櫻桃大棚轉讓合同協(xié)議

櫻桃大棚轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[櫻桃大棚具體地址]的櫻桃大棚一處，現甲方有意將該櫻桃大棚轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就櫻桃大棚轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.櫻桃大棚基本情況該櫻桃大棚位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，棚內面積為[x]平方米。大棚主體結構為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，棚頂覆蓋材料為[材料名稱，如塑料薄膜、陽光板等]，具備良好的采光和保溫性能。大棚內配備有灌溉系統(tǒng)，包括[具體設備，如滴灌設備、噴灌設備等]，能夠滿足櫻桃生長所需的水分供應；通風系統(tǒng)，由[通風設備具體描述，如排風扇等]組成，可有效調節(jié)棚內溫度和濕度；此外，還設有[列舉其他配套設施，如遮陽網、防蟲網等]。2.櫻桃樹情況大棚內現有櫻桃樹[x]棵，品種為[具體品種，如紅燈、美早等]，樹齡為[x]年。這些櫻桃樹生長狀況良好，樹冠完整，根系發(fā)達，具備正常結果能力。櫻桃樹的分布情況為：[詳細描述櫻桃樹在大棚內的布局，如每行的數量、行距、株距等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方協(xié)商確定，該櫻桃大棚的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含櫻桃大棚及棚內所有配套設施、櫻桃樹的轉讓費用，以及與該大棚相關的一切權益和義務。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應在[具體付款時間節(jié)點，如辦理完大棚交接手續(xù)后的x個工作日內]支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的方式和時間履行義務。2.義務保證所轉讓的櫻桃大棚及相關設施、櫻桃樹的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。向乙方如實告知櫻桃大棚及櫻桃樹的真實情況，包括但不限于大棚的建設時間、使用年限、櫻桃樹的品種、生長狀況、病蟲害情況等信息。在合同簽訂后至大棚交接完成前，妥善保管櫻桃大棚及相關設施，不得擅自拆除、損壞或改變其現狀，確保大棚及設施保持良好的可使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理櫻桃大棚的相關過戶手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料，并承擔因過戶手續(xù)產生的應由甲方承擔的費用。在大棚交接時，按照合同約定向乙方交付櫻桃大棚及相關設施、櫻桃樹，并確保交接內容與本合同約定一致。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付櫻桃大棚及相關設施、櫻桃樹。有權在接收櫻桃大棚后，按照自身意愿對大棚及櫻桃樹進行合理的經營管理和使用。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收櫻桃大棚后，承擔大棚及相關設施、櫻桃樹的維護、保養(yǎng)、管理等費用，包括但不限于水電費、大棚修繕費、櫻桃樹的施肥、修剪、病蟲害防治等費用。遵守國家法律法規(guī)和當地政府關于櫻桃種植及大棚使用的相關規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。在合同履行過程中，如發(fā)現甲方提供的信息與實際情況不符或存在產權糾紛等問題，應及時通知甲方，并有權要求甲方采取措施解決，如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自將櫻桃大棚及相關設施、櫻桃樹再次轉讓給第三方。四、大棚交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行櫻桃大棚的交接。交接時間為當日[具體時間段，如上午9:0012:00]。2.交接內容雙方應共同對櫻桃大棚及相關設施、櫻桃樹進行現場清點和檢查，確保交接內容與本合同約定一致。交接內容包括但不限于大棚主體結構、棚頂覆蓋材料、灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、遮陽網、防蟲網等配套設施，以及櫻桃樹的數量、品種、生長狀況等。甲方應向乙方提供大棚及相關設施的使用說明書、維護記錄、櫻桃樹的種植檔案等資料，以便乙方更好地進行后續(xù)管理。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應簽署《櫻桃大棚交接確認書》，詳細記錄交接的時間、地點、內容等信息?！稒烟掖笈锝唤哟_認書》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如在交接過程中發(fā)現大棚及相關設施、櫻桃樹存在與合同約定不符的情況，甲方應負責按照合同約定進行整改或賠償乙方相應損失，直至符合交接要求為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付櫻桃大棚及相關設施、櫻桃樹，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的櫻桃大棚及相關設施、櫻桃樹存在產權糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為購買大棚支付的費用、預期收益損失、因處理糾紛產生的費用等。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自將櫻桃大棚及相關設施、櫻桃樹再次轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，收回大棚及相關設施、櫻桃樹，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準