2025標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

2025標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（省/市）（縣/區(qū)）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）（村/社區(qū)）（具體位置）的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方擬受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于（詳細(xì)地址），四至為（東至，南至，西至，北至），面積為平方米（具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）。1.2該土地的性質(zhì)為（國(guó)有土地/集體土地），用途為（如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等），使用年限為年，取得方式為（出讓/劃撥）。1.3該土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為，現(xiàn)狀為（如：空地/已開(kāi)發(fā)），地上附著物情況為。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方協(xié)商一致確定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于（時(shí)間）支付；尾款：人民幣元，于土地使用權(quán)變更登記完成之日起日內(nèi)支付。2.3甲方向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型暾奶幏謾?quán)，并無(wú)任何權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付土地；甲方不得在土地轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)占用或處分該土地。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)按法律規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途；乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)變更登記的相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)尊重土地現(xiàn)狀，對(duì)地上附著物進(jìn)行合法使用或處置。第四條變更登記4.1雙方應(yīng)共同配合，于本合同簽訂之日起日內(nèi)向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2土地使用權(quán)變更登記完成之前，土地的收益、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由甲方承擔(dān)；變更登記完成后，土地的收益、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付土地或協(xié)助辦理變更登記的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失；甲方隱瞞土地權(quán)屬瑕疵或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)并賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失；乙方擅自改變土地用途或違法使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：簽字：