商場貨架租賃合同協(xié)議

商場貨架租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場內(nèi)部分貨架資源，乙方有意租賃該貨架用于展示和銷售其商品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃貨架位置：甲方將位于[商場詳細樓層及具體區(qū)域]的[x]組貨架出租給乙方使用。該貨架的具體布局及尺寸如下：[詳細描述貨架的規(guī)格、層數(shù)、長度、寬度等參數(shù)]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。3.用途：乙方租賃該貨架僅用于展示和銷售其自有品牌或經(jīng)授權(quán)銷售的商品，不得擅自改變用途。4.配套服務(wù)：甲方為乙方提供貨架的安裝、調(diào)試服務(wù)，并在租賃期間負責貨架的日常維護和保養(yǎng)工作，確保貨架的正常使用。同時，甲方負責商場公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用貨架的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。在租賃期間，如因商場整體規(guī)劃或其他不可抗力因素需要調(diào)整貨架位置或提前終止合同，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的貨架，并確保貨架的質(zhì)量和安全性。負責貨架的安裝、調(diào)試工作，并承擔相應(yīng)費用。在租賃期間，按照本合同約定履行貨架的維護和保養(yǎng)義務(wù)，確保貨架處于良好的使用狀態(tài)。為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)、協(xié)調(diào)與商場其他租戶之間的關(guān)系等。保證商場的正常運營秩序，不得因商場自身原因影響乙方的正常經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃貨架，并享有甲方提供的相關(guān)配套服務(wù)。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)貨架存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時進行維修或更換。在符合法律法規(guī)及商場管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排貨架上商品的陳列和銷售活動。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用租賃貨架，不得擅自改變貨架的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方原因造成貨架損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。負責貨架上商品的陳列、銷售及管理工作，保證商品的擺放整齊、有序，符合商場的整體形象和管理要求。同時，乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時間、促銷活動等相關(guān)規(guī)定，積極配合商場的統(tǒng)一管理。在租賃期間，如因乙方經(jīng)營活動導致商場公共區(qū)域受到污染或損壞的，乙方應(yīng)負責清理和修復。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理貨架上的商品，并將貨架恢復原狀后交還甲方。如乙方逾期交還貨架的，應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付逾期占有期間的費用。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金自本合同生效之日起計算，每[支付周期時長]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]個工作日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.其他費用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔因使用租賃貨架而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、商品陳列費等。具體費用標準按照商場與乙方另行簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。四、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途：保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金；如乙方在租賃期滿或合同提前終止后，按照本合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還貨架后的[x]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，本合同可提前解除。3.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)善后義務(wù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用要求的貨架，或在租賃期間未履行貨架的維護和保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用貨架的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變貨架的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復貨架原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在租賃期間違反商場的管理規(guī)定或因乙方經(jīng)營活動給商場或其他租戶造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。如乙方的行為嚴重影響商場的正常經(jīng)營秩序，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。3.雙方均有違約行為的，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效