商品房車位合同協(xié)議

商品房車位合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]地下車位的處分權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[x]層[x]區(qū)[x]號(hào)車位，該車位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積約為[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅作為乙方停放機(jī)動(dòng)車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位價(jià)款。有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的車位擁有合法處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的車位交付給乙方使用。在車位交付后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要），因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購(gòu)買(mǎi)的車位。在符合法律法規(guī)及本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等非本合同約定的用途。承擔(dān)車位交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。對(duì)車位進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、車位價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款：乙方購(gòu)買(mǎi)該車位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整）。第二期付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。第三期付款：乙方應(yīng)在車位交付前，向甲方支付剩余車位價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.甲方指定收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本合同約定的車位交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓叮坑馄谝蝗?，甲方?yīng)按照車位總價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付條件車位已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，符合使用標(biāo)準(zhǔn)。車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。向乙方提供《車位交付通知書(shū)》及相關(guān)資料。3.交付手續(xù)：在車位交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《車位交接確認(rèn)書(shū)》。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方按照本合同約定進(jìn)行整改；整改合格后，甲方應(yīng)再次通知乙方進(jìn)行交付，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.如該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在車位交付后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將車位交付給乙方或交付的車位不符合本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向乙方支付違約金。若甲方擅自將已出售給乙方的車位另行出售或抵押給他人，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除該車位的抵押或與第三方的買(mǎi)賣關(guān)系，確保乙方對(duì)車位的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變車位用途或違反本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取措施限制乙方對(duì)車位的使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將車位出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，將車位恢復(fù)原狀并交還給甲方。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有