2025商場(chǎng)租賃合同范本模板

2025商場(chǎng)租賃合同范本模板合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方用于（具體用途，如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、品牌推廣等）。租賃場(chǎng)地的詳細(xì)信息以本合同附件《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地的面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況已由甲乙雙方共同確認(rèn)，雙方基礎(chǔ)上達(dá)成一致。乙方在簽訂本合已充分了解并接受租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若任何一方未在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意向，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。2.3租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，除非另有書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金為人民幣元，應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬戶(hù)：3.4若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按每日‰的比例收取滯納金。若乙方逾期超過(guò)日仍未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。若押金不足以覆蓋違約金，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。4.4租賃期限屆滿(mǎn)且雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，并確保租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的必要手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4除非本合同另有約定，甲方不得單方面提高租金或更改租賃場(chǎng)地用途。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.6乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，妥善保管并及時(shí)維護(hù)，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.7乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.8乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同。第六條商場(chǎng)管理規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，不得影響其他商戶(hù)或顧客的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按甲方要求展示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查。6.4乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行廣告宣傳，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在租賃場(chǎng)地外擅自設(shè)置廣告。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。7.2租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按月結(jié)算。7.3租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，具體金額為人民幣元/月。7.4其他費(fèi)用的承擔(dān)雙方另行協(xié)商。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。8.2若甲方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金。8.3若乙方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并放棄押金作為違約金。8.4在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。9.3若乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方有權(quán)沒(méi)收押金。9.4若甲方因自身原因提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)