夫妻婚內(nèi)買房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻婚內(nèi)買房協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍所在地2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房屋購買資金來源3.1購房資金總額3.2貸款部分3.3自籌資金部分4.貸款相關(guān)事項(xiàng)4.1貸款銀行4.2貸款金額4.3貸款期限4.4還款方式5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記人5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記比例6.房屋共有權(quán)人權(quán)益6.1共有權(quán)的取得6.2共有權(quán)的行使6.3共有權(quán)的處分7.房屋維修責(zé)任7.1維修費(fèi)用的承擔(dān)7.2維修責(zé)任的劃分7.3維修時(shí)間的約定8.房屋出租及收益分配8.1出租權(quán)的行使8.2出租收益的分配9.房屋拆遷及補(bǔ)償9.1拆遷責(zé)任的承擔(dān)9.2補(bǔ)償款的分配10.房屋買賣合同的變更10.1變更事項(xiàng)的提出10.2變更事項(xiàng)的協(xié)商10.3變更事項(xiàng)的生效11.違約責(zé)任11.1違約情形的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決方式的協(xié)商12.2爭議解決方式的適用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307，乙方：110101199005081.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390001.4戶籍所在地：甲方：北京市朝陽區(qū)，乙方：北京市海淀區(qū)2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)3.房屋購買資金來源3.1購房資金總額：200萬元3.2貸款部分：150萬元3.3自籌資金部分：50萬元4.貸款相關(guān)事項(xiàng)4.1貸款銀行：中國建設(shè)銀行4.2貸款金額：150萬元4.3貸款期限：20年4.4還款方式：等額本息還款法5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記人：、5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記比例：甲方：60%，乙方：40%6.房屋共有權(quán)人權(quán)益6.1共有權(quán)的取得：雙方按份共有6.2共有權(quán)的行使：共同行使共有權(quán)，任何一方不得單獨(dú)處分共有房屋6.3共有權(quán)的處分：處分共有房屋需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.房屋維修責(zé)任7.1維修費(fèi)用的承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由共有權(quán)人按比例承擔(dān)7.2維修責(zé)任的劃分：因共有房屋使用、維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用7.3維修時(shí)間的約定：房屋維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后30日內(nèi)完成8.房屋出租及收益分配8.1出租權(quán)的行使：房屋出租權(quán)由雙方共同行使，任何一方不得擅自出租房屋8.2出租收益的分配：出租收益按房屋產(chǎn)權(quán)登記比例分配，甲方得60%，乙方得40%9.房屋拆遷及補(bǔ)償9.1拆遷責(zé)任的承擔(dān)：如遇房屋拆遷，拆遷責(zé)任由共有權(quán)人共同承擔(dān)9.2補(bǔ)償款的分配：拆遷補(bǔ)償款按房屋產(chǎn)權(quán)登記比例分配，甲方得60%，乙方得40%10.房屋買賣合同的變更10.1變更事項(xiàng)的提出：任何一方提出變更合同事項(xiàng)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.2變更事項(xiàng)的協(xié)商：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見10.3變更事項(xiàng)的生效：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，原合同條款相應(yīng)變更11.違約責(zé)任11.1違約情形的認(rèn)定：任何一方未履行合同約定或違反合同約定的，視為違約11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決方式12.1爭議解決方式的協(xié)商：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2爭議解決方式的適用：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：本合同因房屋買賣、共有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋拆除等原因終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同涉及的通知，以書面形式送達(dá)對(duì)方為有效送達(dá)14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等14.4合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房屋交易、貸款、維修、出租等事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋交易咨詢、貸款申請與審批、房屋評(píng)估、房屋維修監(jiān)督、房屋出租代理等。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，并需事先書面通知對(duì)方。16.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中所述責(zé)任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)所導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方設(shè)定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不因本合同的簽訂而承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入的審核：對(duì)方收到申請后，應(yīng)在日內(nèi)審核第三方介入的必要性，如同意，則雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方介入的過程，確保第三方按照約定提供服務(wù)。20.第三方介入的終止與責(zé)任20.1第三方介入的終止：如第三方介入過程中出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。21.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是房屋交易的法律依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款銀行、貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，是貸款事項(xiàng)的法律依據(jù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估時(shí)間等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋成交價(jià)格。4.房屋維修清單詳細(xì)要求：包含維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修責(zé)任人等內(nèi)容。附件說明：本附件為房屋維修過程中的記錄，用于明確維修責(zé)任和費(fèi)用。5.房屋出租合同詳細(xì)要求：包含出租方、承租方的基本信息、房屋基本情況、租金、租期、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為房屋出租方與承租方簽訂的出租合同，是房屋出租事項(xiàng)的法律依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是第三方介入事項(xiàng)的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽訂的協(xié)議，是解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，未按約定支付構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于簽訂合同后的30日內(nèi)支付首付款，未支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房屋維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋維修費(fèi)用，未按約定支付構(gòu)成違約。示例說明：房屋維修費(fèi)用為人民幣元，乙方應(yīng)在維修完成后日內(nèi)支付，未支付構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，未按約定提供服務(wù)構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房屋評(píng)估，未按時(shí)完成構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行房屋出租義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照出租合同約定履行出租義務(wù)，未按約定履行構(gòu)成違約。示例說明：出租方應(yīng)確保房屋符合出租條件，未履行此義務(wù)構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任，未按約定履行構(gòu)成違約。示例說明：房屋出現(xiàn)損壞，甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后日內(nèi)進(jìn)行維修，未履行此義務(wù)構(gòu)成違約。夫妻婚內(nèi)買房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話1.4家庭住址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房屋購買時(shí)間3.房屋購買資金來源3.1自有資金3.2借貸資金3.3其他資金來源4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)比例4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記4.3房屋產(chǎn)權(quán)變更5.房屋使用與管理5.1房屋居住權(quán)5.2房屋使用權(quán)5.3房屋管理權(quán)5.4房屋維修責(zé)任6.房屋買賣及轉(zhuǎn)讓6.1房屋買賣條件6.2房屋轉(zhuǎn)讓限制6.3房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)7.房屋貸款事項(xiàng)7.1貸款額度7.2貸款利率7.3貸款期限7.4貸款還款方式8.房屋保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1房屋保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)理賠9.房屋繼承事項(xiàng)9.1房屋繼承順序9.2房屋繼承份額9.3房屋繼承方式10.房屋維修基金10.1基金繳納10.2基金使用10.3基金退還11.房屋租賃事項(xiàng)11.1租賃期限11.2租金金額11.3租賃條件11.4租賃違約責(zé)任12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件12.3解除與終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（丈夫），乙方（妻子）1.2身份證號(hào)碼：甲方13010219900302，乙方1301021990050534561.3聯(lián)系電話：甲乙方139001390001.4家庭住址：甲方市區(qū)路號(hào)，乙方市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證市區(qū)字第X號(hào)2.5房屋購買時(shí)間：2022年1月1日3.房屋購買資金來源3.1自有資金：甲方自籌資金30萬元3.2借貸資金：乙方通過銀行貸款50萬元3.3其他資金來源：無4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)比例：甲方占60%，乙方占40%4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：雙方共同申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記4.3房屋產(chǎn)權(quán)變更：如一方需單獨(dú)變更產(chǎn)權(quán)，需征得另一方同意，并按市場評(píng)估價(jià)支付相應(yīng)份額5.房屋使用與管理5.1房屋居住權(quán)：雙方共同享有房屋居住權(quán)5.2房屋使用權(quán)：雙方共同享有房屋使用權(quán)5.3房屋管理權(quán)：雙方共同承擔(dān)房屋管理責(zé)任5.4房屋維修責(zé)任：房屋維修費(fèi)用按房屋產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)6.房屋買賣及轉(zhuǎn)讓6.1房屋買賣條件：房屋買賣需雙方共同決定6.2房屋轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)另一方同意，任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)6.3房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)：買賣稅費(fèi)按房屋產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)7.房屋貸款事項(xiàng)7.1貸款額度：50萬元7.2貸款利率：按銀行同期貸款利率執(zhí)行7.3貸款期限：20年7.4貸款還款方式：等額本息還款法8.房屋保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1房屋保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：房屋市場價(jià)值100萬元8.3保險(xiǎn)期限：與房屋貸款期限一致，即20年8.4保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠9.房屋繼承事項(xiàng)9.1房屋繼承順序：先由配偶繼承，如配偶先于房屋產(chǎn)權(quán)人去世，則由子女繼承9.2房屋繼承份額：按房屋產(chǎn)權(quán)比例繼承9.3房屋繼承方式：法定繼承或遺囑繼承9.4房屋繼承變更：如一方去世，另一方需在6個(gè)月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)10.房屋維修基金10.1基金繳納：按房屋面積繳納，每平方米元10.2基金使用：用于房屋共用部位的維修和公共設(shè)施更新10.3基金退還：如房屋出售，維修基金可按實(shí)際繳納比例退還10.4基金管理：由物業(yè)管理公司代為管理11.房屋租賃事項(xiàng)11.1租賃期限：自雙方達(dá)成租賃協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)終止時(shí)止11.2租金金額：每月元11.3租賃條件：房屋僅限于自住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)11.4租賃違約責(zé)任：如一方違約，需支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住，經(jīng)維修仍不能滿足居住要求；一方去世或離婚；房屋被征收或征用12.2協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿；房屋產(chǎn)權(quán)終止；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議12.3解除與終止后的處理：解除或終止協(xié)議后，房屋產(chǎn)權(quán)按原比例返還，貸款剩余部分由雙方協(xié)商解決13.違約責(zé)任13.1違約情形：未按時(shí)繳納房屋維修基金；未經(jīng)另一方同意擅自轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)；房屋損壞未及時(shí)維修13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失13.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟14.2合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋貸款合同、房屋保險(xiǎn)合同14.4合同簽署日期：2023年10月26日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的而提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、代理、見證、執(zhí)行等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入內(nèi)容、介入費(fèi)用等。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)提供第三方所需的信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額不超過其提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用總額。17.3第三方責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其責(zé)任免除。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與房屋：第三方在提供評(píng)估、見證等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保房屋的合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與物業(yè)管理公司：第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。19.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明19.1介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。19.2介入結(jié)果：第三方介入結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照介入結(jié)果履行合同義務(wù)。19.3介入爭議：第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入不符合本合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和信息歸還甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正副本，并加蓋公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印甲乙雙方身份證正反面，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方身份信息。3.房屋貸款合同要求：清晰復(fù)印房屋貸款合同全文，并加蓋公章。說明：用于證明房屋貸款情況。4.房屋保險(xiǎn)合同要求：清晰復(fù)印房屋保險(xiǎn)合同全文，并加蓋公章。說明：用于證明房屋保險(xiǎn)情況。5.房屋維修基金繳納憑證要求：清晰復(fù)印房屋維修基金繳納憑證，并加蓋公章。說明：用于證明房屋維修基金繳納情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰復(fù)印第三方介入?yún)f(xié)議全文，并加蓋公章。說明：用于證明第三方介入的具體事宜。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：清晰復(fù)印第三方評(píng)估報(bào)告全文，并加蓋公章。說明：用于證明房屋價(jià)值評(píng)估情況。8.第三方見證報(bào)告要求：清晰復(fù)印第三方見證報(bào)告全文，并加蓋公章。說明：用于證明第三方見證的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納房屋維修基金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按實(shí)際欠繳金額支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)繳納房屋維修基金，欠繳金額為5000元，滯納金為25元/日。2.違約行為：未經(jīng)另一方同意擅自轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于房屋價(jià)值下降、交易費(fèi)用等。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方遭受損失10萬元。3.違約行為：房屋損壞未及時(shí)維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：房屋屋頂漏水，甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方遭受損失5000元。4.違約行為：未按時(shí)償還房屋貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)償還房屋貸款，逾期30天，違約金為450元。5.違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失20萬元。夫妻婚內(nèi)買房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.購房資金來源3.1購房資金總額3.2資金來源構(gòu)成3.3貸款情況4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬比例4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記4.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.還款責(zé)任5.1還款方式5.2還款期限5.3還款責(zé)任6.房屋裝修及維修6.1裝修事宜6.2維修責(zé)任7.房屋租賃7.1租賃事宜7.2租賃期限7.3租金支付8.房屋繼承8.1繼承事宜8.2繼承順序8.3繼承份額9.協(xié)議解除及違約責(zé)任9.1協(xié)議解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1雙方簽署14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方：11010119900101，乙方：1101011990020223451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅3.購房資金來源3.1購房資金總額：人民幣100萬元整3.2資金來源構(gòu)成：甲方自籌人民幣50萬元，乙方自籌人民幣30萬元，銀行貸款人民幣20萬元3.3貸款情況：甲方貸款人民幣20萬元，乙方貸款人民幣10萬元，貸款期限20年，等額本息還款方式4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬比例：甲方占房屋產(chǎn)權(quán)的60%，乙方占房屋產(chǎn)權(quán)的40%4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：雙方共同到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證登記為共同共有4.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.還款責(zé)任5.1還款方式：甲方和乙方共同承擔(dān)房屋貸款的還款責(zé)任，每月還款日為每月的15日5.2還款期限：貸款期限為20年，即從貸款發(fā)放之日起至2023年12月31日止5.3還款責(zé)任：甲方每月還款金額為人民幣1000元，乙方每月還款金額為人民幣500元6.房屋裝修及維修6.1裝修事宜：房屋裝修由雙方共同商定，裝修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)6.2維修責(zé)任：房屋日常維修由雙方共同承擔(dān)，大修費(fèi)用由房屋產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)7.房屋租賃7.1租賃事宜：房屋租賃事宜由雙方共同商定，租賃期限、租金及租客條件等由雙方共同決定7.2租賃期限：租賃期限為1年，自簽訂租賃合同之日起至次年同日止7.3租金支付：租金每月支付一次，每月租金為人民幣5000元，支付日為每月的10日8.房屋繼承8.1繼承事宜：房屋產(chǎn)權(quán)按照法定繼承順序進(jìn)行繼承，即先由配偶繼承，如配偶先于房屋產(chǎn)權(quán)人去世，則由子女繼承8.2繼承順序：甲方先于乙方去世，則乙方繼承甲方所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)份額；乙方先于甲方去世，則甲方繼承乙方所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)份額8.3繼承份額：甲方繼承60%的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方繼承40%的房屋產(chǎn)權(quán)9.協(xié)議解除及違約責(zé)任9.1.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；9.1.2一方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議；9.1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；9.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失9.3解除程序：任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：本協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)變更、協(xié)議解除或其他法定情形出現(xiàn)時(shí)，本協(xié)議終止11.3合同解除條件：如發(fā)生本協(xié)議9.1條所述的解除條件，本協(xié)議自動(dòng)解除12.其他約定12.1其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1雙方簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2簽署日期：甲方（男方）：，乙方（女方）：，簽署日期：2023年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交易、貸款申請、產(chǎn)權(quán)登記、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入本合同履行的相關(guān)事宜。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方共同選定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任與責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣10萬元；17.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣5萬元；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并明確變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同9.1條所述的解除條件，甲乙雙方可解除