二零二五哈爾濱房屋租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五哈爾濱房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、房產(chǎn)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并書面通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量要求，如有不符合要求之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退換。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并保證房屋的安全和正常使用。甲方應(yīng)提供符合協(xié)議約定的房屋，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用房屋，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括房屋使用規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：保證房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定提供租賃房屋，并確保房屋的租賃用途符合法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)，并有權(quán)在合理期限內(nèi)提出維修請求。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施的正常運(yùn)作等。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，避免損壞，并及時(shí)報(bào)告房屋損壞情況。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保房屋的居住環(huán)境舒適。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。2.續(xù)租條件續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金和租賃條件，并簽訂新的租賃合同。八、解除合同與賠償1.解除合同任何一方違反租賃合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）