二零二五房屋抵押合同書范例樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋抵押合同書范例樣式甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：房屋坐落地點為______，房屋結構為______，房屋面積為______平方米。房屋2（如有）：房屋坐落地點為______，房屋結構為______，房屋面積為______平方米。房屋應符合國家相關建筑標準和甲方特定要求。2.房屋權利要求乙方同意將上述房屋作為抵押物，抵押權人為甲方。乙方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債務或糾紛。二、抵押金額與期限1.抵押金額本合同抵押金額為______元。甲方有權根據房屋的實際價值調整抵押金額。2.抵押期限本合同抵押期限為______年，自合同簽訂之日起計算。抵押期限屆滿前，乙方應提前______個月通知甲方解除抵押。三、還款方式與利息1.還款方式乙方應按約定的還款方式向甲方支付本息。甲方有權要求乙方提前償還全部或部分本金。2.利息本合同抵押期間，乙方應向甲方支付年利率為______%的利息。利息計算方式為：本金×年利率×實際抵押期限。四、違約責任與爭議解決1.違約責任乙方未按約定履行還款義務的，應向甲方支付______%的違約金。乙方未按約定解除抵押的，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查封和處置，如房屋存在權屬糾紛，有權要求乙方承擔相應責任。有權要求乙方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。義務：在抵押期間，應妥善保管房屋，防止房屋被損害或被他人占用。按照合同約定的時間、地點、方式，接受乙方的還款和解除抵押。2.乙方權利與義務權利：在抵押期間，有權繼續(xù)使用房屋，但不得改變房屋的結構和用途。有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式償還抵押貸款。義務：按照合同約定的時間、地點、方式向甲方償還抵押貸款。按照合同約定的時間和方式，解除抵押。六、抵押物的保管與使用1.保管要求乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間的安全。未經甲方同意，乙方不得擅自對抵押物進行處分或設定其他權利。2.使用限制乙方在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途，不得將抵押物出租、抵押或以其他方式處分。七、抵押解除與貸款償還1.解除抵押乙方償還全部抵押貸款后，甲方應在______個工作日內解除抵押登記。乙方應向甲方提供貸款償還證明文件，甲方應在收到文件后的______個工作日內辦理抵押解除手續(xù)。2.貸款償還乙方應按照合同約定的還款計劃，按時足額償還抵押貸款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時辦理抵押解除手續(xù)，每逾期一天，應按照抵押貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保管義務，導致抵押物受損，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時償還抵押貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自處分抵押物，導致抵押權受損，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價值、貸款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____