恒大物業(yè)保潔合同協(xié)議

恒大物業(yè)保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[恒大物業(yè)公司具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司具體名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負責[恒大物業(yè)所管理的具體物業(yè)項目名稱]的物業(yè)管理服務(wù)工作，為確保該物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生達到高標準，甲方有意委托乙方提供保潔服務(wù)；乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標準（一）服務(wù)區(qū)域乙方負責對[恒大物業(yè)所管理的具體物業(yè)項目名稱]內(nèi)的以下區(qū)域進行保潔服務(wù)：1.公共區(qū)域：包括但不限于小區(qū)內(nèi)主次干道、步行道、樓梯間、電梯間、電梯轎廂、大堂、走廊、通道、地下室、天臺、屋頂、公共衛(wèi)生間、垃圾收集點等。2.配套設(shè)施區(qū)域：涵蓋小區(qū)內(nèi)的健身設(shè)施、兒童游樂設(shè)施、停車場、綠化區(qū)域周邊等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.地面清潔：每日對上述服務(wù)區(qū)域內(nèi)的地面進行清掃、拖地，去除灰塵、污漬、雜物等，保持地面干凈整潔，無明顯腳印、污漬。2.門窗清潔：定期對公共區(qū)域的門窗玻璃進行擦拭，確保玻璃明亮，無灰塵、水漬、污漬。3.衛(wèi)生間清潔：每日對公共衛(wèi)生間進行全面清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等設(shè)施的清洗消毒，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬，衛(wèi)生紙供應(yīng)充足。4.垃圾清理：及時收集和清理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各類垃圾，按照規(guī)定的時間和路線將垃圾運送至指定的垃圾處理地點，確保垃圾不堆積、不外溢。5.設(shè)施設(shè)備清潔：定期對公共區(qū)域內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進行擦拭、保養(yǎng)，如電梯按鈕、扶手、消防器材、配電箱等，保持設(shè)施設(shè)備表面清潔，無灰塵、污漬。6.特殊清潔任務(wù)：根據(jù)甲方的要求，在特殊時期或特殊情況下，如重大活動、節(jié)日等，完成相應(yīng)的特殊清潔任務(wù)，如增加清潔頻次、進行專項清潔等。（三）服務(wù)標準1.地面應(yīng)達到目視干凈，無水漬、污漬、雜物，光亮整潔，能清晰看到地面材質(zhì)紋理。2.門窗玻璃應(yīng)光潔明亮，無灰塵、水跡、手印，從室外能清晰看到室內(nèi)情況，從室內(nèi)能看到室外景物。3.衛(wèi)生間應(yīng)無異味，便器、洗手盆等設(shè)施無污垢、水漬，衛(wèi)生紙架、垃圾桶等設(shè)施完好無損且干凈。4.垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，垃圾收集容器外觀清潔，周圍地面無散落垃圾。5.設(shè)施設(shè)備表面應(yīng)無灰塵、污漬，保持原有色澤和功能，無損壞。6.特殊清潔任務(wù)應(yīng)按照甲方要求的時間和質(zhì)量標準完成，達到甲方滿意。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間完成保潔服務(wù)工作。如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方進行整改，整改后仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供保潔服務(wù)所需的必要工作條件，如清潔工具存放場地、水源、電源等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主或使用人的關(guān)系，為乙方開展工作提供便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費用。在提供保潔服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理安排工作時間和人員。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間，組織專業(yè)的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和指揮。負責保潔人員的培訓、管理和安全教育，確保保潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全意識。自行配備保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備、清潔用品等，并確保其質(zhì)量符合國家標準和本協(xié)議要求。定期對保潔工具、設(shè)備進行維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。嚴格遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)環(huán)保規(guī)定，在保潔服務(wù)過程中采取有效的環(huán)保措施，避免對環(huán)境造成污染。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費用，如人員工資、社保、福利、工具設(shè)備費、清潔用品費、管理費、稅費等，在本協(xié)議履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方按月支付保潔服務(wù)費用。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月保潔服務(wù)費用的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[x]個工作日內(nèi)將當月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付保潔服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方未向乙方提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展保潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間完成保潔服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當月服務(wù)費用的[x%]作為違約金。如乙方連續(xù)[x]次出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員違反甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的管理責任，并負責對違反規(guī)定的行為進行糾正和處理。如因乙方保潔人員的違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，