商業(yè)門面意向合同協(xié)議

商業(yè)門面意向合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處商業(yè)門面，乙方對該商業(yè)門面有受讓意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商業(yè)門面受讓事宜達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.商業(yè)門面位置：該商業(yè)門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商業(yè)門面面積：建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方實地測量為準(zhǔn)。3.商業(yè)門面現(xiàn)狀：該商業(yè)門面目前處于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如營業(yè)中/閑置等]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，包括裝修風(fēng)格、裝修程度等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本意向合同協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定支付意向金或受讓款時，有權(quán)解除本意向合同協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金。2.義務(wù)向乙方如實告知商業(yè)門面的真實情況，包括但不限于商業(yè)門面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況、是否存在糾紛等信息。保證對該商業(yè)門面擁有合法的處分權(quán)，確保本意向合同協(xié)議簽訂后能夠順利辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在本意向合同協(xié)議有效期內(nèi)，不得與第三方就該商業(yè)門面簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或其他影響乙方受讓權(quán)益的合同。協(xié)助乙方辦理商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、工商登記變更等，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本意向合同協(xié)議約定的期限內(nèi)，對商業(yè)門面進(jìn)行實地考察、了解相關(guān)情況。在符合本意向合同協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理商業(yè)門面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本意向合同協(xié)議的約定向甲方支付意向金及受讓款。對甲方提供的商業(yè)門面相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。在本意向合同協(xié)議有效期內(nèi)，不得與第三方就該商業(yè)門面簽訂受讓協(xié)議或其他影響甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)益的合同。自行承擔(dān)因受讓商業(yè)門面而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、中介費、稅費等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。三、意向金及受讓款支付1.意向金乙方應(yīng)在本意向合同協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付意向金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到意向金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。若乙方在本意向合同協(xié)議約定的期限內(nèi)決定受讓該商業(yè)門面，則意向金自動轉(zhuǎn)為受讓款的一部分；若乙方在約定的期限內(nèi)決定不再受讓該商業(yè)門面，甲方應(yīng)在乙方書面通知后[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的意向金。2.受讓款雙方同意，商業(yè)門面的受讓款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本意向合同協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付受讓款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；剩余受讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本意向合同協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，包括但不限于簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。所需費用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。2.在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，若因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、交付與接收1.商業(yè)門面交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部受讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將商業(yè)門面及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對商業(yè)門面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.商業(yè)門面接收：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個工作日內(nèi)，按照約定接收商業(yè)門面。若乙方逾期接收，應(yīng)自逾期之日起按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期接收違約金；若逾期超過[x]個工作日，視為乙方自動放棄受讓該商業(yè)門面，甲方有權(quán)解除本意向合同協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金及首付款，同時乙方應(yīng)按照受讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本意向合同協(xié)議的約定，未如實告知商業(yè)門面相關(guān)情況或無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法受讓該商業(yè)門面的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本意向合同協(xié)議的約定，未按時支付意向金或受讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]個工作日的，甲方有權(quán)解除本意向合同協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向金及首付款，同時乙方應(yīng)按照受讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本意向合同協(xié)議的約定，擅自與第三方就該商業(yè)門面簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或其他影響對方權(quán)益的合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц妒茏尶羁傤~的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本意向合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本意向合同協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[截止日期]。2.本意向合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向合同協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)