2025年租賃合同下的建房計劃

2025年租賃合同下的建房計劃建房計劃合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：甲方（土地使用權(quán)人）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（投資人/承建方）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（地點）的建設(shè)用地使用權(quán)，并計劃地塊上進行建房；乙方具備相應的資金、技術(shù)和能力，愿意投資并承建該建房項目。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：1.2項目地點：中華人民共和國（地點）1.3項目規(guī)模：總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層。1.4項目用途：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.5建設(shè)周期：本項目預計于年月日開工，年月日竣工，總工期為天。第二條雙方責任與義務2.1甲方的責任與義務（1）甲方應提供項目地塊的建設(shè)用地使用權(quán)證明文件，并確保其合法性、真實性和有效性。（2）甲方應配合乙方辦理與項目相關(guān)的批準、許可、備案等手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。（3）甲方應按時支付本合同約定的費用，并提供乙方施工所需的便利條件。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，并提出合理的改進建議。2.2乙方的責任與義務（1）乙方應按照本合同約定的投資計劃和建設(shè)周期完成項目施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準。（2）乙方應負責項目的整體設(shè)計、施工管理及竣工驗收，并承擔相關(guān)費用。（3）乙方應按時向甲方提交項目進展報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）乙方應確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的責任。第三條項目費用及支付3.1項目總投資：本項目預計總投資為人民幣元（大寫：）。3.2費用分擔：（1）土地使用權(quán)相關(guān)費用：由甲方承擔。（2）設(shè)計、施工及管理費用：由乙方承擔。（3）其他費用：雙方另行協(xié)商確定。3.3費用支付方式：（1）本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總投資的%，即人民幣元（大寫：），作為預付款。（2）項目施工過程中，甲方向乙方按月支付工程進度款，具體金額為人民幣元（大寫：）/月，支付時間為每月日。（3）項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣元（大寫：）。3.4逾期支付違約金：如甲方逾期支付款項，每逾期一日，應按逾期金額的‰向乙方支付違約金。第四條項目質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：本項目應符合《中華人民共和國建筑法》及國家和地方有關(guān)建筑質(zhì)量、安全、防火、環(huán)保等法律法規(guī)及標準。4.2材料與設(shè)備：乙方應使用符合國家相關(guān)標準的建筑材料和設(shè)備，并提供相應的質(zhì)量證明文件。4.3施工工藝：乙方應采用先進的施工工藝和管理方法，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.4質(zhì)量驗收：項目竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。第五條項目驗收5.1中間驗收：項目施工過程中，乙方應按階段向甲方提交中間驗收報告。甲方應在收到報告后日內(nèi)完成驗收，并簽署書面確認文件。5.2最終驗收：項目竣工后，雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定進行最終驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。5.3整改要求：如驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，并承擔相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：如需變更本合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。6.2合同解除：（1）如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分按實際計算。（2）如一方違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定支付款項，導致項目停工或延誤，甲方應賠償乙方遭受的損失。（2）如甲方提供虛假信息或資料，導致乙方施工延誤或損失，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定工期完成項目，每逾期一日，應按項目總投資的‰向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署書面補充協(xié)議。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)