整套大樓租賃合同10篇

整套大樓租賃合同10篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其整套大樓出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其整套大樓出租給乙方，該大樓位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。1.2乙方承諾租賃該大樓用于_________用途，并保證在租賃期間內(nèi)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證將租賃物恢復(fù)到原始狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。3.2租金支付方式為_(kāi)________，具體支付時(shí)間為_(kāi)________。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及抵押物4.1乙方應(yīng)支付甲方保證金_________元（大寫(xiě)：_________元整），作為租賃期間的履約擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供抵押物，抵押物價(jià)值不得低于租金總額，抵押物具體信息如下：_________。4.3租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如未違約，甲方應(yīng)返還保證金；如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)工作。維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修及保養(yǎng)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________。6.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。七、不可抗力及合同變更7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損滅失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。7.2雙方可協(xié)商變更本合同的內(nèi)容。如需變更租金、租賃期限等條款，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決及法律適用8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。九、其他約定事項(xiàng)9.1乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。9.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢査，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢査工作。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3租賃期限屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租該大樓，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方?jīng)Q定不再承租該大樓，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致未能及時(shí)通知甲方而引發(fā)的一切損失均由乙方承擔(dān)。篇2#甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]#乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]鑒于：1.甲方擁有位于[地址]的整套大樓，具備出租條件。2.乙方因業(yè)務(wù)需要，尋求租賃整套大樓。3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意甲方將整套大樓租賃給乙方使用。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于[地址]的整套大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方。1.2租賃物的具體范圍包括大樓的地上和地下部分，以及附屬設(shè)施和設(shè)備。1.3乙方同意僅將租賃物用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。2.3如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前6個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為[月租金金額]。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。3.3甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的日計(jì)收取滯納金。第四條保證金及抵押物4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。4.2保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。4.3在租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)金額作為違約金。4.4乙方同意將[抵押物名稱(chēng)]作為抵押物，抵押給甲方，以確保其履行租賃合同下的義務(wù)。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作。5.3因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或遺失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)及安全責(zé)任6.1甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以確保租賃物的安全使用。6.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與使用租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等。6.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的安全法規(guī)，確保租賃物的安全使用。如因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致安全事故，應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4乙方同意在租賃期間嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度，不進(jìn)行任何違法、違規(guī)或危險(xiǎn)行為。第七條合同終止及違約責(zé)任7.1如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議并共同遵守相關(guān)約定。否則，合同將按照約定繼續(xù)履行至租賃期限屆滿(mǎn)。7.2若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體包括：7.2.1若甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還剩余租金和保證金，并賠償乙方的實(shí)際損失。7.2.2若乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)支付剩余租金和違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。7.3在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行資產(chǎn)清算和交接工作，確保租賃物的完整返還和雙方的合法權(quán)益。7.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇3#甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]職務(wù)：[法人職務(wù)]#乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]職務(wù)：[法人職務(wù)]第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的整套大樓出租給乙方，該大樓位于[大樓地址]，具體面積為[大樓面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。第三條租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)自租賃期開(kāi)始之日起，每[支付周期]向甲方支付一次租金，共計(jì)支付[支付次數(shù)]次。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付金額的[逾期支付利率]%的利率支付利息。第四條租賃物的使用和維護(hù)1.使用方式：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.維護(hù)義務(wù)：乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。3.損壞處理：如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按照合同約定支付租金或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿(mǎn)，雙方應(yīng)終止合同關(guān)系。乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。2.合同解除：在租賃期內(nèi)，雙方均可提前解除合同。但應(yīng)提前[提前解除通知期]天通知對(duì)方。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和保護(hù)。第八條合同生效與備案1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.備案要求：雙方應(yīng)將本合同提交給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。甲方（簽字/蓋章）：公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]職務(wù)：[法人職務(wù)]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]職務(wù)：[法人職務(wù)]日期：[簽訂日期]篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其整套大樓出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其整套大樓出租給乙方，該大樓位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。1.2乙方承諾租賃該大樓用于_________用途，并保證在租賃期內(nèi)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不進(jìn)行違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證返還時(shí)租賃物的狀況與出租時(shí)一致。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)________元，租金支付方式為_(kāi)________。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付違約金。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方交付租賃物，并保證交付時(shí)租賃物的狀況良好。4.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的狀況與出租時(shí)一致，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方在履行合同時(shí)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)可以協(xié)商一致解除合同。如需提前解除合同，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方。6.2乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，應(yīng)及時(shí)返還租賃物，并保證返還時(shí)租賃物的狀況與出租時(shí)一致。七、爭(zhēng)議解決與法律適用7.1甲乙雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他約定事項(xiàng)8.1甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保租賃期的順利進(jìn)行。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾或添置設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意并自行承擔(dān)費(fèi)用。8.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)和修繕責(zé)任。如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方應(yīng)保證對(duì)租賃物享有完全的處分權(quán)，并保證在租賃期內(nèi)不因第三方的追索而影響乙方的使用。如因甲方原因致使乙方不能正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#鑒于：1.甲方擁有位于_________的大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大樓”），愿意將其出租給乙方；2.乙方需要租賃大樓，以作為_(kāi)________；3.雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就大樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。#一、租賃物及位置1.甲方出租給乙方的大樓位于_________，具體面積為_(kāi)________平方米。2.大樓的布局和結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。#二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將大樓歸還給甲方，并確保大樓處于良好可租狀態(tài)。#三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的年租金為_(kāi)________元，租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。3.租金支付方式詳見(jiàn)附件二。#四、押金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金_________元。2.押金在租賃期滿(mǎn)后退還，若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。#五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.大樓的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)的具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件二。#六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.滯納金的具體計(jì)算方式和金額詳見(jiàn)附件二。#七、合同終止與解除1.合同終止事由：雙方協(xié)商一致的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同的。2.合同解除后，乙方應(yīng)將大樓歸還給甲方，并確保大樓處于良好可租狀態(tài)。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#八、爭(zhēng)議解決1.如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。#九、其他條款1.乙方在租賃期間不得擅自改變大樓的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和大樓的物業(yè)管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽訂：出租方：XXXXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX承租方：XXXXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于XXXXXX的大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，乙方用于辦公及商務(wù)用途。2.租賃物面積為XXXXXX平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，但雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每年人民幣XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX），于合同簽訂之日起一次性支付。2.如乙方需提前使用租賃物，應(yīng)提前支付租金，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕接受。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX），作為履行合同的擔(dān)保。2.保證金應(yīng)在合同簽訂之日起一次性支付給甲方。3.保證金不計(jì)利息，租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應(yīng)退還給乙方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.因維修及保養(yǎng)不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方已為租賃物購(gòu)買(mǎi)了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為甲方。2.乙方可根據(jù)自身需要為租賃物購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，但應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害以及盜竊、損壞等人為因素。3.在租賃期間，因不可抗力因素（如火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。理賠款項(xiàng)歸甲方所有，但乙方可提供必要的協(xié)助和配合。4.除保險(xiǎn)公司賠償外，其余所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。因此，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止因管理不善導(dǎo)致的損失。七、合同解除及終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并支付已使用的租金。甲方應(yīng)在合同解除后盡快退還乙方已支付的保證金。2.合同終止：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)歸還租賃物，并支付所有應(yīng)付租金。甲方應(yīng)在合同終止后盡快退還乙方已支付的保證金。在合同終止時(shí)，如雙方對(duì)租金支付、保證金退還等事項(xiàng)無(wú)異議，本合同即行終止。如有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)按未交付部分租金的每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)按未支付金額的每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；（3）乙方未按約定歸還租賃物，應(yīng)按租賃物價(jià)值的一定比例向甲方支付違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定；（4）因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。如因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。篇7本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽訂：出租方：XXXXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX承租方：XXXXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的大樓租賃給乙方使用，乙方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其合法擁有的位于XXXXXX的大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物建筑面積為XXXXXX平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.乙方租賃租賃物的用途為XXXXXX（具體用途以乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物如期歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：XXXXXX元/平方米/年，具體租金以實(shí)際測(cè)量面積為依據(jù)，每年租金總額為XXXXXX元。2.乙方應(yīng)于每年的XX月XX日前向甲方支付當(dāng)年的租金，租金支付方式為：XXXXXX（具體方式以甲方的收款方式為準(zhǔn)）。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金XX‰的滯納金。滯納金的支付并不免除乙方繼續(xù)支付租金的義務(wù)。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并按照甲方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)以甲方制定的相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的七日內(nèi)足額繳納。3.若乙方未能按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用XX‰的滯納金。滯納金的支付并不免除乙方繼續(xù)繳納費(fèi)用的義務(wù)。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金XXXXXX元。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。2.若乙方未能按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。六、維修保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全。若因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，并確保租賃物的完好狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇8本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽訂：出租方：XXXXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX承租方：XXXXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于甲方為合法的大樓出租方，乙方為合法的大樓承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法所有權(quán)的大樓租賃給乙方使用，乙方支付租金及雙方其他權(quán)利義務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.甲方同意將其所有的位于XXXXXX的大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物面積為XXXXXX平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.乙方租賃租賃物的用途為XXXXXX，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：XXXX元/平方米/年，具體租金金額以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)于每年度開(kāi)始之日前向甲方支付當(dāng)年度的租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期未支付租金的XX%支付違約金。3.租金支付方式：乙方可以選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式向甲方支付租金。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、維修和保養(yǎng)1.租賃期間，維修和保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)當(dāng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以確保租賃物的安全。2.乙方應(yīng)當(dāng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因租賃物使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)交付租賃物，或者交付的租賃物不符合本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方未能按時(shí)支付租金，或者未能按照本合同約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。3.一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)相互尊重、理解，并積極配合解決爭(zhēng)議。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有條款都是雙方的真實(shí)意思表示，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：XXXXXX有限公司法定代表人（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXXXX有限公司法定代表人（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的整套大樓出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的整套大樓出租給乙方，該大樓位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。1.2乙方承諾租賃該大樓用于_________用途，并保證在租賃期內(nèi)不得擅自改變?cè)摯髽堑挠猛?。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將整套大樓返還給甲方，并保證將大樓恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_(kāi)________元，共計(jì)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及抵押物4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金_________元，作為租賃期間的履約擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供抵押物，抵押物價(jià)值不得低于_________元，抵押物詳見(jiàn)附件《抵押物清單》。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整套大樓的維修及保養(yǎng)工作，確保大樓在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)及時(shí)處理。六、違約責(zé)任及賠償6.1乙方如逾期支付租金，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。6.2乙方如有擅自改變大樓用途、損壞大樓設(shè)施等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除及終止7.1雙方可協(xié)商一致解除合同。如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方，甲方同意后，可解除合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)將整套大樓返還給甲方，并保證將大樓恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金及費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決及法律適用