安全和正常使用。維修更換的電線電纜需符合國家電氣安全標準，水管需采用質量合格的管材，以保障用水安全。3.門窗維修與更換包括門窗的變形矯正、五金配件更換、玻璃更換以及整扇門窗的更換。門窗變形矯正需通過專業(yè)工具對門窗框進行調整，使其恢復正常的開合功能；五金配件更換需根據(jù)門窗的實際需求，更換損壞的合頁、把手、鎖具等配件，確保門窗的正常使用；玻璃更換需選用符合安全標準的玻璃，確保其強度和安全性；整扇門窗更換則需根據(jù)房屋整體風格和需求，選擇合適的門窗產品進行安裝，確保安裝質量符合相關規(guī)范，保證門窗的密封性、隔音性和隔熱性。4.家具維修針對甲方家中的各類家具，如沙發(fā)、桌椅、衣柜等進行維修。維修內容包括但不限于家具表面劃痕修復、榫卯結構加固、部件更換等。對于家具表面劃痕，需根據(jù)家具材質和顏色選擇合適的修復方法，盡量使其與原表面效果一致；榫卯結構加固需采用專業(yè)的木工工具和材料，確保家具結構的穩(wěn)固性；部件更換需選用與原家具相匹配的部件，保證家具的整體協(xié)調性和使用功能。（二）維修范圍本次維修范圍涵蓋甲方位于[具體地址]的住宅內的上述各項維修項目。（三）維修要求1.乙方應按照國家相關行業(yè)標準和規(guī)范進行維修作業(yè)，確保維修質量達到合格標準。對于各項維修項目，乙方需在維修過程中嚴格遵守相應的施工工藝和質量要求，如在屋頂防水維修中，防水材料的鋪設厚度、搭接寬度等需符合標準；水電線路維修需保證線路連接牢固，絕緣性能良好；門窗維修安裝需保證門窗的垂直度、平整度等符合要求。2.乙方維修所使用的材料和設備應符合國家質量標準和環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產品。對于維修所需的各類材料，如電線電纜、水管、防水材料、門窗配件、家具部件等，乙方需提供產品合格證明，并確保其質量可靠。在施工過程中，乙方應妥善保管材料和設備，避免因保管不善導致材料損壞或質量下降。3.乙方維修工作應盡量減少對甲方日常生活的影響，如需暫停相關設施設備使用，應提前通知甲方，并合理安排施工時間，盡快完成維修工作，恢復正常使用。例如，在進行水電線路維修時，如需停水停電，乙方應提前告知甲方停水停電的時間范圍，并采取相應的臨時措施，如準備應急用水等，以減少對甲方生活的不便。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修內容、標準和時間完成維修工作。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或質量標準時，有權要求乙方返工或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場的實際情況。為乙方維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入維修現(xiàn)場、提供水電供應等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停維修工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的維修內容、標準和時間，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質量。在維修過程中，遵守國家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設置警示標識、佩戴安全防護用品等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。對維修過程中知悉的甲方家庭隱私和相關信息予以保密，不得泄露給第三方。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修內容、維修方法、使用的材料和設備以及維修質量情況等，并提供相關的質量保證承諾。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協(xié)商確定，本次家庭維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的所有維修項目所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤以及稅費等一切費用，除因甲方提出增加維修項目或變更維修內容導致費用增加外，合同總價不再調整。2.維修費用明細如下：房屋主體結構維修費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括屋頂防水維修費用[x]元、墻體裂縫修補費用[x]元、地基沉降處理費用[x]元等（如有）。水電線路維修費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括電線電纜更換費用[x]元、水管維修更換費用[x]元等。門窗維修與更換費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括門窗變形矯正費用[x]元、五金配件更換費用[x]元、玻璃更換費用[x]元、整扇門窗更換費用[x]元等（如有）。家具維修費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括沙發(fā)維修費用[x]元、桌椅維修費用[x]元、衣柜維修費用[x]元等。（二）支付方式1.甲方在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內開始維修工作，并向甲方提交維修工作計劃安排表，明確各維修項目的預計開始時間和完成時間。（二）維修完成時間1.對于一般維修項目，乙方應在開始維修工作后的[x]個工作日內完成。2.對于較為復雜或工程量較大的維修項目，如房屋主體結構維修、整扇門窗更換等，乙方應根據(jù)實際情況合理安排施工進度，但最長不得超過[x]個工作日完成。3.因不可抗力或甲方原因導致維修工作無法按計劃進行的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證（一）質保期限乙方對本次維修項目提供質量保證，質保期限為自維修工作完成并經甲方驗收合格之日起[x]個月。（二）質保內容1.在質保期內，乙方負責對維修項目進行免費保修。如因乙方維修質量問題導致維修部位出現(xiàn)故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人進行維修，直至維修質量符合合同約定和相關標準要求。2.質保期內，乙方提供定期回訪服務，回訪周期為每[x]個月一次，了解維修項目的使用情況，及時解決甲方提出的問題。3.質保期屆滿后，乙方繼續(xù)為甲方提供維修服務，收取合理的成本費用。甲方如需乙方提供質保期后的維修服務，應提前[x]天通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修人員上門服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停維修工作而遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更維修內容或增加維修項目，導致乙方工作量增加或費用增加的，甲方應按照乙方實際增加的工作量或費用向乙方支付額外費用，并承擔由此給乙方造成的其他損失。3.若甲方無正當理由拒絕接收乙方完成的維修工作或拒絕驗收，視為甲方驗收合格，甲方應按照本合同約定支付維修費用，并承擔乙方因保管維修成果而產生的費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修內容、標準和時間完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質量不符合本合同約定或國家相關標準要求，乙方應負責免費返工，直至維修質量達到合格標準。因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在維修過程中擅自更換維修材料或設備，以次充好，甲方有權要求乙方立即更換符合合同約定的材料和設備，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方家庭隱私和相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方泄露信息導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協(xié)商恢復履行合同義