二零二五版商鋪房屋的租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪房屋的租賃協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪房屋描述1.房屋名稱與位置商鋪1：名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪2（如有）：名稱為______，位于______。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如裝修標準、消防設施等）。2.房屋質量要求甲方提供的商鋪應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。商鋪的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于空間布局、水電設施、照明等方面的要求。甲方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的損壞或影響經營。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式商鋪的租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成商鋪的接收和驗收。2.交房地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細地址）的商鋪所在地。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證商鋪的完好。甲方應按時交付商鋪，并確保商鋪符合租賃要求。2.乙方權利與義務乙方有權使用商鋪進行合法經營，并承擔因經營行為產生的法律責任。乙方應愛護商鋪，合理使用水電設施，保持商鋪的整潔。乙方應按時支付租金，并遵守合同約定的其他義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理管理，確保商鋪的安全和正常經營。有權要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于不得擅自改變商鋪用途、不得擅自轉租等。義務：按照合同約定及時交付商鋪，并保證商鋪符合租賃要求。在租賃期限內，甲方不得隨意提高租金或終止租賃合同，除非乙方違反了合同條款。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定的用途使用商鋪。在租賃期限內，乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。未經甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪的內部結構或用途。六、租賃期限的變更與終止1.期限變更在租賃期限內，如雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限，但需書面簽訂補充協(xié)議。任何期限變更均應遵守本協(xié)議的其他條款。2.終止租賃除非本協(xié)議另有約定，租賃合同在租賃期限屆滿時自動終止。如乙方違反租賃合同條款，甲方有權終止租賃，并要求乙方搬離商鋪。七、租金的支付與調整1.支付方式乙方應按照租賃合同的約定支付租金，租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。2.調整機制在租賃期限內，租金原則上不得調整。如遇不可抗力或市場租金波動，雙方可協(xié)商調整租金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決租賃合同執(zhí)行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__