2025監(jiān)理師《合同管理》招標(biāo)方式與合同風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)

2025監(jiān)理師《合同管理》招標(biāo)方式與合同風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），乙方具有相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楸卷?xiàng)目提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目（具體范圍詳見附件）的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制；（2）對(duì)合同管理和信息管理提供服務(wù)；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；（4）協(xié)助發(fā)包人完成與工程相關(guān)的其他工作。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限：乙方自合同簽訂之日起至年月日止，為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)。3.2延期：如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商延期事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條監(jiān)理酬金4.1監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的監(jiān)理酬金為人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款人民幣元；（2）監(jiān)理服務(wù)中期，甲方支付中期款人民幣元；（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后日內(nèi)，甲方支付尾款人民幣元。4.3付款條件：乙方每月提交監(jiān)理月報(bào)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方按月支付監(jiān)理酬金。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出建議和要求；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理酬金，并提供乙方監(jiān)理工作所需的資料和條件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與本項(xiàng)目相關(guān)的事務(wù)，并及時(shí)通知乙方項(xiàng)目變更或其他可能影響監(jiān)理工作的事項(xiàng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供監(jiān)理工作所需的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，勤勉盡責(zé)地履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和其他相關(guān)文件，并對(duì)監(jiān)理工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第六條合同的變更和解除6.1變更：（1）如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）任何變更均應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任和費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除：（1）任何一方不得擅自解除合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并由甲方支付乙方已完工作的合理報(bào)酬。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定支付監(jiān)理酬金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日‰計(jì)算；（2）如甲方提供虛假資料或未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）如乙方未能按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或其他文件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章