橡膠小廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

橡膠小廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有一家橡膠小廠（以下簡稱"該廠"），乙方有意受讓該廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該廠轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該廠基本情況該廠位于[具體地址]，經(jīng)營范圍為橡膠制品的生產(chǎn)與銷售，包括但不限于輪胎、橡膠密封件等產(chǎn)品。該廠目前擁有生產(chǎn)設備若干，具體設備清單見本合同附件一《橡膠小廠設備清單》。該廠現(xiàn)有員工[x]人，員工勞動關系狀況詳見附件二《橡膠小廠員工勞動關系清單》。該廠擁有的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權情況詳見附件三《橡膠小廠知識產(chǎn)權清單》。2.土地及房屋情況該廠使用的土地為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地]，面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號]。該廠現(xiàn)有房屋建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，房屋用途為工業(yè)廠房。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含該廠的土地使用權、房屋所有權、生產(chǎn)設備、知識產(chǎn)權、員工勞動關系等一切與該廠相關的權益及負債的轉(zhuǎn)讓費用，除本合同約定的調(diào)整事項外，不再另行增減。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理該廠的相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在辦理完土地使用權、房屋所有權變更登記手續(xù)以及該廠實際交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓款的[x%]支付至甲方指定賬戶，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為尾款，乙方應在該廠完成交接且正常運營滿[x]個月后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。2.義務保證對該廠擁有合法的處分權，轉(zhuǎn)讓該廠不會侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實披露該廠的財務狀況、經(jīng)營情況、設備狀況、知識產(chǎn)權狀況、員工勞動關系狀況等一切與該廠相關的信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理該廠的土地使用權、房屋所有權變更登記手續(xù)以及生產(chǎn)設備、知識產(chǎn)權等相關權益的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本合同簽訂后至該廠實際交接前，負責該廠的正常經(jīng)營管理，保證該廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護該廠的資產(chǎn)安全，不得擅自處置該廠的資產(chǎn)、設備、原材料等，不得進行有損乙方利益的行為。負責處理該廠在轉(zhuǎn)讓前的債權債務關系，保證該廠在轉(zhuǎn)讓后不存在任何未結(jié)清的債權債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理該廠員工的勞動關系轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工平穩(wěn)過渡，積極配合乙方做好員工安置工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、如實披露信息等。在該廠完成交接且滿足本合同約定的付款條件后，有權使用該廠的資產(chǎn)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓后的該廠，不得從事違法違規(guī)行為。在辦理該廠相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在該廠交接完成后，妥善保管和使用該廠的資產(chǎn)、設備等，不得擅自拆除、損壞或處置，如需對該廠進行改造、擴建等，應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得影響該廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。接收該廠的員工，并按照法律法規(guī)的規(guī)定和勞動合同的約定，保障員工的合法權益，不得無故辭退員工，如需調(diào)整員工崗位或薪酬待遇，應與員工協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方如實披露該廠相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理該廠的土地使用權、房屋所有權變更登記手續(xù)以及其他相關權益的變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在本合同簽訂后至該廠實際交接前，擅自處置該廠的資產(chǎn)、設備、原材料等，或者進行有損乙方利益的行為，甲方應按照處置資產(chǎn)價值的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如導致該廠無法正常交接或乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若該廠在轉(zhuǎn)讓前存在未結(jié)清的債權債務糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，同時按照未結(jié)清債權債務金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致該廠遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，同時按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在該廠交接完成后，擅自拆除、損壞或處置該廠的資產(chǎn)、設備等，乙方應按照處置資產(chǎn)價值的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有