房屋住宅租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋住宅租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______房屋具體描述：______（包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等）。2.房屋條件要求房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求，包括但不限于房屋的衛(wèi)生、安全、設(shè)施齊全等。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防合格證明等。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金月租金為______元，租金支付方式為______（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天內(nèi)將房屋交付乙方，并確保房屋符合租賃條件。2.退房租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交還甲方，并保持房屋原狀。四、其他約定1.使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.修繕責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.違約責(zé)任若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回房屋。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的居住安全。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并合理使用房屋及其設(shè)施。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金退還租賃期滿或乙方提前終止租賃且房屋無損壞時(shí)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。七、租賃期滿或終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。2.提前終止租賃任何一方需提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。3.終止后的處理租賃終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保持房屋原狀。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止日期止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___