商場餐廳拆除合同協(xié)議

商場餐廳拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方位于[商場具體地址]的餐廳需要進行拆除，乙方具備相關拆除資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就商場餐廳拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物及服務具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[商場具體地址]的餐廳，拆除范圍包括但不限于餐廳內(nèi)的建筑物結構（如墻體、隔斷、天花板、地面等）、裝修裝飾（包括墻面裝飾、地面鋪設材料、吊頂造型、門窗等）、電氣設備（電線、燈具、插座、配電箱等）、給排水系統(tǒng)（水管、水龍頭、排水管道等）、通風空調(diào)系統(tǒng)（空調(diào)主機、風道、風口等）以及其他與餐廳經(jīng)營相關的設施設備。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周圍環(huán)境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物、設施設備等造成損壞。拆除后的場地應清理干凈，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應及時清運出場，并按照當?shù)丨h(huán)保部門的要求進行妥善處理。拆除過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。3.拆除時間拆除工作應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始，并在[x]個工作日內(nèi)完成。因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的拆除工作，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除場地的相關資料，包括但不限于建筑物圖紙、設施設備清單等，協(xié)助乙方了解拆除情況。負責協(xié)調(diào)與商場管理方及其他相關部門的關系，確保拆除工作順利進行。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理的變更要求，但應提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關證明文件。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保拆除工作安全、高效進行。嚴格按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，不得擅自擴大或縮小拆除范圍，不得拖延工期。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)有未列入拆除范圍內(nèi)但可能影響拆除工作或存在安全隱患的情況，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。負責拆除過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，對施工人員進行安全教育培訓，確保拆除工作安全無事故。妥善保管拆除過程中涉及的甲方財物，如有損壞或丟失，應照價賠償。在拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等清運出場，并將場地恢復至拆除前的狀態(tài)（如有特殊要求，按照甲方要求執(zhí)行）。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商場餐廳拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供拆除場地的相關資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他部門的關系，導致拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自擴大或縮小拆除范圍，應按照擴大或縮小部分對應的拆除費用的[x]倍向甲方支付違約金，并負責恢復至合同約定的拆除范圍。4.若乙方未妥善保管甲方財物，導致財物損壞或丟失的，乙方應照價賠償。5.若乙方未按照本合同約定清理拆除現(xiàn)場或恢復場地原狀，甲方有權自行委托第三方進行清理和恢復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：________________