2025成都伊城房屋租賃合同范本

2025成都伊城房屋租賃合同范本合同編號：出租人（甲方）：（身份或其他有效身份標識）承租人（乙方）：（身份或其他有效身份標識）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于成都市伊城區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明編號為，建筑面積為平方米。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)作他用。乙方在租賃期間不得利用該房屋從事任何違法活動。第三條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首個期的租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期開始之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金及其他費用乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金或其他應承擔的費用。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應全額退還押金（不計利息）。乙方需承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供熱費、物業(yè)費、垃圾清運費、寬帶費等費用。相關(guān)費用的具體標準及支付方式以甲方提供的賬單或雙方另行約定為準。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，并依法履行出租人的義務(wù)。甲方應按約定時間將該房屋交付乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方或在該房屋內(nèi)設(shè)定其他權(quán)利負擔。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護環(huán)境衛(wèi)生，不得影響鄰里正常生活。第七條房屋的維修與維護租賃期間，該房屋的日常維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔，但因房屋本身質(zhì)量問題或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞導致的維修除外。若房屋需要進行大中修或其他結(jié)構(gòu)性維修，甲方應承擔相關(guān)費用并及時處理。第八條合同的續(xù)簽與終止本合同租賃期屆滿后自動終止，除非雙方另有書面約定。租賃期間，任何一方不得單方面提前解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：甲方違約，導致乙方無法正常使用房屋；乙方違約，且在甲方提出合理期限內(nèi)未改正；該房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。合同終止時，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第九條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導致乙方無法正常入住，甲方應退還已收租金并支付違約金人民幣元。乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元，并追究其損失。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，