西彭園區(qū)智能高科技產(chǎn)業(yè)基地-智能穿戴產(chǎn)業(yè)基地2號標準廠房項目初步設計 說明書

西彭園區(qū)智能高科技產(chǎn)業(yè)基地一一智能

穿戴產(chǎn)業(yè)基地2號標準廠房項目

初步設計

工程號：

初步設計說明書

目次

1總說明................................................1

2總圖................................................15

3建筑.................................................23

4結(jié)構(gòu).................................................38

5電氣..................................................63

6給排水................................................92

7采暖通風及空氣調(diào)節(jié)..................................104

8消防..................................................111

9節(jié)能與綠色建筑.....................................141

10環(huán)境保護...........................................155

11職業(yè)安全衛(wèi)生......................................174

12概算................................................179

1總說明

1.1項目概況

1.1.1業(yè)主簡況

重慶鋁產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資集團有限公司，位于重慶市九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)森迪大

道66號，重慶鋁產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資集團有限公司于2003年03月13日注

冊成立。公司注冊地址重慶市九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)鋁城大道88號，注冊資金

51100萬元。公司主要業(yè)務范圍包括利用自有資金對倉儲、物流項目進行

投資；從事建筑相關業(yè)務（憑資質(zhì)證書執(zhí)業(yè)）；工程項目管理；土石方工

程專業(yè)承包三級（憑資質(zhì)證書執(zhí)業(yè)）；建筑工程技術咨詢；有色金屬銷售;

機電產(chǎn)品（不含汽車）、環(huán)保材料、電子產(chǎn)品（不含電子出版物）、輕合

金產(chǎn)品、通訊器材（不含無線電發(fā)射裝置和衛(wèi)星地面接收設施）的研究、

開發(fā)、技術咨詢服務、引進和技術成果轉(zhuǎn)讓。

1.1.2項目進展情況

本項目經(jīng)過了可行性研究和方案設計階段后，現(xiàn)依據(jù)項目方案設計規(guī)

劃審查意見等進行工程項目初步設計。廠區(qū)場地已進行了地勘和場地初平

整。場地在近期土石方、圍墻等工程陸續(xù)進行先期施工后，可初步具備施

工條件。

1.1.3工程地址及場地條件

1）工程地址

本工程建設地址位于重慶市九龍坡區(qū)西彭工業(yè)園區(qū)D分區(qū)D28-加4號

地塊。重慶西彭工業(yè)園區(qū)是2003年7月由重慶市政府批準的市級特色工

業(yè)園區(qū)之一，是主城區(qū)10個特色工業(yè)園區(qū)之一。由重慶市九龍坡區(qū)政府

負責開發(fā)建設。園區(qū)規(guī)劃面積平方其中包括:建成區(qū)平方

65kmo4km,

啟動區(qū)5平方km,拓展區(qū)56平方km。園區(qū)以中鋁西南鋁企業(yè)為基礎,

以發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)為核心，鋁材精深加工為重點，著力打造"中國鋁加工

之都、重慶大工業(yè)新基地和西部新城優(yōu)勢城市組團"。

2）場地條件本項目建設場地占地45230平方米，場地較為規(guī)整。南

面園區(qū)主干道森迪大道，東西面為園區(qū)次干道，北面和另一個廠區(qū)相鄰。

南面和東面和道路有一定的高差。重慶市西彭是一座現(xiàn)代化的工業(yè)城鎮(zhèn)，

全鎮(zhèn)面積87平方km,總?cè)丝?.5萬人。區(qū)域內(nèi)有處于亞洲鋁業(yè)加工前

列的西南鋁業(yè)集團。根據(jù)國務院批準的重慶市城市發(fā)展

總體規(guī)劃，西彭是重慶市西南部的交通樞紐，距都市核心區(qū)35km,

與江津區(qū)隔江相望。長江、成渝鐵路穿境而過，重慶市繞城高速公路（外

環(huán)高速）、白彭公路、津馬橫線等四通八達連接各方。現(xiàn)有黃磷、銅罐驛

兩個鐵路貨運站，黃磷碼頭、銅罐驛碼頭和九龍坡集裝箱港三個長江貨運

港。建設中的輕軌交通5號線將通過西彭直達江津。

是以發(fā)展大型工業(yè)為主的城市外圍組團，是國內(nèi)的鋁業(yè)加工生產(chǎn)基地。

長江、成渝鐵路自境而過，白彭公路、西九公路橫貫西彭鎮(zhèn);區(qū)域內(nèi)的黃千

片區(qū)既是成渝鐵路上的貨運站，又是長江邊上的貨運港;重慶市總體規(guī)劃

中擬定在西彭鎮(zhèn)修建黃干長江大橋，擬建的渝滇公路和城市二環(huán)路途經(jīng)該

鎮(zhèn)，輕軌交通也將通過西彭直達江津市;九坡區(qū)委、區(qū)政府投資8.3億元修

建的華福大道將于2005年3月全線竣工。園區(qū)"一縱二橫"三條長約4.4

km、寬44米的主干道已于2003年底竣工。現(xiàn)實和潛在的區(qū)位優(yōu)勢都給

廣大投資商提供了良好的投資環(huán)境。

3）園區(qū)現(xiàn)狀

供水:坐落于西彭鎮(zhèn)的黃千水廠日供水量達12萬噸，可滿足各類企業(yè)

的生產(chǎn)和生活用水;園區(qū)內(nèi)日供水量達10萬噸水廠正在規(guī)劃建設中，已于

2006年投入使用。供電:轄區(qū)電力充裕，有黃荊堡220KVA變電站、馬嵐

if220KVA變電站、石塔110KVA變電站三座。供氣:園區(qū)內(nèi)天然氣供應

充足，有川東天然氣開發(fā)公司、四川石油輸氣管理處和川南氣礦管理處，

輸氣管道遍布全區(qū)，日供氣能力達510萬立方米。通訊:城鎮(zhèn)管網(wǎng)完備，

通訊網(wǎng)絡發(fā)達，程控電話裝機23000門，無線電話覆蓋率達90%,城市

寬帶網(wǎng)建設完畢。園區(qū)內(nèi)的道路、供水、排水、供電、通信、燃氣等市政

配套設施齊全，完全能滿足本工程所需正常生產(chǎn)和我生活的需要，建設場

地條件較為理想。

1.L4建設目標和規(guī)模

1）建設項目工程概況見下表：

表1.1-1工程概況表

西彭園區(qū)

智能高科重慶市九龍

技產(chǎn)業(yè)基坡區(qū)西彭工重慶鋁產(chǎn)業(yè)

開發(fā)投資集

項目名稱地---智項目所在地業(yè)園區(qū)項目業(yè)主方團有限公司

能穿戴產(chǎn)D28-2/34號

業(yè)基地2地塊

號標準廠

房項目

最大建筑高

建筑面積

度

建筑性質(zhì)工業(yè)建筑（地上/地47296.23m218.15m

（地上/地

下）

下）

最大建筑層

地上3F/建設總用地

數(shù)（地上/地45230m2總建筑面積47296.23m2

地下-1F面積

下）

建筑抗震設

防標準設防建筑場地類建筑抗震設

11類、II類6度

分類類別類類（丙類）別防烈度

別

輕型門鋼

主要結(jié)構(gòu)體是否高切坡是否超限高

結(jié)構(gòu)、框否否

系（深基坑）層

架結(jié)構(gòu)

電力安裝總

11927KW總冷/暖負荷動力負荷11OOOKW

容量

最高日用水最高日污水

/概算總造價

量量/

是否執(zhí)行綠

否綠色等級銀級

色建筑標準

備注

2）建（構(gòu)）筑物特征及設計要求見下表:

生產(chǎn)廠研發(fā)樓附屬用附屬用附屬用房配電室門衛(wèi)室

項目名稱

房房01房0203

廠房廠房倉庫倉庫倉庫配套用公共建筑

建筑分類

房

39096.35209.7644.98445.06601.96306.4059.28

建筑建筑面積（疔）

2

規(guī)模

規(guī)模（班、人）大型中型小型小型小型小型小型

22673.11727.8644.98445.06601.96306.4059.28

建筑基底面積（m?）

2

層數(shù)（層）地上/地下2F3F1F1F1F1F1F

建筑高度（m）18.013.55.45.45.45.46.3

消防計算高度（m）18.1513.85.75.75.75.76.45

最大跨度（m）278.49.08.49.9134.5

最大吊車噸位（T）16//

設計使用年限（年）50505050505050

防火分類丙2戊類戊類戊類戊類戊類

地上一級一級一級一級一級一級一級

耐火等級

地下一級

鋼結(jié)構(gòu)1級1級1級1級1級1級

口級

屋面防水等級

混凝土1

級

地下工程防水等級一級

設計采光等級（級）IV級IV級IV級IV級IV級IV級IV級

抗震設防烈度6度6度6度6度6度6度6度

門式輕框架結(jié)框架結(jié)框架結(jié)框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)框架結(jié)構(gòu)

主要結(jié)構(gòu)類型鋼、框構(gòu)構(gòu)構(gòu)構(gòu)

架結(jié)構(gòu)

結(jié)構(gòu)安全等級二級二級二級二級二級二級二級

停車泊位（個）71

表1.L2建（構(gòu)）筑物特征及設計要求一覽表

1.2設計依據(jù)

1.2.1主要設計規(guī)范和標準

1）《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》GB/T50001-2017；

2）《機械工業(yè)廠房建筑設計規(guī)范》GB50681-2011；

3）《民用建筑設計統(tǒng)一標準》GB50352-2019；

4）《工業(yè)企業(yè)平面設計規(guī)范》（GB50187-2012）；

5）《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）2018版；

6）《總圖制圖標準》（GB/T50103—2010）；

7）重慶市《重慶市工程建設標準-公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設計標

準》（DBJ50-052-2020）；

8）《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃倉儲用地規(guī)劃導則（試行）》渝規(guī)發(fā)[2008]21

號

9）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）；

10）《重慶市建筑工程初步設計文件編制技術規(guī)定》（2017年版）；

11）《工業(yè)建筑節(jié)能設計統(tǒng)一標準》GB51245-2017；

12）《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》2018年版；

13）《重慶市工業(yè)園區(qū)及工業(yè)項目規(guī)劃管理辦法》渝府辦發(fā)（2015）

95號;

11）國家和地方與本工程有關的其它現(xiàn)行設計規(guī)范、標準、法規(guī)和條

例。

1.2.2工程設計有關文件

1重慶市九龍坡區(qū)規(guī)劃和自然資源局，下發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》

及其附件，投資項目統(tǒng)一代碼：2020-500107-47-01-146526,建字第

500107202000026號；

3）顧客提供的設計委托書、本階段的設計要求及各種有關設計的基礎資料

和雙方會商紀要；

2）建設單位提供的由重市二零八工程勘察設計院有限公司2020年12

月編制的《西彭園區(qū)智能高科技產(chǎn)業(yè)基地智能穿戴產(chǎn)業(yè)基地2號標準廠房

項目工程地質(zhì)勘察報告》（直接詳細勘察）；

3）有關部門批準并經(jīng)顧客確認的由重慶銀橋工程設計（集團）有限公

司編制的該工程方案設計文件;

4）顧客與我公司簽定的《建筑工程設計合同》；

5）其它與工程設計有關的文件。

1.2.3工程所在地區(qū)氣象條件和工程地質(zhì)條件

1）氣象條件

重慶氣象臺裝置位置：北緯29。3也；東經(jīng)106。2夕；海拔351.10m。

溫度:年平均溫度18.3℃；極端最高溫度44.0℃；極端最低溫度一1.8℃。

降雨量：歷年平均降雨量1081.7mm；最大小時降雨量65mm。

最大積雪厚度：3cm。

濕度：歷年平均相對濕度79%；最熱月平均相對濕度76%；

最冷月平均相對濕度81.3%o

風向：全年主導風向北風；最大風速28.4m/s；冬季風向C頻率36%,

北向頻率15%；夏季風向C頻率31%,北向頻率10%。

歷年平均風速2.2m/s。

基本風壓0.4KN/m2o

常年平均霧日68.3d。

常年平均日照對數(shù)

1259.5ho

常年平均雷暴日28.3d。

氣象：本區(qū)所在的西彭鎮(zhèn)氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L濕潤性氣候，特點是氣候

溫和，熱量充足，雨量充沛，雨熱同季，無霜期長。年平均降水量為1100mm

左右，五六月份降水較多，為梅雨季節(jié)；七、八月份多晴高溫，降水量少;

九十月份降雨量又增多，成為全年的第二個多雨期。風向主要為東北向，

平均風力1.6?2.1級，最大達8級。經(jīng)工程地質(zhì)測繪調(diào)查，場地內(nèi)及鄰近

無井、泉點分布。區(qū)內(nèi)氣候適宜全年施工。

2）工程地質(zhì)及水文條件

根據(jù)重市二零八工程勘察設計院有限公司2020年12月編制的《西彭

園區(qū)智能高科技產(chǎn)業(yè)基地一智能穿戴產(chǎn)業(yè)基地2號標準廠房項目》工程地

質(zhì)勘察報告，本工程場地類別為II、II類，特征周期0.25、0.35,地貌屬剝

蝕淺丘，場地環(huán)境類型為HI類，地基承載力特征值1880kpa,場地地下水和

地基土對混凝土結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土中的鋼筋具有微腐蝕性。

本場地地震基本烈度為6度，設計基本地震加速度值取0.05g,設計地

震分為第一組。

西彭鎮(zhèn)南緣為自西向東的長江干流，過境水流。而境內(nèi)常年流水河流

只有大溪河一條，流量小，流域多年平均徑流量為0.7X108m3,多年平均

流量為2.2X108m夕s。鎮(zhèn)域內(nèi)地下水貧乏。本項目距離大溪河直線距離約

3Km,距離長江約6Km,距離較遠，對本項目場地影響較小。場地西、南

側(cè)現(xiàn)狀邊坡坡頂修建有排水溝，沿坡走向，寬約1.5m,深0.5m,為邊坡排

水設施，距本項目主要建筑最小距離約10m,對本項目影響較小。綜上，

本場地水文條件簡單。

根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)調(diào)查及鉆探揭露，場內(nèi)及鄰近未發(fā)現(xiàn)危巖崩塌、滑坡、

泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象;也未見河道、溝浜、墓穴、防空洞等對工程不利的

埋藏物。

1.3設計指導思想及主要設計原則

1.3.1設計指導思想

項目的建設將按照氣凝膠行業(yè)規(guī)劃的總體思路及發(fā)展目標，堅持技術

進步與技術創(chuàng)新，以國內(nèi)、國際市場為導向，以經(jīng)濟效益為中心，按照"高

起點、高標準、高質(zhì)量、高技術含量”的要求，通過搬遷技改結(jié)合企業(yè)內(nèi)部

組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和技術結(jié)構(gòu)調(diào)整，使企業(yè)以必要的增量投入帶動

存量調(diào)整，在保持現(xiàn)有優(yōu)勢的基礎上，重點加強企業(yè)技術中心的建設和新

產(chǎn)品的研發(fā)能力、高新技術產(chǎn)品的制造手段和能力。通過改進、研發(fā)、吸

收和引進世界先進技術等項目的實施，形成自主知識產(chǎn)權、高技術含量、

高附加值產(chǎn)品的競爭規(guī)模化、系列化生產(chǎn)。將公司建成為國內(nèi)先進、世界

一流，具有較強可持續(xù)性發(fā)展能力和市場競爭能力的行業(yè)領先者。

1.3.2主要設計原則

1）各專業(yè)在符合國家和地區(qū)現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)定和技術標準的前提下,

盡量忠實于原方案設計和滿足顧客提出的要求，并完善建設各項配套設施。

同時，應針對該項目的特點對方案進一步深化。根據(jù)顧客提供的工藝布置

和生產(chǎn)規(guī)模要求以及產(chǎn)品特點，合理設計物流流程和車間內(nèi)區(qū)域規(guī)劃，提

高車間面積綜合利用率，并適當考慮擴展空間。

2）充分體現(xiàn)“效率優(yōu)先、以人為本〃的現(xiàn)代設計思想，處理好生產(chǎn)與生

活、工藝與建筑、設備與人、人與交通、近期與遠期之間的關系。設計總

體上統(tǒng)籌考慮工藝、建筑、設備、設施、交通、物流之間的和諧。

3）堅持適用、安全、經(jīng)濟、美觀的原則，積極采用新技術、新材料、

新工藝、新設備，做到技術先進，經(jīng)濟合理，形象美觀。

4）堅持社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益統(tǒng)一的原則，設計應滿足有關

主管部門和國家法律、法規(guī)對規(guī)劃、用地、抗震、消防、防雷、環(huán)保、勞

動安全、衛(wèi)生、綠化、節(jié)能等方面的規(guī)定，實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。

1.4設計范圍和內(nèi)容

1.4.1范圍

根據(jù)與顧客簽定的《建筑工程設計合同》，本次設計范圍為該工程規(guī)

劃道路紅線及用地界線范圍內(nèi)按審定方案所確定的廠房工藝配合、建筑物

和總平面初步設計。

1.4.2內(nèi)容

總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、采暖通風與空氣調(diào)節(jié)，動力、

消防.、節(jié)能、環(huán)境保護及概算編制等。

設計合同以外的內(nèi)容，由顧客另行委托有關專業(yè)機構(gòu)設計或咨詢，我

院給予配合。

1.5主要數(shù)據(jù)和技術經(jīng)濟指標

151總圖主要數(shù)據(jù)見下表：

表1.5-1總圖主要數(shù)據(jù)表

序數(shù)據(jù)

單

項目名稱原新規(guī)規(guī)劃

號位合計方案批復

有增劃條件

4523

總用地面積m24523045230

0

建筑基底面積m226152.2

構(gòu)筑物用地面積m20

1

其露天堆場用地面積m20

中

道路廣場面積m27068

綠化面積m27788.29

其它用地面積m24221.51

2總建筑面積m247296.2347296.23

2.1按功能性質(zhì)劃分

1）生產(chǎn)用房建筑用房面積m?245998.0245998.02

2）配套用房365.68365.68

其1）配電室306.40306.40

中

2）門衛(wèi)室59.2859.28

3)車庫m200

4)設備用房m2932.53932.53

5)其它m200

2.2地上地下部分劃分

2

其地上建筑面積m46363.7046363.70

中

地下建筑面積m2932.53932.53

3容積率1：1.3541.354

停車泊位個7171

4其地上個7171

中

地下個00

建筑密度%58.0358.03

5其

配套用房占地比例%0.810.81

中

6綠地總面積m27788.297788.29

7綠地率%17.2217.22

8圍墻長度m850850

一一

9擋土墻工程量m

挖方m3

10土方工程量___________________一

填方m3

注：1、廠房、倉儲等列入工業(yè)建筑面積類別。

2、配套辦公、倒班樓（宿舍）、食堂、公廁、獨立配電房等列入配套用房，表

中各項可根據(jù)本項目規(guī)劃實際要求配施自行增減。

3、不屬于工業(yè)、配套設施、停車庫等功能的如架空層、轉(zhuǎn)換層等其他功能列

入"其它"功能類欄。

2總平面圖

2.1設計依據(jù)

2.1.1主要設計規(guī)范和標準

1）《總圖制圖標準》GB/T50103-2010；

2）《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》GB50187-2012；

3）《建筑邊坡工程技術規(guī)范》GB40330-2013；

4）《廠礦道路設計規(guī)范》GBJ22-87；

5）《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）；

6）《全國民用建筑工程設計技術措施》規(guī)劃.建筑.景觀2009年版；

7）《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》2018年版；

8）《重慶市都市區(qū)城市建設項目配套綠地管理技術規(guī)定（試行）》。

2.1.2總說明中有關政府部門的方案設計批文；

2.1.3經(jīng)有關部門批準我公司編制的該項目方案設計文件；

2.1.4由建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通和動力等各專業(yè)提供的設計資

料；

2.1.5《民用建筑工程總平面初步設計深度圖樣》05J804；

2.1.6顧客提供的本專業(yè)初步設計階段的設計要求。

2.2場地概況

2.2.1廠區(qū)位置和區(qū)域情況

本項目場地位于重慶市九龍坡區(qū)西彭工業(yè)園區(qū)D分區(qū)D28-加4號地塊,

西側(cè)、南側(cè)、東側(cè)為市政道路，現(xiàn)已建成；北側(cè)為已建工業(yè)廠房。項目位

于重慶市西彭工業(yè)園區(qū)內(nèi)，交通便捷。距都市核心區(qū)35km,與江津區(qū)隔

江相望。長江、成渝鐵路穿境而過，重慶市繞城高速公路（外環(huán)高速）、

白彭公路、津馬橫線等四通八達連接各方?，F(xiàn)有黃磷、銅罐驛兩個鐵路貨

運站，黃磷碼頭、銅罐驛碼頭和九龍坡集裝箱港三個長江貨運港。建設中

的輕軌交通5號線將通過西彭直達江津。

2.2.2地形地貌

場地原始地形屬剝蝕淺丘地貌，經(jīng)初步場平，場地現(xiàn)狀整體較為平緩,

南側(cè)、西側(cè)臨近人行道處形成路肩邊坡，高約2?5m,現(xiàn)已進行放坡，坡

率約1：1.75;場地西側(cè)因場平形成邊坡。場地高程267?270m之間，地形

坡角一般

2~5°0

2.2.3場地現(xiàn)狀

場地內(nèi)無原有建筑，無保留建筑構(gòu)筑物，無名木、古跡等。

2.2.4自然因數(shù)

根據(jù)地勘報告，場內(nèi)及鄰近未發(fā)現(xiàn)危巖崩塌、滑坡、泥石流等不良地

質(zhì)現(xiàn)象;也未見河道、溝浜、墓穴、防空洞等對工程不利的埋藏物。

2.3總平面布置

2.3.1功能布局

根據(jù)工藝和物流分析并結(jié)合四周環(huán)境分析，將廠區(qū)分為研發(fā)、生產(chǎn)兩

大功能板塊。這兩大板塊天然地座落在廠區(qū)地塊上，通過交通整合將兩大

板塊有機地聯(lián)系起來，使整個總平面布局緊湊，活潑?？傮w布置滿足工藝、

地形、地質(zhì)、日照、通風、消防、交通、節(jié)能及環(huán)境保護等要求，體現(xiàn)了

安全、適用、經(jīng)濟、美觀、先進、發(fā)展和靈活的設計理念。

2.3.2建筑物布置

丙2類廠房一棟。布局在廠區(qū)正中。靠近兩個出入口。

研發(fā)樓一棟，設置在廠區(qū)的西側(cè)，沿園區(qū)道路順向布置。這也是考慮

整個廠區(qū)的整體形象和后期的使用方便。

主出入口和次入口布置在場地西側(cè)及西北側(cè)。

2.3.3建筑間距

1）日照間距：園區(qū)內(nèi)各建筑物之間的間距均滿足《重慶市規(guī)劃管理

技術規(guī)定》。

2）防火間距：園區(qū)內(nèi)各建筑物之間的間距均滿足《建筑設計防火規(guī)

范》的要求。

2.4豎向布置

2.4.1豎向設計依據(jù)

豎向設計依據(jù)廠區(qū)排水方式以路面排水為主。雨水由東向西排出場區(qū)。

設計中將場地進行平整，使場地略高于城市道路，并使建筑有良好的視覺

形象，同時為場地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件，場地平整設計后最

大高差為0.8m,道路最大縱坡為0.59%,最小縱坡為0.16%,室外場地的

連接方式采用平坡式與臺階式相結(jié)合。

2.4.2豎向布置方式

該場地地形較為平整，豎向布置采用平坡式布置，以結(jié)合地形，滿足

總體布局。場地豎向設計標高考慮與城市道路標高協(xié)調(diào)一致，地以臺地結(jié)

合自然地形，減少土石工程量投資等因素來確定各組團的室內(nèi)外標高。每

個組團基本采用同一標高。室內(nèi)地評標高定在340m?340.3m之間。

2.4.3土石方工程

場地已進行初平，較為平整，無大量挖方。

2.5交通組織及道路系統(tǒng)

2.5.1交通組織

廠區(qū)外部實現(xiàn)人車分流可提高廠區(qū)的舒適與安全。在主入口設置于西

側(cè)的園區(qū)工業(yè)三路上，道路較寬，可滿足大貨車的駛?cè)?。次入口設置于西

北側(cè)，滿足生產(chǎn)生活需要。

2.5.2道路系統(tǒng)

道路系統(tǒng)為環(huán)狀結(jié)構(gòu)。道路為城市型雙坡立道牙瀝青混凝土路面，瀝

青混凝土面層10cm厚，混凝土20cm厚，水穩(wěn)層40cm厚，路基夯實。主

要道路寬度為8m,南側(cè)考慮大貨車的進出，道路寬度為9m。建筑物室內(nèi)

外地坪高差為0.15~0.45m,車間引道及入戶道路寬度與大門及樓梯間相適

應。建筑物四周均設留可供消防車通過空間，并設相應停車場與其配套，

以滿足規(guī)劃，消防和運輸?shù)囊蟆?/p>

2.6景觀及綠化

2.6.1景觀及綠化布置

1）該場地為工業(yè)用地，場地內(nèi)現(xiàn)已無任何有保留價值的植被。因此本

工程的環(huán)境景觀與綠化設計將完全根據(jù)廠區(qū)總體布局及豎向進行統(tǒng)一設

計。

2）綠化設計以綠色植物為主，布置采取點、線面相結(jié)合的完整綠化系

統(tǒng)。植物配置適應氣候特點和居住環(huán)境要求，形成良好的植物群落。點的

綠化集中在廠區(qū)主入口。線的綠化主要是沿道路及兩旁種植行道樹和綠籬,

行道樹選用冠大、濃蔭、常綠、防塵、生長快的喬木。面的綠化為建筑物

之間的集中綠地區(qū)，以草坪和灌木為主。

3）景觀設計采用現(xiàn)代自由式的設計手法，在入口處均設置入口廣場，

采用中心景觀軸線，或隨交通線路自由布置。廠區(qū)主要出入口、停車位為

景觀布置重點，通過鋪地、室外燈飾、綠化等景觀形成良好的工作場所。

廠區(qū)環(huán)境設施應起到點綴和強化景觀效果的作用，同時應具有功能性。建

筑小品等硬質(zhì)景觀設計突出觀賞性和趣味性，體量和尺度適宜，宜少而精;

標志設計簡潔醒目；照明設計應營造安靜的工作氣氛。

2.6.2項目配套綠地的面積計算標準

1）配套綠地面積：距多層及以下建構(gòu)筑物外墻1m起算，距高層建筑

物外墻1.5m起算。如建筑物底層架空的內(nèi)部綠化與外部綠地聯(lián)為一體的自

架空底層建筑物外墻基起算綠地面積。

2）建設用地內(nèi)集中（公共）綠地中的游憩道路、園林景觀構(gòu)筑物用地、

硬質(zhì)鋪裝（含植草磚鋪地）、組織景觀的水體（含用地內(nèi)可保留的池塘）

等計入配套綠地面積。其中人工景觀水體面積不大于配套綠地面積的10%；

綠化種植面積（含景觀水體）面積不小于集中（公共）綠地面積的80%,

小于80%的按實際綠化種植面積計算。

3）硬質(zhì)鋪地、室外停車場內(nèi)種植的喬木，采用樹陣方式集中種植的、

單株胸徑大于10cm、株（行）距3~4m、綠化覆蓋總面積大于lOOm?的按

樹冠實際覆蓋面積70%計入綠地面積；其余的按1.5m2/株計入綠地面積。

4）建設用地范圍內(nèi)項目內(nèi)部道路的行道樹按1.5m2/株計入綠地面積。

2.6.3景觀及綠化技術指標見下表:

表261景觀及綠化技術指標表

一

再

號名稱單位指標占比備注

1建設用地總面積m245230100%已扣除規(guī)劃綠地面積

配套綠地總面積m2100%

實地綠地面積m27788.29100%

人工景觀水體面積m200

內(nèi)部道路行道樹綠地面

m200

積（按1.5m?/株）

種植喬木的室外停車場

2其

（按種植槽或喬木實際

中m200

覆蓋面積70%計人）綠地

面積

地下架空平臺綠地（折算

m200應注明折算前面積、覆

后）面積

土深度及折算系數(shù)

屋頂綠化（折算后）面積m20

3綠J他率%17.22100%

合計面積m200

集中（公m2/00

人均面積

4共）綠地面人

積占建設用地面00

%

積比例

2.7總圖消防（詳見消防專篇10.4）

2.8場地無障礙設計

本工程場地無障礙設計范圍及措施見下表:

表2.8-1場地無障礙設計范圍及措施表（根據(jù)項目情況填寫）

場地類別實施范圍實施部位設計要求執(zhí)行情況備注

廠區(qū)設置不少于已執(zhí)行宜靠近出入口

總停車位設置

配套公共設

停車場0.5%的無障

施

礙機動車停

車位

無障礙設計車行道與人在人行通道已執(zhí)行生產(chǎn)輔助用房

公共建筑

范圍內(nèi)的公行通道有高的路口及人

共建筑的建差處行橫道的兩

筑基地端應設石緣

坡道

主要人行通設置輪椅坡已執(zhí)行

道有高差和道或無障礙

臺階處電梯

應按規(guī)范要已執(zhí)行

停車場求設置無障

礙停車位

2.9場地安全

1）根據(jù)地質(zhì)評估報告無地質(zhì)災害，場地及周圍地區(qū)處于城市郊區(qū)地帶,

地質(zhì)穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)構(gòu)造和大量地下水存在，場地不是禁建區(qū)和慎

建區(qū)，對建筑物及環(huán)境不構(gòu)成影響。根據(jù)總體設計無高切坡和深開挖。

2）其它安全設計要求及措施見下表：

表2.9-1總平面安全設計要求及措施表（根據(jù)項目情況填寫）

設計內(nèi)容設計要求及措施備注（執(zhí)行情況）

擋土墻高度超過6m時宜退臺處理；高度大于2m的已執(zhí)行

擋土墻（或護坡）與建筑間的水平距離不應小于3m；

擋土墻相鄰臺地高差大于1.5m時，擋土墻（或坡度大于1:2

的護坡）頂應加設安全防護設施；圖紙護坡的坡比值

不應大于1:2）

場地地坪高差＞0.9m（人流活動頻繁處，地面高已執(zhí)行

差＞0.4m）時應設安全防護措施；公共場所的臺階＞5

場地級時應設置欄桿；人流密集場所的臺階高度＞0.6m且

側(cè)面臨空時，懸空部位邊緣應設擋邊，公共活動場所

不得設置帶尖刺的欄桿和圍墻

所有路面和硬鋪地面，均應采用粗糙防滑材料或做防已執(zhí)行

地面

滑處理，不得設一步臺階（可做成斜坡）

人員活動場所，高度2m以下范圍內(nèi)不得有尖銳小品已執(zhí)行

小品

或構(gòu)筑物

坡度＞30%且坡長＞5m的斜坡游憩草地，斜坡前方5m已執(zhí)行

內(nèi)。禁種有刺的植物；學校托幼與宅旁綠地等嚴禁種

綠化

植有毒、有刺、對皮膚過敏、飛絮、落果惡臭等對人

和環(huán)境有不良影響的植物

基地機動車道與才城市道路車型道相接，最大縱坡值已執(zhí)行

車行道路28%時,車速限定在20~30km/h；人車為分流的小區(qū)

內(nèi)車型道路，車速宜限定在5km/h

室外停車不宜緊鄰建筑物外窗、陽臺、外廊及開敞樓梯平臺等已執(zhí)行

位位置設置

2.10管線綜合布置

2.10.1概況

1）管線綜合布置設計根據(jù)建設方提供的現(xiàn)狀規(guī)劃紅線圖進行。設計

的管線共有六種，分別是：給水消防管線、雨水管線、污水管線、天然氣

管線、電力管線（包括路燈照明）、弱電管線（包括電話、有線電視、消

防報警、監(jiān)控和寬帶）。前四種管線又分為兩類：線（包括給水消防管線、

天然氣管線）；另一類為重力流管線（有雨水管線和污水管線）。

2）廠區(qū)綜合管線布置應結(jié)合建筑、用戶使用點情況采用沿道路布置的

方式，各類管線在廠區(qū)內(nèi)室外部分均采用埋地敷設方式。

3）廠區(qū)西側(cè)、南側(cè)有各類市政管線可供本廠區(qū)接口。

2.10.2新建管線與市政管線的關系

1）廠區(qū)水源為自來水，其西側(cè)和東側(cè)道路上現(xiàn)有DN300的市政給水

干管，接口點水壓為0.35Mpa（相對場地壓力）?從市政給水干管上接DN200

兩條給水引入管進入廠區(qū)，作為本廠區(qū)的消防給水和生活給水等用水水源。

2）本工程采取雨污分流制排水，污水收集后分別接入生化池處理后排

市政排水檢查井，市政污水井井底標高滿足本工程接入要求，滿足場地污

水排水要求；雨水接市政雨水排水檢查井，市政雨水井井底標高滿足本工

程接入要求，滿足場地雨水排水要求。

3）廠區(qū)10KV電源從就近已建開閉所引入。220V-380V電源線從本工

程新建變電所引入。

4）廠區(qū)閉路電視、電話、寬帶線路由市政弱電管線引入設在生產(chǎn)車間

一層的電信間。

2.11綠色建筑節(jié)地及室外環(huán)境

詳見本說明10節(jié)能設計專篇。

2.12總圖主要數(shù)據(jù)

詳見表1.5-1。

3建筑

3.1設計依據(jù)

3.1.1規(guī)劃和消防部門的方案設計批文；

3.1.2經(jīng)有關部門批準的我公司編制的該項目方案設計文件；

3.1.3由工藝、總圖、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通和動力等各專業(yè)提供的

設計資料；

3.1.4本專業(yè)現(xiàn)行的國家和地方有關規(guī)范、條例、規(guī)定和標準：

1）總說明中已列舉的有關規(guī)范；

2）《建筑制圖標準》GB/T50104-2010；

3）《機械工業(yè)廠房建筑設計規(guī)范》GB50681-2011；

4）《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》GB51251-2017；

5）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）；

6）《無障礙設計規(guī)范》GB50763-2012；

7）《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012；

8）《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2008；

9）《建筑地面設計規(guī)范》GB50037-13；

10）《建筑采光設計標準》GB50033-2013；

11）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013；

12）《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》GBZ1-2010；

13）《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）2018版

14）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》GB/T50087-2013；

15）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140-2005；

16）《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》JGJ/T235-2011；

17）《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料通用技術條件》GB14907-2002;

18）《壓型金屬板工程應用技術規(guī)范》GB50896-2013；

19）《抹灰砂漿技術規(guī)程》JGJ/T220-2010；

20）《外墻涂料、涂飾工程施工及驗收規(guī)程》DBJ50-046-2006；

21）《重慶市建筑護欄技術規(guī)程》DBJ50-123-2010。

22）與本工程有關的其它國家和地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定和標準（全部列

出）。

3.1.5顧客提供的本專業(yè)初步設計階段的設計要求。

3.2主要建筑物

3.2.1使用功能和工藝要求

1）廠房

（1）生產(chǎn)廠房為丙2類多層廠房，長邊約為197m,短邊約123米，

廠房內(nèi)根據(jù)工藝需求設置1-16噸行車15臺；為地上二層，東南側(cè)設置配

電房，位于一層，層高5.1米；最大建筑高度18.0米，消防計算高度18.15

米。

（2）研發(fā)樓為多層框架結(jié)構(gòu)，共三層，長邊為91.8m,短邊約20.9m,

一至三層層高分別為5.1、4.2、4.2米，設置四部疏散樓梯，在首層直通室

外，滿足疏散要求。包含研究所、研發(fā)室、展覽中心等功能。建筑高度13.5

米，消防計算高度13.8米。

（3）附屬用房01為單層框架結(jié)構(gòu)戊類倉庫，長邊約54.4m,短邊約

12m,層高5.4米，倉庫首層直通室外，滿足疏散要求。包含原料暫存，值

班室，純水機房等功能。建筑高度5.4米，消防計算高度5.7米。

（4）附屬用房02為單層框架結(jié)構(gòu)戊類倉庫，長邊約37.6m,短邊約

12m,層高5.4米，倉庫首層直通室外，滿足疏散要求。功能為廢棄物暫存。

建筑高度5.4米，消防計算高度5.7米。

（5）附屬用房03為單層框架結(jié)構(gòu)戊類倉庫，長邊約59.8m,短邊約

10.3m,層高5.4米，倉庫首層直通室外，滿足疏散要求。功能為原料暫存、

空壓機房、純水機房等。建筑高度5.4米，消防計算高度5.7米。

（6）門衛(wèi)房為地上1層，建筑高度6米，消防計算高度6.2米，矩形

平面。

3.3交通組織及物流

331建筑物與外部（廠區(qū)）的聯(lián)系

生產(chǎn)廠房四周設置環(huán)形道路，根據(jù)廠房各功能區(qū)域，在四周設置貨物

出入口，物流短捷、便利。

研發(fā)樓的出入口位于建筑物南側(cè)，緊鄰廠區(qū)主出入口，方便人員進出。

附屬用房01、02、03分設在場地南北側(cè)，緊鄰廠區(qū)內(nèi)部環(huán)形道路，物

流短捷、便利。

3.3.2建筑物內(nèi)部交通及物流

生產(chǎn)廠房設樓梯6部；研發(fā)樓設樓梯4步，地下設備用房設樓梯1部。

表3.3-1項目豎向交通設施一覽表

項目名稱生產(chǎn)廠房研發(fā)樓備注

疏散樓梯（部）64

樓梯疏散凈寬度（m）9.96.25

消防電梯（臺）無無

乘客電梯（臺）13

載貨電梯（臺）3無

3.4立面設計

3.4.1立面造型

結(jié)合廠房功能要求，采用現(xiàn)代風格的立面設計手法，在建筑色彩上以

淺灰色為主色，并通過簡潔有力的線條，統(tǒng)一的韻律感和層次感，彰顯現(xiàn)

代工業(yè)的嚴謹、標準、高效的精神。生產(chǎn)廠房采用白色、淺灰色真石漆，

研發(fā)樓采用白色、淺灰色鋁單板飾面及真石漆，部分外墻采用深灰色真石

漆，1500*1500橫豎齊縫10mm黑色勾縫。立面呈現(xiàn)典型的現(xiàn)代工業(yè)風格,

長度方向采用大面積窗戶。

立面形象追求簡潔大方的現(xiàn)代風格，整齊的豎向線條清晰可讀，統(tǒng)一

的窗戶設計，加強了建筑韻律感，豐富了體形關系，賦予廠房建筑清新簡

約的新風貌。附屬用房立面顏色與廠房相近，采用白色真石漆飾面，使整

個廠區(qū)協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

3.4.2采光設計

本次設計生產(chǎn)廠房，部分車間以屋頂采光為主，大部分車間采光以側(cè)

窗采光方式為主；其他建筑以側(cè)面采光為主。鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)車間屋面通風采

用無動力通風器；其余廠房側(cè)窗統(tǒng)一采用鋁合金推拉窗作為輔助采光。

本項目所在地的光光氣候分區(qū)為V類，光氣候系數(shù)K=1.2,采光設計等

級為IV級，各子項采光設計等級、窗地比限值及設計值見下表：

表341項目采光設計表

窗地比（"*）

項目采光

側(cè)窗平天窗矩形天窗

名稱等級

限值設計值限值設計值限值設計值

配電房IV級1/6仍////

門衛(wèi)IV級"6仍////

3.5剖面設計

3.5.1層IWJ

生產(chǎn)廠房，1層層高部分7.8m,部分9m,2層層高7.5,局部9米，

滿足標準工業(yè)生產(chǎn)，女兒墻高度為1.50m,消防高度為18.15m。

研發(fā)樓，負一層層高，4.5米，1層層高5.1米，2層層高4.2米，3層

層高4.2米，滿足研發(fā)科研需求，女兒墻高度為0.50m,消防高度為13.80m。

輔助用房工、2、3,共一層，層高5.4m,消防高度為5.7m。

門衛(wèi)1層高為6.0m,建筑高度6.0m消防高度6.15m。

3.5.2通風組織

車間主要通風采用側(cè)窗自然排煙通風，不能采用自然通風的車間，采用

暖通風機排風、進風。

3.6無障礙設計

依據(jù)《無障礙設計規(guī)范》，本工程無障礙設計內(nèi)容見下表:

表3.6-1建筑無障礙設計范圍及措施表

建筑類別實施范圍實施部位設計要求執(zhí)行情況備注

生產(chǎn)輔助建筑出入口至少設1處無障礙出入口入口處設置無障礙坡道

廠房

用房公共走道走道凈寬不應小于120m走道凈寬2m

3.7建筑安全

具體措施見下表：

表3.7-1建筑安全設計要求及措施表

建筑備注（執(zhí)行

安全設計要求

類別情況）

1、女兒的墻安全措施：磚砌女兒墻的厚度不應小于0.24m,有抗震要求的無

錨固磚砌女兒墻的高度不應超過0.5m,高度超過0.5m時應設鋼筋混凝土構(gòu)造

柱及壓頂圈梁。高層建筑的女兒墻應采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土制作。

2、門窗的安全措施：⑴用于外墻的推拉窗應加設防止窗扇脫落的限位裝置。符合安全

廠房

⑵窗臺高度＜0.9m的外窗必須加設安全防護欄桿。⑶位于陽臺、走廊處的設計要求。

窗宜采用推拉窗或采取其它安全措施以防開窗時碰傷人。⑷經(jīng)常出入的外門

宜設雨篷，并應采取有組織排水。⑸門扇開啟時不得跨越變形縫，以免變形

時卡住。⑹有爆炸危險得房間門窗，均應向外開啟。

建筑備注（執(zhí)行

安全設計要求

類別情況）

3、疏散走道的安全措施：疏散走道和其它主要疏散線路的地面或靠近地面的

墻上，應設置包括發(fā)光材料在內(nèi)的發(fā)光疏散指示標志。

4、安全玻璃的使用范圍：⑴面積＞1.5m2的窗玻璃。⑵易遭受撞擊、沖擊

而造成人體傷害的其它部位。

5、根據(jù)《重慶市建筑護欄技術規(guī)程》表4.L5,本項目建筑護欄安全等級為二

級，護欄使用年限由房屋保修書確定。

3.8