辦公空間退租指南簡易步驟解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公空間退租指南簡易步驟解析本合同目錄一覽1.1退租通知與期限1.2租賃合同終止原因1.3租金及押金退還1.4辦公空間設(shè)施設(shè)備檢查1.5清潔與維修責(zé)任1.6退租手續(xù)辦理1.7租賃物品清點(diǎn)1.8合同解除及后續(xù)事宜1.9租賃合同附件與補(bǔ)充條款1.10合同違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除后的法律效力1.13合同續(xù)簽與修改1.14合同終止與終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條退租通知與期限1.1.1甲方（承租方）應(yīng)提前至少三十日向乙方（出租方）發(fā)出書面退租通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括退租日期、退租原因及退租后的聯(lián)系方式。1.1.2乙方應(yīng)在收到退租通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方的退租申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核通過后，雙方共同簽署退租協(xié)議。第二條租賃合同終止原因2.1.1租賃合同終止原因包括但不限于：租賃期滿、甲方提前解除合同、乙方因房屋原因無法繼續(xù)出租等。2.1.2因甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為租賃期限內(nèi)剩余租金的百分之五十。第三條租金及押金退還3.1.1租賃合同終止后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的全部租金，扣除合同約定的違約金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用。3.1.2押金退還：甲方退租后，如無違約行為，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。第四條辦公空間設(shè)施設(shè)備檢查4.1.1甲方退租前，應(yīng)對(duì)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.1.2如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五條清潔與維修責(zé)任5.1.1甲方退租前，應(yīng)對(duì)租賃空間進(jìn)行徹底清潔，確保滿足乙方對(duì)辦公空間清潔度的要求。5.1.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條退租手續(xù)辦理6.1.1甲方退租時(shí)，應(yīng)將租賃空間內(nèi)的鑰匙、設(shè)備清單、合同等相關(guān)文件交予乙方。6.1.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。第七條租賃物品清點(diǎn)7.1.1甲方退租前，應(yīng)對(duì)租賃空間內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，確保物品數(shù)量與合同約定一致。7.1.2如發(fā)現(xiàn)物品數(shù)量不符或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除及后續(xù)事宜8.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃空間內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)文件。8.1.2甲方應(yīng)將租賃空間內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備完好無損地交還乙方，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理租賃合同終止后的稅務(wù)、保險(xiǎn)等相關(guān)事宜。第九條租賃合同附件與補(bǔ)充條款9.1.1本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃物品清單等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。9.1.3雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同解除后的法律效力12.1.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同中未履行的條款繼續(xù)有效。12.1.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同續(xù)簽與修改13.1.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的原則。13.1.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同終止與終止后的責(zé)任14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，相互尊重，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問等。第二條第三方介入目的及條件2.1.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、評(píng)估價(jià)值、監(jiān)督執(zhí)行等。a.雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.直接經(jīng)濟(jì)損失；b.因第三方違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；c.因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的合同解除或終止。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；b.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；c.第三方因協(xié)助甲方履行合同導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)主要責(zé)任，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.第三方因協(xié)助乙方履行合同導(dǎo)致甲方損失的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入程序a.雙方書面通知第三方介入事宜；b.第三方在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，向雙方提交書面介入意向書；c.雙方在收到第三方介入意向書后五個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)第三方介入事宜；d.第三方根據(jù)合同約定和雙方確認(rèn)的內(nèi)容，履行其職責(zé)。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由雙方在合同中約定，包括但不限于：a.服務(wù)費(fèi)用總額；b.費(fèi)用支付方式；c.費(fèi)用支付時(shí)間。第七條第三方介入合同第八條第三方介入終止8.1.1第三方介入終止的情形包括：a.第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的法律適用10.1.1第三方介入適用中華人民共和國法律法規(guī)，并遵循公平、公正、誠信的原則。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1.2本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖詳細(xì)要求：提供租賃空間的平面布局圖，包括房間尺寸、門窗位置、水電接口等。說明：平面圖需標(biāo)注清晰的房間編號(hào)，便于雙方在退租時(shí)核對(duì)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單需附上設(shè)施設(shè)備的照片，以便核實(shí)實(shí)際狀況。3.租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃空間內(nèi)的家具、電器、辦公用品等物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：清單需附上物品的照片，以便核實(shí)實(shí)際狀況。4.退租協(xié)議詳細(xì)要求：明確退租日期、退租原因、租金及押金退還情況、設(shè)施設(shè)備及物品清點(diǎn)結(jié)果等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，作為退租的正式文件。5.清潔驗(yàn)收單詳細(xì)要求：列明租賃空間清潔驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：驗(yàn)收單需由雙方簽字確認(rèn)，作為清潔驗(yàn)收的憑證。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃空間內(nèi)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄需由維修人員簽字確認(rèn)，作為維修費(fèi)用的憑證。7.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同附件需與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需支付乙方當(dāng)月租金的萬分之五作為滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)維修租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未按時(shí)維修損壞的空調(diào)，需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因空調(diào)損壞造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按合同約定使用租賃空間，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。辦公空間退租指南簡易步驟解析1本合同目錄一覽1.退租申請(qǐng)與通知1.1退租申請(qǐng)流程1.2退租通知要求1.3通知期限與方式2.租賃合同終止條件2.1合同到期終止2.2合同解除條件2.3違約終止情形3.租金結(jié)算與押金退還3.1租金結(jié)算方式3.2押金退還流程3.3押金退還條件4.辦公空間清理與恢復(fù)4.1清理標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2設(shè)施設(shè)備恢復(fù)4.3環(huán)境保護(hù)與環(huán)保要求5.檢查與驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間與方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算6.1物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式6.2未結(jié)清費(fèi)用的處理6.3費(fèi)用結(jié)算截止日期7.裝修與改造限制7.1裝修改造申請(qǐng)7.2裝修改造限制條件7.3裝修改造驗(yàn)收8.租賃物品與資產(chǎn)處置8.1租賃物品歸還8.2資產(chǎn)處置方式8.3處置費(fèi)用承擔(dān)9.法律法規(guī)與政策遵守9.1合同法律適用9.2政策變動(dòng)影響9.3違規(guī)責(zé)任與處理10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.保密條款11.1信息保密義務(wù)11.2保密信息的定義11.3保密期限12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3變更與解除的影響13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3終止后的義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.2附件與補(bǔ)充文件14.3附件與補(bǔ)充文件效力第一部分：合同如下：1.退租申請(qǐng)與通知1.1退租申請(qǐng)流程租賃雙方應(yīng)提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫱俗馍暾?qǐng)。退租申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明退租原因、退租日期以及退租后辦公空間的狀況。1.2退租通知要求退租通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章或簽字。退租通知應(yīng)明確送達(dá)地址，確保對(duì)方能夠及時(shí)接收。1.3通知期限與方式退租通知應(yīng)在合同約定的退租期限前至少30天送達(dá)對(duì)方。通知方式應(yīng)采用快遞、掛號(hào)信或雙方約定的其他可靠方式。2.租賃合同終止條件2.1合同到期終止租賃合同期滿，雙方無續(xù)租意向的，合同自動(dòng)終止。2.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均可提出解除合同。因一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的，非違約方有權(quán)解除合同。2.3違約終止情形租賃雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。3.租金結(jié)算與押金退還3.1租金結(jié)算方式租金應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付。租賃雙方可協(xié)商約定其他租金支付方式。3.2押金退還流程退租時(shí)，租賃雙方應(yīng)進(jìn)行辦公空間的清理驗(yàn)收。清理驗(yàn)收合格后，租賃雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。3.3押金退還條件辦公空間無損壞、符合合同約定的使用要求。租賃物品及資產(chǎn)已全部歸還。4.辦公空間清理與恢復(fù)4.1清理標(biāo)準(zhǔn)與要求辦公空間應(yīng)保持干凈整潔，無垃圾、雜物。辦公設(shè)備、設(shè)施應(yīng)恢復(fù)至原始狀態(tài)，不影響后續(xù)租戶的使用。4.2設(shè)施設(shè)備恢復(fù)租賃雙方應(yīng)共同檢查設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無損壞或損壞情況。如有損壞，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3環(huán)境保護(hù)與環(huán)保要求退租時(shí)，租賃雙方應(yīng)確保辦公空間內(nèi)無有害物質(zhì)排放。租賃雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，共同維護(hù)辦公環(huán)境的環(huán)保要求。5.檢查與驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間與方式退租時(shí)，雙方應(yīng)在合同約定的退租日期前進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方式采用現(xiàn)場檢查、核對(duì)資料和設(shè)施設(shè)備使用狀況。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定的條款執(zhí)行。驗(yàn)收流程：租賃雙方共同檢查、核對(duì)，確認(rèn)無異議后簽字確認(rèn)。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)損壞、不符合要求，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。驗(yàn)收合格后，租賃雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。6.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算6.1物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)按合同約定的時(shí)間和金額支付。租賃雙方可協(xié)商約定其他物業(yè)管理費(fèi)支付方式。6.2未結(jié)清費(fèi)用的處理退租時(shí)，如物業(yè)管理費(fèi)未結(jié)清，應(yīng)由租賃方承擔(dān)。租賃方應(yīng)在退租時(shí)一次性結(jié)清所有未結(jié)清費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算截止日期費(fèi)用結(jié)算截止日期為退租手續(xù)辦理完畢的當(dāng)日。8.租賃物品與資產(chǎn)處置8.1租賃物品歸還租賃物品應(yīng)在退租時(shí)全部歸還，包括但不限于家具、辦公設(shè)備等。如有損壞或丟失，按合同約定賠償。8.2資產(chǎn)處置方式租賃物品的處置方式由雙方協(xié)商確定，包括出售、回收或捐贈(zèng)。資產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按約定比例分配。8.3處置費(fèi)用承擔(dān)資產(chǎn)處置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由處置所得款項(xiàng)中扣除。9.法律法規(guī)與政策遵守9.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決過程中，如涉及法律法規(guī)的適用，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2政策變動(dòng)影響如國家政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致。政策變動(dòng)對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生重大影響的，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。9.3違規(guī)責(zé)任與處理違反國家法律法規(guī)的行為，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同執(zhí)行過程中，如一方違規(guī)，另一方有權(quán)要求賠償損失。10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決程序協(xié)商：雙方應(yīng)真誠協(xié)商，尋求合理解決方案。調(diào)解：可由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：爭議雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。訴訟：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。11.保密條款11.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。11.2保密信息的定義保密信息是指未公開且具有商業(yè)價(jià)值的任何信息。保密信息不限于書面形式，口頭信息亦適用。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同變更與解除12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同條款相銜接。12.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3變更與解除的影響合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂前，雙方已履行完所有合同約定的前置條件。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.3終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。未了事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件與補(bǔ)充文件本合同附件及補(bǔ)充文件作為合同不可分割的一部分。附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。14.3附件與補(bǔ)充文件效力附件及補(bǔ)充文件應(yīng)與合同一致，如存在沖突，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或執(zhí)行合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的評(píng)估、見證、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。16.2責(zé)任限額約定合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保在第三方造成損失時(shí)，甲乙雙方能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并通知對(duì)方。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。費(fèi)用承擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方變更與解除如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，提出合理建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。20.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持公正、公平、公開的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、租賃空間的具體描述、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件，是后續(xù)附件的基礎(chǔ)。2.辦公空間現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示辦公空間的現(xiàn)狀，包括空間布局、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：用于證明退租時(shí)辦公空間的初始狀態(tài)，便于后續(xù)驗(yàn)收。3.辦公空間清理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄清理驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括存在的問題及整改措施。附件說明：作為退租驗(yàn)收的正式文件，用于證明辦公空間的清理情況。4.租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：用于確認(rèn)租賃物品的歸還情況，便于雙方核對(duì)。5.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：用于確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的歸還情況，便于雙方核對(duì)。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為押金收取的憑證，用于證明押金的繳納。7.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明物業(yè)管理費(fèi)金額、收取日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證，用于證明費(fèi)用的支付。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方評(píng)估的過程和結(jié)果，包括資產(chǎn)價(jià)值、租賃價(jià)值等。附件說明：作為第三方介入的重要文件，用于證明資產(chǎn)價(jià)值。9.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)解的過程和結(jié)果，包括雙方達(dá)成的一致意見。附件說明：作為調(diào)解結(jié)果的正式文件，用于證明調(diào)解的效力。10.第三方仲裁裁決書詳細(xì)要求：裁決書應(yīng)詳細(xì)記錄仲裁的過程和結(jié)果，包括裁決內(nèi)容、雙方簽字等信息。附件說明：作為仲裁結(jié)果的正式文件，用于證明裁決的效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供辦公空間或設(shè)施設(shè)備。乙方未按合同約定使用辦公空間，造成損壞或環(huán)境污染。甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行清理驗(yàn)收。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按合同約定提供辦公空間，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。乙方損壞辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。辦公空間退租指南簡易步驟解析2本合同目錄一覽1.退租申請(qǐng)1.1申請(qǐng)條件1.2申請(qǐng)流程1.3申請(qǐng)材料2.租賃合同終止2.1合同終止原因2.2合同終止通知2.3合同終止日期3.租賃物歸還3.1歸還責(zé)任3.2歸還時(shí)間3.3歸還狀態(tài)4.設(shè)施設(shè)備檢查4.1檢查范圍4.2檢查標(biāo)準(zhǔn)4.3檢查結(jié)果5.清潔工作5.1清潔責(zé)任5.2清潔標(biāo)準(zhǔn)5.3清潔費(fèi)用6.水電費(fèi)結(jié)算6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.保證金退還8.1退還條件8.2退還方式8.3退還時(shí)間9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決9.3訴訟管轄10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與變更12.1生效條件12.2變更程序12.3變更通知13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3保密條款14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.退租申請(qǐng)1.1申請(qǐng)條件1.1.1申請(qǐng)退租的乙方必須提前一個(gè)月向甲方提出書面退租申請(qǐng)。1.1.2乙方需保證租賃物無任何未結(jié)清的欠款或費(fèi)用。1.1.3乙方需確保租賃物無任何損壞或違反租賃合同約定的行為。1.2申請(qǐng)流程1.2.1乙方填寫《退租申請(qǐng)表》，提交至甲方辦公室。1.2.2甲方收到申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，確認(rèn)申請(qǐng)條件符合要求。1.2.3甲方在審核通過后，向乙方發(fā)出《退租確認(rèn)函》。1.3申請(qǐng)材料1.3.1乙方身份證復(fù)印件。1.3.2《退租申請(qǐng)表》。1.3.3租賃合同副本。1.3.4租賃物現(xiàn)狀照片。2.租賃合同終止2.1合同終止原因2.1.1乙方提出退租申請(qǐng)。2.1.2甲方單方面終止合同。2.2合同終止通知2.2.1甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《退租確認(rèn)函》。2.2.2甲方應(yīng)在合同終止前通知乙方，并約定終止日期。2.3合同終止日期2.3.1合同終止日期以甲方通知的日期為準(zhǔn)。3.租賃物歸還3.1歸還責(zé)任3.1.1乙方負(fù)責(zé)將租賃物完好無損地歸還給甲方。3.1.2乙方需承擔(dān)因歸還租賃物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2歸還時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在合同終止日期后五個(gè)工作日內(nèi)歸還租賃物。3.3歸還狀態(tài)3.3.1租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞、污染或遺失。3.3.2乙方需確保租賃物內(nèi)的所有物品均已清理干凈。4.設(shè)施設(shè)備檢查4.1檢查范圍4.1.1檢查租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。4.1.2檢查租賃物周邊的公共設(shè)施。4.2檢查標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損。4.2.2設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合使用說明書的要求。4.3檢查結(jié)果4.3.1檢查結(jié)果由甲方出具《設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告》。4.3.2乙方需在收到《設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告》后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)檢查結(jié)果提出異議。5.清潔工作5.1清潔責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行徹底清潔。5.1.2乙方需保證租賃物清潔，無垃圾、污漬。5.2清潔標(biāo)準(zhǔn)5.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求。5.2.2清潔工作完成后，乙方需經(jīng)甲方驗(yàn)收。5.3清潔費(fèi)用5.3.1清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3.2清潔費(fèi)用在退還保證金時(shí)扣除。6.水電費(fèi)結(jié)算6.1結(jié)算周期6.1.1水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。6.2結(jié)算方式6.2.1乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付水電費(fèi)。6.2.2甲方應(yīng)在收到水電費(fèi)后七個(gè)工作日內(nèi)開具發(fā)票。6.3結(jié)算時(shí)間6.3.1水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。7.損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.1.1損壞認(rèn)定由甲方負(fù)責(zé)。7.1.2損壞認(rèn)定依據(jù)租賃合同及實(shí)際情況。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)市場行情及實(shí)際損失。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損壞賠償。7.3賠償程序7.3.1乙方在收到《損壞認(rèn)定報(bào)告》后五個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款。7.3.2乙方未按時(shí)支付賠償款的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。8.保證金退還8.1退還條件8.1.1乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。8.1.2租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或符合合同約定。8.1.3水電費(fèi)、清潔費(fèi)等所有費(fèi)用已結(jié)清。8.2退還方式8.2.1保證金退還至乙方提供的銀行賬戶。8.2.2退還金額為扣除損壞賠償、未結(jié)費(fèi)用后的余額。8.3退還時(shí)間8.3.1甲方在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2有關(guān)合同的解釋和執(zhí)行，均應(yīng)依照中華人民共和國法律的規(guī)定。9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄9.3.1合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。10.1.2甲方單方面解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同。10.2.2乙方應(yīng)在收到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2.2乙方送達(dá)地址為乙方在合同中填寫的地址。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)地址的收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間。12.合同生效與變更12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。12.1.2合同生效日期為雙方簽字或蓋章的日期。12.2變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更通知12.3.1變更通知應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等。13.3保密條款13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.2終止程序14.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。14.2.2合同終止日期以通知中約定的日期為準(zhǔn)。14.3終止通知14.3.1終止通知應(yīng)明確終止原因和生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因特定原因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4第三方的劃分說明15.4.1第三方介入的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4.3第三方介入的活動(dòng)成果和責(zé)任由甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)。16.甲乙雙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三