商場美甲店合同協(xié)議模板

商場美甲店合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的美甲店經(jīng)營場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意承租該場地用于經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.場地位置及面積甲方將位于[商場具體樓層及鋪位號]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方作為美甲店經(jīng)營使用。該場地的位置、面積以雙方現(xiàn)場確認(rèn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍乙方承租該場地僅用于經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，包括但不限于各類美甲服務(wù)（如基礎(chǔ)美甲、光療美甲、日式美甲等）、甲油膠及美甲工具的銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍或從事其他任何與美甲業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該場地具備以下基本配套設(shè)施：電力供應(yīng)：提供滿足美甲店正常經(jīng)營所需的電力容量，并保證電力供應(yīng)的穩(wěn)定性。水源供應(yīng)：提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的水源，確保乙方能夠正常開展美甲服務(wù)。裝修及設(shè)備：場地交付時應(yīng)具備基本的裝修（如墻面、地面、天花板等），并配備必要的經(jīng)營設(shè)備（如美甲桌椅、燈箱等），具體設(shè)備清單詳見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限起始日本合同租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.租賃期限終止日租賃期限至[終止日期]止，共計[x]年[x]個月。3.續(xù)租租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊同類場地租金水平協(xié)商確定。2.租金支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守法律法規(guī)及商場的相關(guān)管理規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或場地?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證該場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。按照本合同約定向乙方交付場地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常運行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場管理方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，對場地及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該場地及相關(guān)配套設(shè)施，開展美甲業(yè)務(wù)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或場地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照實際租賃期限結(jié)算租金及退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守法律法規(guī)及商場的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害商場及其他租戶利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合作經(jīng)營。負(fù)責(zé)美甲店的日常經(jīng)營管理及安全保衛(wèi)工作，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等）。按照本合同約定的經(jīng)營范圍使用場地，不得擅自改變場地用途或?qū)龅剡M(jìn)行大規(guī)模裝修改造。如需進(jìn)行小規(guī)模裝修改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造過程中應(yīng)遵守商場的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全及質(zhì)量。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。愛護(hù)場地及相關(guān)配套設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將場地交還甲方，并保證場地及配套設(shè)施完好無損。如乙方未按時交還場地或場地及設(shè)施存在損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或相關(guān)配套設(shè)施，或交付的場地及設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致場地及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如因甲方原因未能及時修復(fù)，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、經(jīng)營范圍或?qū)龅剡M(jìn)行大規(guī)模裝修改造，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方交還場地，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方交還場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限交還場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還場地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)及商場的相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е律虉鰧追竭M(jìn)行處罰或要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。六、合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算及清理。2.因不可抗力或政府行為解除因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或場地?zé)o法正常使用的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及退還押金，并各自承擔(dān)因不可抗力或政府行為所造成的損失。3.因一方違約解除如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，