二零二五房租及場(chǎng)地租賃合同書(shū)范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房租及場(chǎng)地租賃合同書(shū)范例甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及場(chǎng)地描述1.房屋及場(chǎng)地信息房屋及場(chǎng)地1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。房屋及場(chǎng)地2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。房屋及場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.房屋及場(chǎng)地質(zhì)量要求乙方租賃的房屋及場(chǎng)地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、場(chǎng)地使用證等。房屋及場(chǎng)地的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方租賃需求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善等方面的要求。乙方保證所租賃的房屋及場(chǎng)地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋及場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃糾紛或性能下降。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋及場(chǎng)地交付給乙方。對(duì)于后續(xù)房屋及場(chǎng)地（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.交付地點(diǎn)甲方將房屋及場(chǎng)地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的租賃場(chǎng)所。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋及場(chǎng)地進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃。義務(wù)：按照合同約定，提供符合租賃條件的房屋及場(chǎng)地。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予配合和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及場(chǎng)地，并享有合同約定的權(quán)利。如遇房屋及場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換。義務(wù)：按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持房屋及場(chǎng)地的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋及場(chǎng)地使用1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋及場(chǎng)地的性質(zhì)和用途合理使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常使用。乙方不得將房屋及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)房屋及場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇房屋及場(chǎng)地租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情和合同約定協(xié)商解決。八、合同解除與終止1.解除條件如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止后的房屋及場(chǎng)地使用、租金結(jié)算等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。3.損害賠償因乙方違約導(dǎo)致合同解除或終止，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、場(chǎng)地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：