購物廣場產(chǎn)權(quán)商鋪反租合同8篇

購物廣場產(chǎn)權(quán)商鋪反租合同8篇篇1甲方（反租方）：______________有限公司乙方（產(chǎn)權(quán)方）：_____________鑒于：甲方同意租賃乙方在購物廣場內(nèi)的產(chǎn)權(quán)商鋪；乙方同意將其產(chǎn)權(quán)商鋪反租給甲方，并在反租期內(nèi)遵守相關(guān)的管理規(guī)定，特達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：______________購物廣場商鋪位置：______________樓層，編號為______________商鋪面積：______________平方米反租期限：自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。二、反租條件1.反租方式：甲方租賃乙方商鋪，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。2.租金與支付方式：年租金為人民幣________元整（￥______元）。租金每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣________元整（￥______元）。3.保證金：乙方需在簽訂本合同時支付人民幣________元整（￥______元）作為租賃保證金。合同結(jié)束后，如甲方履行完畢合同義務(wù)，乙方將全額退還保證金。4.經(jīng)營內(nèi)容：甲方承諾在商鋪內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動。三、物業(yè)交付與驗收1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將商鋪交付甲方。2.物業(yè)交付時，甲乙雙方應(yīng)對商鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行驗收并簽署驗收記錄。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)在商鋪內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動。（2）應(yīng)按時支付租金及各項費用。（3）應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按本合同約定收取租金。（2）應(yīng)保證物業(yè)的合法性，并辦理相關(guān)證照。（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、修繕及安全管理工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付租金或其他費用，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即騰空商鋪。2.若乙方未能按時交付商鋪或未能履行其在本合同中的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同終止與續(xù)租1.本合同期滿前____日，雙方應(yīng)就是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商。若雙方同意續(xù)租，則應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.若因甲方違約導(dǎo)致合同提前終止，乙方有權(quán)收回商鋪并不再出租。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。??雙方補(bǔ)充的未盡條款和修改條款具有同等效力：_____________??簽署：甲乙雙方蓋公章且自然人簽字生效本頁無正文！簽訂日期：（以下留空白）甲方法人簽署：___________公司蓋章開戶行：XXXX銀行XXXX支行賬號：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方法人簽署：___________公司蓋章開戶行：XXXX銀行XXXX支行賬號：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等請注意，本合同的格式和內(nèi)容均應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律顧問的意見，以確保合同的合法性和有效性。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并合法擁有某購物廣場的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該購物廣場的產(chǎn)權(quán)商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的某購物廣場的產(chǎn)權(quán)商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方，具體位置和面積詳見本合同附件的平面圖和租賃物清單。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。租金總額為人民幣XXXX元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的XX日前支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付XX%的滯納金。四、反租事宜4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將商鋪反租給甲方或其他第三方，反租事宜需提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。4.2反租期間，乙方應(yīng)確保反租方遵守本合同的各項規(guī)定，并對反租方的行為負(fù)責(zé)。如因反租方的原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。5.2乙方應(yīng)遵守購物廣場的各項管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如因乙方的行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除與終止7.1本合同在以下情況下可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并清理商鋪內(nèi)的物品。如因乙方的原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________（蓋章）日期：____年____月____日附件：1.商鋪平面圖2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并合法擁有某購物廣場的產(chǎn)權(quán)，包括商鋪的產(chǎn)權(quán)；乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款以共同遵守：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于某購物廣場的產(chǎn)權(quán)商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體位置和面積已在雙方確認(rèn)的租賃物平面圖中標(biāo)明。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，除非雙方另有約定，否則租賃關(guān)系終止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣XX元（大寫：______元整）。租金支付方式分為年度支付和季度支付兩種，由乙方自行選擇。2.乙方選擇年度支付方式時，應(yīng)在每年租期開始前的一個月內(nèi)支付當(dāng)年的全部租金。選擇季度支付方式時，則每季度的前一個月內(nèi)支付該季度的租金。四、反租條款在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在符合購物廣場管理規(guī)定的前提下，將租賃物反租給甲方或其他第三方。反租的條件、期限、租金等應(yīng)由雙方另行簽訂反租協(xié)議確定。反租期間，甲方或其他第三方應(yīng)遵守本租賃合同的所有條款和條件。五、產(chǎn)權(quán)保證甲方保證對租賃物擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證在租賃期間內(nèi)，不會因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。如因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、用途限制乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于非法用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。七、維護(hù)和修理乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，保持其良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費用。因不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。八、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金的具體數(shù)額和賠償方式由雙方根據(jù)損失情況協(xié)商確定。九、合同解除和終止本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前解除或終止。如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回租賃物：1.乙方未按照約定支付租金；2.乙方違反本合同的用途限制；3.乙方嚴(yán)重違反購物廣場的管理規(guī)定；等更多合同解除情形請雙方自行補(bǔ)充。在合同解除或終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀（合理損耗除外），并按時歸還甲方。如有逾期歸還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和損失賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)在合同解除或終止后XX個工作日內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。未盡事宜的處理辦法等雙方自行補(bǔ)充。十、爭議解決方式雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）乙方（承租方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：XXXX年XX月XX日請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家根據(jù)具體情況進(jìn)行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇4甲方（反租方）：______________有限公司地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（產(chǎn)權(quán)方）：___________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方有意反租乙方在購物廣場內(nèi)所擁有的產(chǎn)權(quán)商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、反租商鋪的基本情況1.商鋪的位置、面積及功能：該商鋪位于購物廣場_____層，建筑面積_____平方米，適用于_____（例如：零售、餐飲等）。2.反租期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、反租費用及支付方式1.反租費用：甲方需支付乙方每月反租費用人民幣_____元。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的第一個工作日向乙方支付反租費用。如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。三、產(chǎn)權(quán)商鋪的使用與管理1.甲方有權(quán)在反租期內(nèi)使用該產(chǎn)權(quán)商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)遵守購物廣場的各項管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修，應(yīng)提前向乙方提交裝修方案并獲批準(zhǔn)。3.在反租期內(nèi)，因甲方原因?qū)е律啼亾p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)商鋪受到嚴(yán)重?fù)p壞且無法修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。四、商鋪的交接與驗收1.乙方應(yīng)于反租期開始前將產(chǎn)權(quán)商鋪交付甲方使用。雙方應(yīng)共同進(jìn)行商鋪交接并簽署交接清單。2.反租期結(jié)束后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)商鋪恢復(fù)原狀并交還乙方。雙方應(yīng)共同進(jìn)行商鋪驗收并簽署驗收報告。如甲方未能恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.如甲方逾期支付反租費用，乙方有權(quán)要求甲方按日向乙方支付_____%的滯納金。逾期超過_____個月的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。六、其他約定事項1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。雙方可就特殊情況進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇5甲方（反租方）：______________有限公司乙方（產(chǎn)權(quán)方）：_____________鑒于：甲方同意反租乙方擁有產(chǎn)權(quán)的購物廣場商鋪，乙方同意將其產(chǎn)權(quán)商鋪反租給甲方使用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、反租商鋪的基本情況商鋪地址：_____________________商鋪面積：_____________________平方米商鋪用途：_____________________等商業(yè)經(jīng)營活動反租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、反租費用及支付方式1.反租費用：甲方應(yīng)按照每年______元（大寫：______元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付反租費用給乙方。2.支付方式：每年分兩次支付，每次支付總反租費用的百分之五十（50%），具體支付時間為每年的___月___日和___月___日。三、產(chǎn)權(quán)歸屬與經(jīng)營權(quán)利1.產(chǎn)權(quán)歸屬：反租期間，商鋪的產(chǎn)權(quán)仍屬于乙方所有。2.經(jīng)營權(quán)利：甲方在反租期間擁有商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。四、反租期間的管理與維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪的安全和完好。五、合同終止與續(xù)租1.合同終止：在反租期滿時，本合同自動終止。若雙方有意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前三個月進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。2.違約終止：若任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止本合同，并追究違約責(zé)任。六、違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（反租方）：_______________有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________（簽字）日期：____年__月__日聯(lián)系方式：______________郵箱地址：______________郵箱地址：【在此輸入甲方郵箱地址】賬戶名稱：【在此輸入甲方銀行賬戶名稱】開戶銀行：【在此輸入甲方銀行賬戶開戶銀行】銀行賬號：【在此輸入甲方銀行賬戶號碼】通訊地址：【在此輸入甲方的詳細(xì)通訊地址】等聯(lián)系方式信息。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并合法擁有某購物廣場的產(chǎn)權(quán)，包括商鋪的產(chǎn)權(quán)，同時乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于某購物廣場的產(chǎn)權(quán)商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積等詳見本合同附件的平面圖及說明。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金總額為____元人民幣。租金支付方式采用每____（月/季/年）預(yù)付制，每期租金為____元人民幣。租金的具體金額和支付時間詳見附件的租金支付表。四、反租事宜4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將租賃物反租給甲方，反租的具體事宜包括但不僅限于反租期限、反租租金等，雙方應(yīng)另行簽訂反租協(xié)議。反租協(xié)議的內(nèi)容不得對抗本租賃合同的相關(guān)條款。五、商鋪的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。如需改變，應(yīng)征得甲方同意。5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。六、合同終止與續(xù)租6.1在租賃期滿時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。具體的違約責(zé)任和賠償方式由雙方協(xié)商確定。八、其他條款篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并合法擁有某購物廣場的產(chǎn)權(quán)，包括商鋪的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其商鋪反租給乙方使用與經(jīng)營，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、租賃物及位置甲方同意將其位于某購物廣場的產(chǎn)權(quán)商鋪（以下簡稱“租賃物”）反租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積等信息詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：______（如：按季度/半年/年等定期支付）。3.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、使用及經(jīng)營1.乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃物，不得從事違法、違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能等。如確需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方在租賃期間享有的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉。但乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。五、保證與承諾1.雙方應(yīng)信守合同，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。2.雙方對合同內(nèi)容、簽訂過程及履行過程均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方泄露。3.乙方應(yīng)提供合法的身份證明及經(jīng)營資質(zhì)證明，確保有從事租賃物相關(guān)經(jīng)營活動的資格。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按時履行本合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日篇8甲方（產(chǎn)權(quán)人）：___________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租人）：_____________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________