毛坯簡裝托管合同協(xié)議

毛坯簡裝托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有毛坯房屋一套，欲委托乙方進行簡裝托管服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行毛坯簡裝托管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方進行簡裝托管的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.簡裝服務內(nèi)容基礎裝修工程水電改造：根據(jù)房屋布局和使用需求，合理規(guī)劃水電線路，更換符合安全標準的電線、水管，安裝插座、開關、水龍頭等水電設施。墻面處理：對墻面進行基層處理，刮膩子、打磨，然后根據(jù)甲方選擇的裝修風格進行乳膠漆粉刷或壁紙粘貼。地面鋪設：根據(jù)甲方選擇的材料，進行地面瓷磚鋪設或木地板安裝。頂面處理：對頂面進行簡單的吊頂處理（如有需要）或進行乳膠漆粉刷。室內(nèi)門窗安裝安裝符合質量標準的室內(nèi)門，包括臥室門、衛(wèi)生間門、廚房門等，確保門的密封性和美觀性。安裝窗戶玻璃及窗扇，保證窗戶的隔音、隔熱和安全性。廚房裝修定制廚房櫥柜，根據(jù)廚房空間合理設計櫥柜布局，選用環(huán)保板材制作櫥柜柜體，安裝柜門、拉手等配件。安裝廚房集成吊頂，配備集成照明燈具和通風換氣扇。安裝水槽、水龍頭、爐灶等廚房電器設備（甲方自行提供的電器設備除外）。衛(wèi)生間裝修進行衛(wèi)生間防水處理，確保防水效果良好，防止?jié)B漏。安裝衛(wèi)生間潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等（甲方自行提供的潔具除外）。安裝衛(wèi)生間集成吊頂，配備集成照明燈具和通風換氣扇。其他裝修項目根據(jù)房屋整體風格，進行必要的裝飾線條安裝、陰陽角處理等，提升房屋裝修的整體美觀度。對房屋內(nèi)的強弱電箱、暖氣管道等進行合理的遮擋或裝飾，使其與整體裝修風格相協(xié)調。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據(jù)本合同約定及實際裝修情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。有權在裝修工程竣工后，對房屋裝修質量進行驗收，如驗收合格，有權要求乙方交付符合約定的房屋。2.義務向乙方提供房屋的原始戶型圖、水電線路圖等相關資料，協(xié)助乙方進行裝修設計和施工。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修托管費用。配合乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)報備等。在裝修過程中，如因甲方原因導致裝修工程延誤或增加費用，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取裝修托管費用。有權根據(jù)房屋實際情況和裝修設計方案，自主選擇具有資質的施工隊伍進行裝修施工，但施工隊伍的選擇應符合國家相關規(guī)定和本合同約定。在裝修施工過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常施工或增加額外工作，乙方有權要求甲方承擔相應的費用和責任，并順延裝修工期。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本合同約定的裝修標準和服務內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質、規(guī)范的毛坯簡裝托管服務。組建專業(yè)的裝修管理團隊，負責裝修工程的全程管理，包括施工進度、質量、安全等方面的監(jiān)督和控制。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，及時反饋裝修過程中出現(xiàn)的問題和解決方案，接受甲方的監(jiān)督和檢查。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保裝修施工安全，如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，由乙方承擔全部責任。選用符合國家環(huán)保標準的裝修材料和設備，確保裝修后的房屋符合環(huán)保要求。裝修工程竣工后，應向甲方提供裝修材料的質量合格證明文件。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復至可正常使用狀態(tài)。三、裝修托管費用及支付方式（一）裝修托管費用本合同約定的裝修托管費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成本合同約定的簡裝服務內(nèi)容所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修托管費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修托管費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的裝修托管費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、裝修工期1.本合同約定的裝修工期為自乙方收到甲方定金之日起[x]個工作日。乙方應合理安排施工進度，確保裝修工程按時完成。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致裝修工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，裝修工期相應順延。3.如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修托管費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修托管費用的[x]%向甲方支付違約金。五、裝修質量及驗收1.裝修質量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修質量符合要求。裝修后的房屋應達到結構安全、功能齊全、外觀美觀、環(huán)保達標等標準。2.驗收程序裝修工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，甲方應按照本合同約定的裝修標準和質量要求進行檢查。如發(fā)現(xiàn)裝修質量不符合要求的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入裝修工期。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署裝修工程竣工驗收報告。如甲方在驗收過程中提出的整改意見乙方未及時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權拒絕簽署驗收報告，并要求乙方繼續(xù)整改，由此產(chǎn)生的一切費用和損失由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修托管費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應按照裝修托管費用的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的裝修標準和服務內(nèi)容進行施工，或未按照約定的工期完成裝修工程，或裝修質量不符合要求，乙方應承擔整改責任，直至達到合同約定標準為止。整改費用由乙方自行承擔，同時乙方還應按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私等信息的，違約方應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照裝修托管費用的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等