2025店鋪租賃合同模板

2025店鋪租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該店鋪，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于（城市/地區(qū)）（具體地址）的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方。租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，租賃面積為平方米，具體范圍以雙方確認的平面圖（附件一）為準。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下標準支付租金：每月基本租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方需支付物業(yè)管理費人民幣元/月，能源費、水費、電費及其他費用由乙方自理。3.2租金支付方式為：每月日前支付當月租金。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃店鋪的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押及其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)提供租賃店鋪的必要設(shè)施，包括但不限于水、電、暖氣等，并承擔相關(guān)維修責任。在租賃期間，甲方不得將租賃店鋪出租給第三方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃店鋪的整潔與安全。第五條押金及其他費用5.1乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同義務(wù)，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。5.2乙方需承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費及其他因乙方使用租賃店鋪所產(chǎn)生的費用。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。6.3若乙方因經(jīng)營不善或其他原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，但需支付相當于個月租金的違約金。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，需按未付金額的‰支付滯納金。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3由于乙方原因?qū)е伦赓U店鋪毀損的，乙方需承擔維修或賠償責任。7.4任何一方違約，需賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽字或蓋章：日期：年月日承租方（乙方）：