2025辦公樓租賃合同VIP

2025辦公樓租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方出租其擁有所有權(quán)的辦公樓，乙方同意承租該辦公樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租給乙方的辦公樓位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公樓”）。該辦公樓的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該辦公樓。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。屆滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，則需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（￥）。租金不含增值稅，如需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅金由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。甲方指定的收款賬戶為：。賬戶名稱：。開(kāi)戶銀行：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，押金不足以抵扣的，甲方有權(quán)追償。第五條租賃辦公樓的使用5.1乙方承租租賃辦公樓用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃辦公樓的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃辦公樓及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃辦公樓進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方如需對(duì)租賃辦公樓進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可施工。費(fèi)用由乙方自理，且不得影響租賃辦公樓的結(jié)構(gòu)安全。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃辦公樓的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、采暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等使用費(fèi)用。6.2物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，金額為人民幣元/月，支付方式為。6.3租賃辦公樓的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)由各自依法承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃辦公樓，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同。如乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或違反其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。逾期日未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃辦公樓或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可解除或變更合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃辦公樓所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條通知10.1本合同中任何一方的書(shū)面通知，應(yīng)以親自送達(dá)或掛號(hào)信郵寄的方式發(fā)送至本合同所記載的對(duì)方地址，以收件人簽收之日為送達(dá)日期。10.2如任何一方地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。（以下為簽署部分）甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：