房貸逾期處理?xiàng)l例

房貸逾期處理?xiàng)l例編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______

鑒于甲方在向乙方申請(qǐng)貸款購(gòu)房過程中，因某種原因?qū)е沦J款逾期，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲方逾期貸款的處理方式，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方在購(gòu)買_______房產(chǎn)時(shí)，向乙方申請(qǐng)了總額為_______元的貸款，因_______原因，甲方未能按時(shí)償還貸款，導(dǎo)致逾期。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至甲方全部?jī)斶€逾期貸款止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還逾期貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行逾期貸款的催收工作，包括提供相關(guān)證明材料。

3.甲方若因特殊原因無法按時(shí)還款，應(yīng)提前_______天向乙方提出書面申請(qǐng)，并說明原因，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否給予延期。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期貸款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于罰息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，向甲方提供貸款，并確保貸款資金的安全。

2.乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)甲方逾期貸款進(jìn)行催收，采取合理措施保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.乙方在催收過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得采取暴力、威脅等非法手段。

4.乙方應(yīng)定期向甲方提供還款計(jì)劃、逾期情況等信息的書面通知。

5.乙方在甲方逾期貸款的情況下，有權(quán)采取包括但不限于展期、提前收回貸款、訴訟等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保證貸款資金的安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供還款計(jì)劃、逾期情況等信息的書面通知。

3.甲方有權(quán)在特殊情況下向乙方提出書面申請(qǐng)，請(qǐng)求延期還款。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額償還逾期貸款本金及利息。

2.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行逾期貸款的催收工作。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金的安全。

4.乙方有義務(wù)及時(shí)對(duì)甲方逾期貸款進(jìn)行催收，采取合理措施保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.乙方有義務(wù)妥善保管甲方的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的逾期貸款總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包括逾期貸款本金及自逾期之日起至實(shí)際還款日止的利息。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃向乙方支付逾期貸款本金及利息：

-第_______期：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元；

-第_______期：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元；

-以此類推，直至全部本金及利息支付完畢。

2.甲方在每期支付日之前，應(yīng)確保將相應(yīng)款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并保留支付憑證。

3.逾期支付：若甲方未能在約定的支付日支付款項(xiàng)，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)_______%的滯納金。

4.額外費(fèi)用：如因甲方逾期貸款產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并在支付逾期貸款本金及利息的同時(shí)一并支付。

5.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況，調(diào)整支付計(jì)劃，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。

6.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)，確認(rèn)已收到款項(xiàng)。

7.本合同金額及支付方式以人民幣計(jì)算，如涉及匯率變動(dòng)，按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的匯率計(jì)算。

三、資金安全：雙方均應(yīng)確保支付過程中的資金安全，甲方應(yīng)通過正規(guī)渠道進(jìn)行支付，乙方應(yīng)妥善保管收到的款項(xiàng)，并確保款項(xiàng)用途符合合同約定。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃支付逾期貸款本金及利息，視為甲方違約。

2.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的_______%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際還款日止。

3.若甲方連續(xù)_______次未按約定還款，乙方有權(quán)提前收回全部未償還貸款本金及利息，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期貸款本金的_______%。

4.若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方違約時(shí)，應(yīng)立即糾正違約行為，并向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為造成甲方損失金額的_______%。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，若乙方因甲方違約行為遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于合同法、擔(dān)保法等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院：

本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，雙方同意接受該法院的管轄。

五、合同變更與解除：

1.本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除合同。合同生效后，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、有效期：本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽_______年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：本合同因以下原因終止：

a.合同約定的還款期限屆滿，甲方已全部?jī)斶€逾期貸款本金及利息；

b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并按照本合同約定處理剩余事宜。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方在合同履行過程中需要通知另一方的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：直接送交對(duì)方收件人；

b.傳真或電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼或電子郵箱；

c.郵寄：郵寄至對(duì)方提供的地址。

2.送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。

五、合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露合同內(nèi)容。

七、合同解除與終止的后續(xù)處理：

1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

3.合同解除或終止后，任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

附件：

一、需求文檔

1.甲方購(gòu)房需求說明書，包括購(gòu)房目的、面積要求、地段要求、配套設(shè)施等。

2.乙方貸款產(chǎn)品說明，包括貸款額度、利率、期限、還款方式等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.房產(chǎn)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.房產(chǎn)配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙，包括綠化、景觀、車位等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.房產(chǎn)建設(shè)技術(shù)規(guī)范，包括建筑材料、施工工藝等。

2.裝修材料及技術(shù)要求，包括家具、家電、水電等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方身份證、戶口本復(fù)印件。

2.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）。

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）。

4.甲方收入證明復(fù)印件。

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.乙方貸款資質(zhì)證明復(fù)印件。

7.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件。

五、其他

1.甲方購(gòu)房合同復(fù)印件。

2.乙方貸款合同復(fù)印件。

3.