2025農(nóng)業(yè)用地租賃承包合同樣本

2025農(nóng)業(yè)用地租賃承包合同樣本正文：本合同（以下簡稱“本合同”）于年月日在省市縣簽訂，由以下雙方共同訂立：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鄉(xiāng)村的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“租賃土地”）的使用權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方將該租賃土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地概況1.1租賃土地位置：位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置以本合同附件《租賃土地位置圖》為準(zhǔn)。1.2租賃土地面積：租賃土地總面積為畝（大寫：畝），其中可耕種面積為畝，土地性質(zhì)為（如：耕地、林地、草地等），具體面積以政府相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3租賃土地用途：乙方承租該租賃土地用于（如：糧食種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、畜牧養(yǎng)殖等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：在租賃期限屆滿前個月，若乙方希望繼續(xù)租賃，可向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3提前終止：如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商提前終止本合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需支付租金人民幣元（大寫：元整），不含稅，如需開具發(fā)票，稅費(fèi)另行協(xié)商。3.2支付方式：租金按（如：年、半年、季度）支付，具體支付時間為每的第一個月日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付滯納金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)使用租賃土地。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的政府審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃土地另行出租或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（4）甲方應(yīng)按時提供租賃土地，并保證土地的使用權(quán)無爭議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃土地上開展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃土地及附屬設(shè)施。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)包或分包，應(yīng)書面通知甲方并取得甲方書面同意。（4）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，確保土地可持續(xù)利用。第五條土地使用與管理5.1土地用途限制：乙方不得在租賃土地上從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動，包括但不限于建設(shè)永久性建筑、從事工業(yè)生產(chǎn)等，如確需建設(shè)臨時設(shè)施，應(yīng)向甲方提交書面申請并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。5.2土地維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行有損土地肥力或造成水土流失的活動，并負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1變更：本合同履行期間，如需變更內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2解除：本合同在下列情況下可解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。解除合同后，雙方應(yīng)按本合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃土地或擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表