2025物業(yè)智能安防系統(tǒng)工程合同范本

2025物業(yè)智能安防系統(tǒng)工程合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要建設(shè)、安裝和維護(hù)物業(yè)智能安防系統(tǒng)工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及后續(xù)維護(hù)工作，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同為甲乙雙方就本工程簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。本工程名稱(chēng)為：，工程地點(diǎn)為：，工程內(nèi)容包括但不限于智能安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等。1.2本合同總金額為人民幣元（大寫(xiě)：），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)費(fèi)用。甲乙雙方另有約定的，從其約定。1.3本工程工期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體工期以雙方確認(rèn)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。第二條工程范圍和內(nèi)容2.1工程范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的智能安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及后續(xù)維護(hù)工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）（2）（3）2.2技術(shù)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及調(diào)試，并提供符合甲方需求的智能化解決方案。具體技術(shù)參數(shù)和要求見(jiàn)附件《技術(shù)規(guī)格書(shū)》。2.3材料和設(shè)備：乙方應(yīng)提供符合合同要求的材料和設(shè)備，設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格需經(jīng)甲方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意不得擅自更換。2.4系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)本工程的系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試工作，確保系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收。第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。合同金額為固定總價(jià)，無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格或工程量變化，本金額不予調(diào)整。3.2付款方式：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫(xiě)：）作為預(yù)付款；（2）工程完成%后，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫(xiě)：）；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫(xiě)：）；（4）質(zhì)保期滿(mǎn)后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的%，即人民幣元（大寫(xiě)：）。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之一計(jì)算。3.4乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第四條工期和進(jìn)度4.1本工程工期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在開(kāi)工前提交甲方審核批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃施工，確保工期按時(shí)完成。4.3如因甲方原因（如變更設(shè)計(jì)、提供場(chǎng)地或條件延遲）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，且不承擔(dān)由此造成的損失。4.4如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日合同總金額的千分之一計(jì)算。4.5工期延誤超過(guò)天的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，且違約方應(yīng)賠償造成的損失。第五條施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖、施工記錄、調(diào)試報(bào)告、設(shè)備清單等。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）系統(tǒng)功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求并經(jīng)調(diào)試正常運(yùn)行；（2）系統(tǒng)設(shè)備和材料符合合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格；（3）工程資料完整且符合相關(guān)規(guī)定。5.4甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，若未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。5.5若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，整改期間不計(jì)入工期。5.6驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第六條雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）提供本工程施工所需的場(chǎng)地、水源、電源及其他必要條件；（2）按約定支付合同款項(xiàng)；（3）組織工程驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收文件；（4）協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中與甲方相關(guān)的事宜。6.2乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按合同約定完成本工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及后續(xù)維護(hù)工作；（2）提供符合合同要求的材料和設(shè)備，并保證其合法性；（3）確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量，避免因施工不當(dāng)造成損失；（4）按約定提交竣工資料，并協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作；（5）在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)的維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第七條安全施工和責(zé)任條款7.1乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)范，采取必要措施避免安全事故的發(fā)生。7.2施工期間，若因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。7.4如因施工導(dǎo)致甲方或其他第三方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收8.1施工過(guò)程中，乙方應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收。若甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方有權(quán)自行覆蓋，但產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2中間驗(yàn)收：乙方應(yīng)在完成階段性工作后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。第九條合同的變更和解除9.1本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。9.2如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.3任何一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。10.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期完工的，乙方有權(quán)順延工期，且不承擔(dān)由此造成的損失。10.4任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：《技術(shù)規(guī)格書(shū)》《施工進(jìn)度計(jì)劃》《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4