二零二五版抵押借款合同書(shū)范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版抵押借款合同書(shū)范例甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元，借款期限為_(kāi)_____年。乙方同意在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將借款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。2.借款用途甲方承諾將借款用于______（詳細(xì)說(shuō)明借款用途）。甲方保證借款的使用符合國(guó)家法律法規(guī)和乙方的要求。二、還款方式與利息1.還款方式①等額本息還款法：每月償還金額為_(kāi)_____元；②等額本金還款法：每月償還本金為_(kāi)_____元，利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；③其他還款方式：______。2.利息計(jì)算借款利息按照年利率______%計(jì)算，利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每月支付一次。三、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保方式①保證擔(dān)保：由______提供保證；②抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物；③其他擔(dān)保方式：______。2.抵押物抵押物為甲方名下位于______的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：______；房產(chǎn)地址：______；房產(chǎn)面積：______平方米；房產(chǎn)估值：______元。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任①按照逾期利率收取罰息；②依法向法院提起訴訟，要求甲方償還借款及利息；③其他法律允許的措施。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.合同解除下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：①乙方提供的材料嚴(yán)重不符合合同約定，經(jīng)乙方整改后仍不符合要求；②甲方未按合同約定支付貨款，逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)）；③任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；④發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；⑤雙方協(xié)商一致解除合同。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。十一、通知與送達(dá)1.通知①郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方地址；②傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；③電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；④其他合法方式。2.送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效，如以郵寄方式送達(dá)，以郵件投遞日期為準(zhǔn)；其他方式送達(dá)，以通知發(fā)出之日為準(zhǔn)。十二、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄除非另有約定，本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。十三、合同生效與終止1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同的終止1.自然終止本合同在約定的借款期限屆滿且借款本息全部清償后自然終止。2.提前終止在下列情況下，任何一方有權(quán)提前終止合同：①乙方提前償還全部借款；②雙方協(xié)商一致，提前終止合同；③出現(xiàn)本合同約定的解除條件；④法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。十五、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需保證第三方具備履行本合同的能力。十六、合同的解除1.合同解除條件①乙方未按約定提供借款；②甲方未按約定使用借款；③雙方約定的其他解除條件。2.解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。十七、合同的補(bǔ)充與附件1.補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十八、合同的其他條款1.爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方代表（簽字）：______簽署日